Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200), 532 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,3 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 57 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,8 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 315 logements, dont 15,9 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 0 | 2 537 €/m² | 10 |
Les dernières ventes à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
5 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,3 €/m² | 9,8 – 15,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,1 – 19,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 – 12,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,3 – 12,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 14 | 17 | 8 | 8 | 4 |
| Énergie principale de chauffage | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 7 % | 16 % |
| Électricité | 61 % | 65 % |
| Fioul | 9 % | 8 % |
| Bois | 19 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 315 | 100 % | 262 |
| Résidences principales | 244 | 77,5 % | 202 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 50 | 15,9 % | 45 |
| Logements vacants | 20 | 6,3 % | 14 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 79,1 % |
| Locataires | 48 | 19,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après le recensement 2023.
20,1 % des résidences principales à Châteauneuf-Val-Saint-Donat datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 décembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après le fichier LOVAC.
On compte 33 logements vacants dans le parc privé à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, soit 10,4 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est de 31,95 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
De 2009 à 2021, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est de 26 210 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 septembre 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Châteauneuf-Val-Saint-Donat compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Châteauneuf-Val-Saint-Donat est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
VDS Immobiliere
LVBD
355 Chemin du Clos de l’Ane, 04200 Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Entreprises de l’immobilier implantées à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LVBD | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 6 k€ (2022) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Quel est le loyer d’un appartement à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Environ 12,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 15,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
22,8 % des 57 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
315 logements au recensement 2023, dont 15,9 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Châteauneuf-Val-Saint-Donat (57 DPE).
Quelle part des logements à Châteauneuf-Val-Saint-Donat date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,1 % des résidences principales à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ont été achevées avant 1946 et 56,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
1 logement a été autorisé à Châteauneuf-Val-Saint-Donat en 2025, et 6 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Le fichier LOVAC recense 33 logements vacants du parc privé à Châteauneuf-Val-Saint-Donat au 1er janvier 2025, soit 10,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est de 31,95 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est de 26 210 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
Quel est le document d’urbanisme à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Châteauneuf-Val-Saint-Donat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 septembre 2021).
Y a-t-il des monuments historiques à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Châteauneuf-Val-Saint-Donat est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Peyruis2 798 hab. · appartement 10,3 €/m² · 1 agence
Volonne1 633 hab. · appartement 9,6 €/m² · 1 agence
Les Mées4 099 hab. · appartement 10,1 €/m² · 3 agences
Sisteron7 850 hab. · appartement 9,8 €/m² · 8 agences