Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier aux Mées
Les Mées (04190), 4 099 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,1 €/m² charges comprises, 37 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 761 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 2 267 logements, dont 4,3 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente aux Mées
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu aux Mées est de 1 421 €/m², 33 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 131 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue aux Mées est de 2 414 €/m², 5 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 421 €/m² | 12 | 2 414 €/m² | 51 |
| 2024 | – | 8 | 2 333 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 756 €/m² | 11 | 2 399 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 821 €/m² | 11 | 2 240 €/m² | 48 |
| 2021 | 2 262 €/m² | 10 | 2 184 €/m² | 56 |
Les dernières ventes aux Mées
63 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers aux Mées
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,1 €/m² | 7,9 – 12,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,4 – 16,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,8 – 11,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,8 – 14,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés aux Mées et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 34 | 131 | 273 | 107 | 113 | 103 |
| Énergie principale de chauffage | Les Mées | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 18 % | 16 % |
| Électricité | 69 % | 65 % |
| Fioul | 7 % | 8 % |
| Bois | 6 % | 8 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 267 | 100 % | 1 870 |
| Résidences principales | 1 906 | 84,1 % | 1 524 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 98 | 4,3 % | 149 |
| Logements vacants | 263 | 11,6 % | 197 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 074 | 56,3 % |
| Locataires | 776 | 40,7 % |
| dont locataires HLM | 187 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 56 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements aux Mées, d’après le recensement 2023.
21,1 % des résidences principales aux Mées datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire aux Mées
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme aux Mées.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (mixte) | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé aux Mées, d’après le fichier LOVAC.
On compte 328 logements vacants dans le parc privé aux Mées, soit 14,8 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant aux Mées ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale aux Mées, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Mées est de 52,78 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien aux Mées ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés aux Mées.
De 2009 à 2021, 224,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés aux Mées, soit 3,5 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 169,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien aux Mées ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés aux Mées par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche aux Mées sur 0,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local aux Mées ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté aux Mées, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian aux Mées est de 23 640 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien aux Mées ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux aux Mées, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 210 logements locatifs sociaux aux Mées, soit environ 11,0 % des résidences principales (9,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence) ; 66 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien aux Mées ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE aux Mées, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées aux Mées : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien aux Mées, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires aux Mées, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles aux Mées.
Vous vendez un bien aux Mées, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques aux Mées, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Les Mées compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien aux Mées ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement aux Mées, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Les Mées est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien aux Mées ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières aux Mées
Anaga
618 Chemin du Trou du Laurent, 04190 Les Mées
Bleu de Provence
SOC Agence de Haute Provence
5 Place de la Republique, 04190 Les Mées
ERA API Immobilier
Alliance Provence Immobilier
121 Boulevard des Tilleuls, 04190 Les Mées
Diagnostiqueurs aux Mées
Alpes Azur Diagnostics 2AD
164 Allée de la Croix, 04190 Les Mees
Murano
20 Rue Clovis Picon, 04190 Les Mees
Syndics et gestionnaires aux Mées
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Erilia (1), SCP d’Administraterurs Judiciaires (1).
Al2i
407 Boulevard des Tilleuls, 04190
Entreprises de l’immobilier implantées aux Mées
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert aux Mées.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Entreprise GAL | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Maison Prestige | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 1,5 M€ (2023) | – |
| CCE Immo | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Ginimmo | Location et exploitation de biens | 1 | – | 132 k€ (2025) | – |
| Chateau Solar I | Promotion immobilière | 1 | – | 52 k€ (2024) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier aux Mées
Quel est le prix de l’immobilier aux Mées ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 421 €/m², soit 101 400 € pour un bien type (12 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement aux Mées ?
Environ 10,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,9 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières aux Mées ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques aux Mées ?
15,6 % des 761 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Les Mées ?
2 267 logements au recensement 2023, dont 4,3 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant aux Mées ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués aux Mées (761 DPE).
Quelle part des logements aux Mées date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,1 % des résidences principales aux Mées ont été achevées avant 1946 et 57,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés aux Mées ?
11 logements ont été autorisés aux Mées en 2025, et 175 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants aux Mées ?
Le fichier LOVAC recense 328 logements vacants du parc privé aux Mées au 1er janvier 2025, soit 14,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière aux Mées ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Mées est de 52,78 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés aux Mées depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 224,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés aux Mées entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches aux Mées ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche aux Mées.
Quel est le niveau de vie médian aux Mées ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian aux Mées est de 23 640 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 18,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il aux Mées ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 210 aux Mées.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il aux Mées ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées aux Mées.
Quelles écoles y a-t-il aux Mées ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles aux Mées.
Y a-t-il des monuments historiques aux Mées ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques aux Mées.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Les Mées ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Les Mées est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
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