Diagnostic de performance énergétique

La performance énergétique des logements en PACA

Étiquettes des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés depuis juillet 2021 dans les 6 départements de PACA.

Logements classés F ou G5,7 %« passoires thermiques » en PACA

Logements classés A ou B14,8 %les plus économes

DPE analysés1 223 516appartements et maisons, depuis juillet 2021

F ou G en France9,8 %pour comparaison

Répartition des étiquettes

Logements diagnostiqués en PACAPart de chaque étiquette, en % des DPE réalisés

A3,6 %
B11,2 %
C42,5 %
D25,7 %
E11,3 %
F3,9 %
G1,7 %

Comparaisons

Par territoireRépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Alpes-de-Haute-Provence38 983 DPE · F+G : 17,7 %26 %29 %21 %9 %9 %

Hautes-Alpes40 254 DPE · F+G : 22,8 %14 %27 %34 %13 %10 %

Alpes-Maritimes295 536 DPE · F+G : 5,7 %12 %42 %26 %12 %

Bouches-du-Rhône474 069 DPE · F+G : 3,2 %12 %47 %25 %9 %

Var257 373 DPE · F+G : 3,6 %14 %45 %23 %9 %

Vaucluse117 301 DPE · F+G : 10,3 %36 %29 %15 %

PACA1 223 516 DPE · F+G : 5,7 %11 %42 %26 %11 %

France15 441 067 DPE · F+G : 9,8 %37 %31 %16 %

Par type de logementRépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Appartements en PACA954 422 DPE · F+G : 4,6 %11 %45 %26 %11 %

Maisons en PACA269 094 DPE · F+G : 9,6 %13 %34 %24 %13 %

Les communes aux extrêmes

Le plus de passoires (F ou G)
Commune	DPE	F ou G	A ou B
Veynes	1 413	60,4 %	0,4 %
Savines-le-Lac	436	58,5 %	3,9 %
Serres	466	51,1 %	0,6 %
Tende	386	36,3 %	1,0 %
Orcières	834	35,3 %	0,1 %
Saint-Bonnet-en-Champsaur	612	35,1 %	0,8 %
Péone	594	34,2 %	9,3 %
Saint-Martin-Vésubie	422	32,2 %	4,3 %
Valdeblore	348	32,2 %	1,4 %
Uvernet-Fours	942	31,7 %	0,0 %
Vars	684	30,0 %	0,6 %
Volonne	324	29,0 %	4,6 %
Bonnieux	328	28,7 %	4,6 %
Seyne	312	28,2 %	1,3 %
L’Argentière-la-Bessée	509	28,1 %	1,0 %

Le moins de passoires
Commune	DPE	F ou G	A ou B
La Farlède	1 434	0,8 %	33,1 %
Graveson	716	0,8 %	25,7 %
Saint-Martin-du-Var	491	1,0 %	27,7 %
Saint-Martin-de-Crau	2 471	1,1 %	19,7 %
Les Adrets-de-l’Estérel	392	1,3 %	31,4 %
Saint-Cannat	971	1,3 %	26,3 %
Maillane	349	1,4 %	32,1 %
Meyrargues	1 085	1,5 %	12,1 %
Paradou	334	1,5 %	43,7 %
Maussane-les-Alpilles	533	1,5 %	29,8 %
Puget-sur-Argens	1 634	1,5 %	41,9 %
Fos-sur-Mer	2 541	1,5 %	13,9 %
Pourrières	644	1,6 %	31,5 %
Miramas	5 275	1,6 %	16,1 %
La Londe-les-Maures	3 095	1,6 %	19,3 %

Comprendre le DPE

Le DPE classe chaque logement de A (très économe) à G (très énergivore) selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Les logements classés F et G sont appelés « passoires thermiques ».

La loi Climat et résilience de 2021 les retire progressivement du marché locatif : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; l’interdiction doit s’étendre aux logements classés F en 2028, puis E en 2034.

À savoir : ces chiffres portent sur les logements qui ont été diagnostiqués (le DPE est obligatoire pour vendre ou louer), pas sur l’ensemble du parc. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires thermiques en PACA ?

5,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G (1 223 516 DPE analysés), contre 9,8 % en France.

Les maisons sont-elles plus concernées que les appartements ?

Oui : 9,6 % des maisons diagnostiquées en PACA sont classées F ou G, contre 4,6 % des appartements.

Peut-on encore louer un logement classé G ?

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. La loi Climat et résilience prévoit d’étendre cette interdiction aux logements classés F en 2028, puis E en 2034.

Ces chiffres portent-ils sur tous les logements ?

Non : ils portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, c’est-à-dire vendus ou loués depuis cette date, pas sur l’ensemble du parc.