Var
Immobilier à La Farlède
La Farlède (83210), 10 014 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,3 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 0,8 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 4 626 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Farlède
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Farlède est de 3 787 €/m², au niveau de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Farlède est de 4 000 €/m², 4 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 787 €/m² | 52 | 4 000 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 42 | 4 190 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 589 €/m² | 51 | 4 264 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 132 €/m² | 61 | 4 348 €/m² | 81 |
| 2021 | 3 444 €/m² | 45 | 3 925 €/m² | 86 |
Les dernières ventes à La Farlède
114 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Farlède
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,3 €/m² | 12,2 – 19,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 14,0 – 21,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,1 – 17,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,2 €/m² | 12,1 – 21,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Farlède et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 52 | 261 | 244 | 394 | 330 | 153 |
| Énergie principale de chauffage | La Farlède | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 31 % | 21 % |
| Électricité | 63 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 2 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 626 | 100 % | 3 670 |
| Résidences principales | 4 315 | 93,3 % | 3 416 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 83 | 1,8 % | 54 |
| Logements vacants | 228 | 4,9 % | 200 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 518 | 58,4 % |
| Locataires | 1 655 | 38,4 % |
| dont locataires HLM | 565 | 13,1 % |
| Logés gratuitement | 142 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Farlède, d’après le recensement 2023.
6,3 % des résidences principales à La Farlède datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Farlède
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Farlède.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 3 996 m² | VAR Aménagement Développement Saem VAD |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 745 m² | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 279 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 8 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Farlède, d’après le fichier LOVAC.
On compte 239 logements vacants dans le parc privé à La Farlède, soit 5,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Farlède ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Farlède, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Farlède est de 44,49 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Farlède ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Farlède.
De 2009 à 2021, 32,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Farlède, soit 3,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 11,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Farlède ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Farlède par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à La Farlède sur 19,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Farlède ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Farlède, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Farlède est de 27 780 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Farlède ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Farlède, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 706 logements locatifs sociaux à La Farlède, soit environ 16,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Farlède ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Farlède, d’après l’annuaire de l’ADEME.
17 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Farlède : 12 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Farlède, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Farlède, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège et 1 lycée à La Farlède, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à La Farlède, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Farlède, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Farlède est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Farlède ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Farlède, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Farlède est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Farlède ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Farlède
Ange Immobilier
105 Avenue de la Republique, 83210 La Farlède
Gormond Immobilier
391 RN 97, 83210 La Farlède
Les Lingoustes
89 Avenue de la Republique, 83210 La Farlède
Les Lingoustes Gestion
89 Avenue de la Republique, 83210 La Farlède
Renaissance Immo
35 B Avenue de la Republique, 83210 La Farlède
RPB
501 Impasse de la Castillette, 83210 La Farlède
Diagnostiqueurs à La Farlède
Batimex
260 Rue Louis Corporandy, 83210 La Farlede
Precodom
112 Rue du DR Guérin, 83210 La Farlede
Syndics et gestionnaires à La Farlède
26 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Toulon (4), Renaissance Immo (3), Amans Immobilier (2), Thomas Immobiler (2), Cles du SUD (2), Lamy (1).
Renaissance Immo
35 B Avenue de la Republique, 83210
Entreprises de l’immobilier implantées à La Farlède
33 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Farlède.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| BEC Construction Provence | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | 57,1 M€ (2025) | – |
| Amenagement Construction du Batiment | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Le Factory | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 597 k€ (2024) | – |
| Alter Home | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Les Boxes de Toulon | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 2,0 M€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Farlède.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | Travaux dentretien, daménagement, de création, de réhabilitation de voirie et reprise de réseaux afférents | Colas France (Etablissement Cozzi) | 3 600 000 € |
| 10 septembre 2026 | Lot n°1 terrassements, reseaux humides et amenag de surface | Colas France (Etablissement Cozzi) | 2 742 221 € |
| 5 octobre 2026 | Trx creation, reparation de reseaux & maconnerie de voirie | Urbavar | 2 000 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Farlède
Quel est le prix de l’immobilier à La Farlède ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 787 €/m², soit 223 500 € pour un bien type (52 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Farlède ?
Environ 15,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Farlède ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Farlède ?
0,8 % des 1 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Farlède ?
4 626 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Farlède ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à La Farlède (1 434 DPE).
Quelle part des logements à La Farlède date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,3 % des résidences principales à La Farlède ont été achevées avant 1946 et 51,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Farlède ?
199 logements ont été autorisés à La Farlède en 2025, et 457 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Farlède ?
Le fichier LOVAC recense 239 logements vacants du parc privé à La Farlède au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Farlède ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Farlède est de 44,49 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Farlède depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 32,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Farlède entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 20,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Farlède ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à La Farlède.
Quel est le niveau de vie médian à La Farlède ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Farlède est de 27 780 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Farlède ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 706 à La Farlède.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Farlède ?
L’annuaire de l’ADEME recense 17 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Farlède.
Quelles écoles y a-t-il à La Farlède ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège, 1 lycée à La Farlède.
Quel est le document d’urbanisme à La Farlède ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Farlède est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 juin 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Farlède ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Farlède est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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