Var
Immobilier à Carqueiranne
Carqueiranne (83320), 9 408 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 788 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 7 137 logements, dont 26,6 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 23 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Carqueiranne
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Carqueiranne est de 5 365 €/m², 42 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Carqueiranne est de 7 441 €/m², 78 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 365 €/m² | 115 | 7 441 €/m² | 82 |
| 2024 | 4 897 €/m² | 96 | 7 896 €/m² | 66 |
| 2023 | 5 306 €/m² | 110 | 7 502 €/m² | 76 |
| 2022 | 5 384 €/m² | 147 | 7 566 €/m² | 91 |
| 2021 | 4 640 €/m² | 140 | 6 424 €/m² | 87 |
Les dernières ventes à Carqueiranne
197 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Carqueiranne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 14,2 – 22,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 15,8 – 24,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 12,6 – 20,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,8 €/m² | 12,5 – 25,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Carqueiranne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 75 | 316 | 423 | 346 | 375 | 253 |
| Énergie principale de chauffage | Carqueiranne | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 21 % |
| Électricité | 79 % | 69 % |
| Fioul | 6 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 137 | 100 % | 6 605 |
| Résidences principales | 4 927 | 69,0 % | 4 783 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 899 | 26,6 % | 1 621 |
| Logements vacants | 312 | 4,4 % | 201 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 177 | 64,5 % |
| Locataires | 1 572 | 31,9 % |
| dont locataires HLM | 269 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 178 | 3,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Carqueiranne, d’après le recensement 2023.
6,8 % des résidences principales à Carqueiranne datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Carqueiranne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Carqueiranne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 10 m² | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 50 m² | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 81 m² | Société |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Carqueiranne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 458 logements vacants dans le parc privé à Carqueiranne, soit 6,4 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Carqueiranne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Carqueiranne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carqueiranne est de 52,15 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Carqueiranne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Carqueiranne.
De 2009 à 2021, 13,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Carqueiranne, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Carqueiranne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Carqueiranne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Carqueiranne sur 3,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Carqueiranne ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Carqueiranne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Carqueiranne est de 30 680 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Carqueiranne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Carqueiranne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 303 logements locatifs sociaux à Carqueiranne, soit environ 6,1 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Carqueiranne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Carqueiranne, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Carqueiranne : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Carqueiranne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Carqueiranne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à Carqueiranne, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Carqueiranne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Carqueiranne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Carqueiranne n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Carqueiranne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Carqueiranne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Carqueiranne est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Carqueiranne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Carqueiranne
Agence Costabella
Costabella
453 Chemin du Petit Lac, 83320 Carqueiranne
Artey
23 Avenue du General de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Carqueiranne Immobilier
28 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
CB Immobilier
305 Montee des Arbousiers, 83320 Carqueiranne
Cecile Jonas Immobilier
11 Basse Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Coldwell Banker Beau Rivage
VBB Immobilier
26 Avenue du General de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Copropriete le Concerto
Avenue de Beau-Rivage, 83320 Carqueiranne
Fontbrun
2 Avenue de la Mer, 83320 Carqueiranne
Fullimmo
1321 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Galerie SUD
21 Boulevard du Marechal Foch, 83320 Carqueiranne
Immocoach
Espace 360 13 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Kairos
595 Chemin du Bau Rouge, 83320 Carqueiranne
L’Adresse
BDS Azur
Residence le Privilege 25 Avenue de la Gare, 83320 Carqueiranne
Laforet
PS Immo SUD
10 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Le Bottin Immobilier
Bottin Immobilier
2 Allee des Courlis, 83320 Carqueiranne
Les Penates
Le Jardin d’Etan 12 Avenue Georges Bizet, 83320 Carqueiranne
M P V Investissements
2 Boulevard de la Source, 83320 Carqueiranne
MLK Immo
28 Allee des Mimosas, 83320 Carqueiranne
Seniorissimmo
Le Paradis Nord 17 Boulevard Pierre Curie, 83320 Carqueiranne
SL Consulting
1205 Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Sotef
2 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Victoire Immobilier
2 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Villaume
Lot les Pins Penches 52 Avenue du General de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Diagnostiqueurs à Carqueiranne
Hervé le du
52 Avenue du Général de Gaulle, 83320 Carqueiranne
Syndics et gestionnaires à Carqueiranne
97 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Toulon (41), Agence Capimmo (20), Royal Immo (5), SARL Gambin Immobilier (4), RS Immo (4), Villaume (4).
Villaume
Lot les Pins Penches 52 Avenue du General de Gaulle, 83320
Hyeres Conciergerie
Dom du Beau Veze - C12 Chemin du Beau Veze, 83320
Toulon Holidays
C/O MR Patrick Debieuvre 560 Chemin du Canebas, 83320
Courtiers à Carqueiranne
YC Courtage
Residence le Saint Vincent le Clipper Impasse du Foc, 83320
Entreprises de l’immobilier implantées à Carqueiranne
33 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Carqueiranne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| BDS Azur | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 282 k€ (2025) | – |
| Villaume | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 136 k€ (2021) | – |
| Artey | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Les Penates | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 113 k€ (2019) | – |
| Renovation Promotion Immobiliere | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Carqueiranne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 février 2024 | Maitrise d’oeuvre pagnol | Snapse (S.N.a.P.S.E) | 169 386 € |
| 16 novembre 2023 | Travaux de rénovation et d’entretien des bâtiments communaux de la Commune de Carqueiranne : Electricité, courants forts et faibles et détection incendie… | Electricite Industrielle J. P. Fauche (E.G.a.) | 68 629 € |
| 5 novembre 2025 | Gros oeuvre | Resolvar | 42 863 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Carqueiranne
Quel est le prix de l’immobilier à Carqueiranne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 5 365 €/m², soit 253 400 € pour un bien type (115 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Carqueiranne ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 22,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Carqueiranne ?
23 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Carqueiranne ?
4,3 % des 1 788 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Carqueiranne ?
7 137 logements au recensement 2023, dont 26,6 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Carqueiranne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 79 % des logements diagnostiqués à Carqueiranne (1 788 DPE).
Quelle part des logements à Carqueiranne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Carqueiranne ont été achevées avant 1946 et 63,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Carqueiranne ?
107 logements ont été autorisés à Carqueiranne en 2025, et 324 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Carqueiranne ?
Le fichier LOVAC recense 458 logements vacants du parc privé à Carqueiranne au 1er janvier 2025, soit 6,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Carqueiranne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carqueiranne est de 52,15 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Carqueiranne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Carqueiranne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Carqueiranne ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Carqueiranne.
Quel est le niveau de vie médian à Carqueiranne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Carqueiranne est de 30 680 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Carqueiranne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 303 à Carqueiranne.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Carqueiranne ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Carqueiranne.
Quelles écoles y a-t-il à Carqueiranne ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à Carqueiranne.
Quel est le document d’urbanisme à Carqueiranne ?
Carqueiranne est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Carqueiranne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Carqueiranne est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Solliès-Ville2 504 hab. · appartement 13,2 €/m² · 6 agences
Solliès-Pont12 521 hab. · appartement 13,8 €/m² · 13 agences
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