Var
Immobilier à La Valette-du-Var
La Valette-du-Var (83160), 23 719 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,5 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 5 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,3 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 12 764 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 37 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Valette-du-Var
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Valette-du-Var est de 2 832 €/m², 25 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Valette-du-Var est de 4 485 €/m², 7 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 832 €/m² | 281 | 4 485 €/m² | 86 |
| 2024 | 2 873 €/m² | 271 | 4 249 €/m² | 80 |
| 2023 | 2 982 €/m² | 258 | 4 975 €/m² | 80 |
| 2022 | 2 731 €/m² | 352 | 4 515 €/m² | 95 |
| 2021 | 2 667 €/m² | 325 | 4 217 €/m² | 95 |
Les dernières ventes à La Valette-du-Var
366 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Valette-du-Var
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,5 €/m² | 12,2 – 19,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 13,6 – 22,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,1 – 17,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,0 €/m² | 11,4 – 22,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Valette-du-Var et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 210 | 597 | 1 473 | 1 726 | 885 | 663 |
| Énergie principale de chauffage | La Valette-du-Var | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 38 % | 21 % |
| Électricité | 54 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 12 764 | 100 % | 10 871 |
| Résidences principales | 11 780 | 92,3 % | 10 049 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 157 | 1,2 % | 131 |
| Logements vacants | 826 | 6,5 % | 691 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 724 | 57,1 % |
| Locataires | 4 684 | 39,8 % |
| dont locataires HLM | 1 044 | 8,9 % |
| Logés gratuitement | 371 | 3,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Valette-du-Var, d’après le recensement 2023.
6,3 % des résidences principales à La Valette-du-Var datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Valette-du-Var
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Valette-du-Var.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 161 m² | Société |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 111 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 38 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Valette-du-Var, d’après le fichier LOVAC.
On compte 846 logements vacants dans le parc privé à La Valette-du-Var, soit 7,4 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Valette-du-Var, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Valette-du-Var est de 56,51 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Valette-du-Var ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Valette-du-Var.
De 2009 à 2021, 72,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Valette-du-Var, soit 4,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 27,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Valette-du-Var par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à La Valette-du-Var sur 1,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Valette-du-Var, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Valette-du-Var est de 26 770 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Valette-du-Var, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 655 logements locatifs sociaux à La Valette-du-Var, soit environ 14,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 84 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Valette-du-Var, d’après l’annuaire de l’ADEME.
16 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Valette-du-Var : 9 en travaux d’efficacité énergétique, 8 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Valette-du-Var, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Valette-du-Var, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 4 collèges et 1 lycée à La Valette-du-Var, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à La Valette-du-Var, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Valette-du-Var, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Valette-du-Var est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Valette-du-Var, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Valette-du-Var compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Valette-du-Var, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Valette-du-Var est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Valette-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Valette-du-Var
Actio Immo
Les Mas du Vieux Moulins Lot 3 Allee Francois Nardi, 83160 La Valette-du-Var
Agence Conseils Fonciers Transactions
Lot la Cigaliere N 1 460 Chemin du Fumeou, 83160 La Valette-du-Var
Agence-Concept
Domaine de Bouttuen 55 Allee du Belvedere, 83160 La Valette-du-Var
AMV Immobilier
L’Agence du Moulin Vieux
Immeuble l’Horizon Bleu B 35 Avenue du Onze Novembre, 83160 La Valette-du-Var
Atrios
Zac de Valgora - 1ER Etage - Bat I Avenue Pierre Gilles de Gennes, 83160 La Valette-du-Var
Bonaparte Promotion
Bonaparte Paca
Espace Valtech Giratoire de la Redonne Route Departementale 98, 83160 La Valette-du-Var
Calabro Immo
682 Chemin du Fumeou, 83160 La Valette-du-Var
Capazur
95 Traverse du Geai, 83160 La Valette-du-Var
Century 21
Century 21 Alliances
64 Avenue Docteur Tremolieres, 83160 La Valette-du-Var
CIMM Immobilier
C & M Gestion
1 Avenue Gabriel Peri, 83160 La Valette-du-Var
DAN &Bret Immobiliere
178 Chemin de la Calabro, 83160 La Valette-du-Var
Domaine Sainte-Claire le Chateau
Les Espaluns 3 Rue Berthelot, 83160 La Valette-du-Var
Dufour Immobilier
Ludimmo
Residence l’Amiral Avenue Amiral Guepratte, 83160 La Valette-du-Var
Fauconnier Immobilier
Les Espaluns III Rue Berthelot, 83160 La Valette-du-Var
Fauconnier Immobilier
Le Saint Anne de Cyrnos Bat a 20 Avenue Gabriel Peri, 83160 La Valette-du-Var
Happy Invest
9002 Boulevard du General Leclerc, 83160 La Valette-du-Var
Immo Liberte
CC Lesengouvins 107 Rue Auguste Renoir, 83160 La Valette-du-Var
J.W.M.
Avenue de l’Universite, 83160 La Valette-du-Var
La Ferme de la Supiere
15 Rue du Capitaine D Hers, 83160 La Valette-du-Var
La Maison Garante
11 Mail Jules Muraire, 83160 La Valette-du-Var
La Valette Immobilier
Immo Val
Im la Bruciane et Angle Av G Peri Avenue Francois Duchatel, 83160 La Valette-du-Var
Laforet Immobilier
2A Immo
121 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Les Balances
Les Espaluns, 83160 La Valette-du-Var
Les Cles du Soleil
Les Muriers Avenue Pasteur, 83160 La Valette-du-Var
Monappart9.COM
Monappart9
231 Allee du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Nomade
Le Ribera D 112 Avenue Paul Valery, 83160 La Valette-du-Var
Orbimmo
Chez Orbis Finances 231 Allee du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Orpi
Valimmo
64 Avenue Docteur Tremolieres, 83160 La Valette-du-Var
Paca CHR
Centre Hermes Ilot 4 Zac Valgora, 83160 La Valette-du-Var
Paca Immobilier FR
87 Avenue du Char de Verdun, 83160 La Valette-du-Var
Peracor
Chemin Italo Ciambellotti, 83160 La Valette-du-Var
Philippe Clapson Immobilier
3 Lot. les Hauts du Fumeou 89 Impasse du Fumeou, 83160 La Valette-du-Var
Royal Immo
Les Espaluns III Rue Berthelot, 83160 La Valette-du-Var
Saint-Michel
Parc Tertiaire Valgora 4 VC Lice des Adrets, 83160 La Valette-du-Var
Sanary Immo Gest
Les Espaluns III Rue Berthelot, 83160 La Valette-du-Var
SG Immobilier
4E Immobilier
Imp Henri Becquerel, 83160 La Valette-du-Var
Soloine Immobilier
104 Impasse Francois Fabie, 83160 La Valette-du-Var
Diagnostiqueurs à La Valette-du-Var
AC Environnement
24 Avenue Pasteur les Muriers, 83160 La Velette du Var
Busseron Maxime
151 Avenue Andre Dupuy, 83160 La Valette Var
Chalard Jean LUC
304 Chemin de Gaudissart, 83160 La Valette du Var
Énerg’Eole
69 Avenue Capitaine d’Hers, 83160 La Valette
Syndics et gestionnaires à La Valette-du-Var
139 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Royal Immo (29), Foncia Toulon (22), C Pantel Immo (8), Citya Estublier (7), Agence Capimmo (7), Cabinet Merle (7).
Royal Immo
Les Espaluns III Rue Berthelot, 83160
Sanary Immo Gest
Les Espaluns III Rue Berthelot, 83160
Happy Invest
Batiment 3 64 Avenue Pasteur, 83160
Centre de Controle
1977 Route de Tourris, 83160
Foncia Jomel (Foncia Toulon)
Bat 10 Residence la Coupiane, 83160
SCI la Florette
3 les Espaluns, 83160
Courtiers à La Valette-du-Var
Acces Financement Courtage
Bat 4 Zac Valgora, 83160
Assur Europ Courtage
Les Pignes Doree B2 Boulevard du General Leclerc, 83160
Premium Financement & Conseil
Centre Hermes 5 Zac Valgora, 83160
Pret Carre (Sobrimo)
Parc Valgora 9002 Avenue Alfred Kastler, 83160
Secim Courtage Prets et Assurances
Parc Valgora 9002 Avenue Alfred Kastler, 83160
Entreprises de l’immobilier implantées à La Valette-du-Var
78 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Valette-du-Var.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Office Public de l’Habitat du VAR | Location et exploitation de biens | 1 | 250 à 499 | – | – |
| Royal Immo | Agences immobilières | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Maisons Vertes du VAR | Promotion immobilière | 1 | 6 à 9 | 4,3 M€ (2024) | – |
| Domaine Sainte-Claire le Chateau | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| JCB Entreprise | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Valette-du-Var.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 août 2026 | Entretien des ascenseurs, portes automatiques de garage et barrières automatiques sur le patrimoine de Var Habitat | Paca Ascenseurs Services | 4 000 000 € |
| 30 janvier 2025 | Entretien des ascenseurs, portes automatiques de garage et barrières automatiques sur le patrimoine de Var Habitat | Paca Ascenseurs Services | 4 000 000 € |
| 12 mai 2026 | Travaux d’entretien ou de réfection d’étanchéité sur diverses résidences du patrimoine de Var Habitat. Les prestations devraient débuter en juin 2026. | Alpha Services | 3 000 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à La Valette-du-Var
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à La Valette-du-Var.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Chargé(e) de précontentieux F/H - SFHE - Agence de Toulon 25 000 à 29 000 € par an · 2 ans d’expérience | SFHE - Agence de Toulon | CDD | 26/08/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Valette-du-Var ?
Estimer un bien à La Valette-du-Var
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Valette-du-Var
Quel est le prix de l’immobilier à La Valette-du-Var ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 832 €/m², soit 185 000 € pour un bien type (281 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Valette-du-Var ?
Environ 15,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 19,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Valette-du-Var ?
37 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Valette-du-Var ?
2,3 % des 5 554 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Valette-du-Var ?
12 764 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Valette-du-Var ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à La Valette-du-Var (5 554 DPE).
Quelle part des logements à La Valette-du-Var date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,3 % des résidences principales à La Valette-du-Var ont été achevées avant 1946 et 69,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Valette-du-Var ?
19 logements ont été autorisés à La Valette-du-Var en 2025, et 1 313 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Valette-du-Var ?
Le fichier LOVAC recense 846 logements vacants du parc privé à La Valette-du-Var au 1er janvier 2025, soit 7,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Valette-du-Var ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Valette-du-Var est de 56,51 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Valette-du-Var depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 72,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Valette-du-Var entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 36,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Valette-du-Var ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à La Valette-du-Var.
Quel est le niveau de vie médian à La Valette-du-Var ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Valette-du-Var est de 26 770 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,2 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Valette-du-Var ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 655 à La Valette-du-Var.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Valette-du-Var ?
L’annuaire de l’ADEME recense 16 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Valette-du-Var.
Quelles écoles y a-t-il à La Valette-du-Var ?
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 4 collèges, 1 lycée à La Valette-du-Var.
Quel est le document d’urbanisme à La Valette-du-Var ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Valette-du-Var est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à La Valette-du-Var ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à La Valette-du-Var.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Valette-du-Var ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Valette-du-Var est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Solliès-Ville2 504 hab. · appartement 13,2 €/m² · 6 agences
Solliès-Pont12 521 hab. · appartement 13,8 €/m² · 13 agences