Var
Immobilier à Solliès-Toucas
Solliès-Toucas (83210), 6 269 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 838 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 897 logements, dont 9,1 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Solliès-Toucas
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Solliès-Toucas est de 2 545 €/m², 33 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Solliès-Toucas est de 4 094 €/m², 2 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 545 €/m² | 14 | 4 094 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 466 €/m² | 15 | 3 916 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 848 €/m² | 15 | 4 530 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 511 €/m² | 14 | 4 183 €/m² | 78 |
| 2021 | 2 053 €/m² | 12 | 3 692 €/m² | 65 |
Les dernières ventes à Solliès-Toucas
91 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Solliès-Toucas
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,2 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,0 – 20,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,3 – 19,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Solliès-Toucas et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 56 | 176 | 163 | 155 | 167 | 121 |
| Énergie principale de chauffage | Solliès-Toucas | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 84 % | 69 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 897 | 100 % | 2 340 |
| Résidences principales | 2 511 | 86,7 % | 2 077 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 264 | 9,1 % | 140 |
| Logements vacants | 122 | 4,2 % | 123 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 865 | 74,3 % |
| Locataires | 565 | 22,5 % |
| dont locataires HLM | 104 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 81 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Solliès-Toucas, d’après le recensement 2023.
11,9 % des résidences principales à Solliès-Toucas datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Solliès-Toucas
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Solliès-Toucas.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 octobre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 17 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 10 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Solliès-Toucas, d’après le fichier LOVAC.
On compte 195 logements vacants dans le parc privé à Solliès-Toucas, soit 6,8 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Solliès-Toucas, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Solliès-Toucas est de 51,12 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Solliès-Toucas ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Solliès-Toucas.
De 2009 à 2021, 45,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Solliès-Toucas, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Solliès-Toucas, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Solliès-Toucas est de 29 180 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Solliès-Toucas, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 118 logements locatifs sociaux à Solliès-Toucas, soit environ 4,7 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Solliès-Toucas, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Solliès-Toucas : 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Solliès-Toucas, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Solliès-Toucas, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Solliès-Toucas.
Vous vendez un bien à Solliès-Toucas, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Solliès-Toucas, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Solliès-Toucas est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Solliès-Toucas, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Solliès-Toucas compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Solliès-Toucas, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Solliès-Toucas est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Solliès-Toucas ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Solliès-Toucas
Concept Immo
Qua Quartier les Basses Tourettes, 83210 Solliès-Toucas
JMD Immobilier
1459 Chemin de Guiran, 83210 Solliès-Toucas
MB Immobilier
72 Avenue du 8 Mai 1945, 83210 Solliès-Toucas
Nicolson Capital
1347 Chemin de Guiran, 83210 Solliès-Toucas
SARL Blue Jatuica
Morieres les Vignes Route Forestiere, 83210 Solliès-Toucas
SCI Jocy
Qu Joseph Toucas Chemin des Costes, 83210 Solliès-Toucas
Suppimmo
653 Route Forestiere, 83210 Solliès-Toucas
Diagnostiqueurs à Solliès-Toucas
Provazur Expertise
100 Impasse des Santolines, 83210 Sollies-Toucas
Syndics et gestionnaires à Solliès-Toucas
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Thomas Immobiler (2), HD Immo (1).
Solaurea Conciergerie
56 Chemin des Haubertins, 83210
Entreprises de l’immobilier implantées à Solliès-Toucas
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Solliès-Toucas.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Pro-World | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 268 k€ (2023) | – |
| Concept Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Les Oliviers des Costes | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Immobiliere Dousedan | Location et exploitation de biens | 1 | – | 510 k€ (2025) | – |
| JMD Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 10 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Solliès-Toucas.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 novembre 2024 | Moe construction groupe scolaire | Ellipse (Ellipse Bureau D Etude Technique) | 945 884 € |
| 18 novembre 2024 | Maconneries | Urbavar | 664 911 € |
| 28 novembre 2023 | Maconneries | Urbavar | 654 914 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Solliès-Toucas
Quel est le prix de l’immobilier à Solliès-Toucas ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 545 €/m², soit 102 500 € pour un bien type (14 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Solliès-Toucas ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Solliès-Toucas ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Solliès-Toucas ?
4,7 % des 838 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Solliès-Toucas ?
2 897 logements au recensement 2023, dont 9,1 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Solliès-Toucas ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 84 % des logements diagnostiqués à Solliès-Toucas (838 DPE).
Quelle part des logements à Solliès-Toucas date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,9 % des résidences principales à Solliès-Toucas ont été achevées avant 1946 et 53,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Solliès-Toucas ?
6 logements ont été autorisés à Solliès-Toucas en 2025, et 139 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Solliès-Toucas ?
Le fichier LOVAC recense 195 logements vacants du parc privé à Solliès-Toucas au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Solliès-Toucas ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Solliès-Toucas est de 51,12 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Solliès-Toucas depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 45,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Solliès-Toucas entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 44,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Solliès-Toucas ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Solliès-Toucas est de 29 180 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Solliès-Toucas ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 118 à Solliès-Toucas.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Solliès-Toucas ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Solliès-Toucas.
Quelles écoles y a-t-il à Solliès-Toucas ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Solliès-Toucas.
Quel est le document d’urbanisme à Solliès-Toucas ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Solliès-Toucas est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Solliès-Toucas ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Solliès-Toucas.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Solliès-Toucas ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Solliès-Toucas est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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