Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Uvernet-Fours
Uvernet-Fours (04400), 499 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 942 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 31,7 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 3 907 logements, dont 93,7 % de résidences secondaires et 0,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Uvernet-Fours
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Uvernet-Fours est de 2 660 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 131 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 660 €/m² | 115 | – | 3 |
| 2024 | 2 709 €/m² | 105 | – | 5 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 125 | – | 8 |
| 2022 | 2 396 €/m² | 149 | – | 7 |
| 2021 | 2 069 €/m² | 152 | – | 7 |
Les dernières ventes à Uvernet-Fours
118 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Uvernet-Fours
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 8,0 – 18,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 8,2 – 24,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,2 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Uvernet-Fours et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 63 | 178 | 165 | 166 | 136 | 234 |
| Énergie principale de chauffage | Uvernet-Fours | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 16 % |
| Électricité | 50 % | 65 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 19 % | 8 % |
| Bois | 12 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 7 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 907 | 100 % | 3 775 |
| Résidences principales | 240 | 6,1 % | 270 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 3 660 | 93,7 % | 3 495 |
| Logements vacants | 7 | 0,2 % | 10 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 73,8 % |
| Locataires | 43 | 17,9 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 20 | 8,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Uvernet-Fours, d’après le recensement 2023.
13,8 % des résidences principales à Uvernet-Fours datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Uvernet-Fours
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Uvernet-Fours.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 8 m² | Collectivité ou établissement public |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 500 m² | Société civile |
| 31 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 48 m² | Association |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Uvernet-Fours, d’après le fichier LOVAC.
On compte 227 logements vacants dans le parc privé à Uvernet-Fours, soit 6,1 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Uvernet-Fours, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uvernet-Fours est de 53,06 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Uvernet-Fours.
De 2009 à 2021, 6,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Uvernet-Fours, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Uvernet-Fours, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Uvernet-Fours est de 24 620 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Uvernet-Fours, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Uvernet-Fours.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Uvernet-Fours, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Uvernet-Fours est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 janvier 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Uvernet-Fours, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Uvernet-Fours est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Uvernet-Fours
Diffusion Immobilier
TDI
Pra Loup Costebelle, 04400 Uvernet-Fours
Diffusion Immobilier
TDI
Costebelle Pra Loup, 04400 Uvernet-Fours
Godille Immobilier
SAS Europa
Pra-Loup 22 la Placette, 04400 Uvernet-Fours
Immogliss
Groupe Immogliss
Le Loup d’Or Pra Loup, 04400 Uvernet-Fours
Diagnostiqueurs à Uvernet-Fours
Ubaye Diagnostic
15 Route de la Cayolle, 04400 Uvernet Fours
Syndics et gestionnaires à Uvernet-Fours
71 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Diffusion Immobilier (57), IM’Ubaye (11), Transimo (1), Mercury (1), Sgit (1).
Courtiers à Uvernet-Fours
UNI Courtage Assurance
90 Pra-Loup Cheverny Bat. 3 App 605, 04400
Entreprises de l’immobilier implantées à Uvernet-Fours
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Uvernet-Fours.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SAS Europa | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Groupe Immogliss | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| PRA Loup Distri | Marchands de biens | 1 | – | 115 k€ (2015) | – |
| Fantomak | Location et exploitation de biens | 1 | – | 9 k€ (2025) | – |
| Montana Immo | Marchands de biens | 1 | – | 3 k€ (2024) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Uvernet-Fours
Quel est le prix de l’immobilier à Uvernet-Fours ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 660 €/m², soit 72 000 € pour un bien type (115 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Uvernet-Fours ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Uvernet-Fours ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Uvernet-Fours ?
31,7 % des 942 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Uvernet-Fours ?
3 907 logements au recensement 2023, dont 93,7 % de résidences secondaires et 0,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Uvernet-Fours ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Uvernet-Fours (942 DPE).
Quelle part des logements à Uvernet-Fours date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,8 % des résidences principales à Uvernet-Fours ont été achevées avant 1946 et 75,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Uvernet-Fours ?
8 logements ont été autorisés à Uvernet-Fours en 2025, et 39 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Uvernet-Fours ?
Le fichier LOVAC recense 227 logements vacants du parc privé à Uvernet-Fours au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Uvernet-Fours ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uvernet-Fours est de 53,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Uvernet-Fours depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Uvernet-Fours entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Uvernet-Fours ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Uvernet-Fours est de 24 620 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Uvernet-Fours ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Uvernet-Fours.
Quel est le document d’urbanisme à Uvernet-Fours ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Uvernet-Fours est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 janvier 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Uvernet-Fours ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Uvernet-Fours est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Étienne-de-Tinée1 289 hab. · appartement 10,0 €/m² · 5 agences