Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Allos
Allos (04260), 812 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 532 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 5 578 logements, dont 91,4 % de résidences secondaires et 0,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Allos
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Allos est de 2 815 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 131 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Allos est de 4 266 €/m², 68 % au-dessus de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 815 €/m² | 227 | 4 266 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 723 €/m² | 203 | 4 317 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 684 €/m² | 279 | 4 571 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 310 €/m² | 277 | 3 464 €/m² | 23 |
| 2021 | 2 036 €/m² | 281 | 3 405 €/m² | 19 |
Les dernières ventes à Allos
250 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Allos
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 9,0 – 20,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 7,6 – 22,5 | 37 m² | peu d’annonces |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,8 – 12,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,2 – 11,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Allos et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 126 | 360 | 348 | 304 | 247 | 147 |
| Énergie principale de chauffage | Allos | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 16 % |
| Électricité | 93 % | 65 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 3 % | 8 % |
| Bois | 3 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 578 | 100 % | 5 438 |
| Résidences principales | 447 | 8,0 % | 340 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 100 | 91,4 % | 5 080 |
| Logements vacants | 31 | 0,6 % | 18 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 283 | 63,3 % |
| Locataires | 132 | 29,5 % |
| dont locataires HLM | 35 | 7,8 % |
| Logés gratuitement | 32 | 7,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Allos, d’après le recensement 2023.
13,0 % des résidences principales à Allos datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Allos
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Allos.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 2 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 351 m² | Société civile immobilière |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Allos, d’après le fichier LOVAC.
On compte 432 logements vacants dans le parc privé à Allos, soit 8,1 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Allos ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Allos, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allos est de 58,95 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Allos ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Allos.
De 2009 à 2021, 7,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Allos, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Allos ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Allos, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Allos est de 22 800 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Allos ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Allos, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 46 logements locatifs sociaux à Allos, soit environ 10,3 % des résidences principales (9,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Allos ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Allos, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Allos.
Vous vendez un bien à Allos, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Allos, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Allos est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 avril 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Allos ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Allos, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Allos compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Allos ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Allos, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Allos est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Allos ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Allos
Aurore Immobilier
La Foux les Marmottes, 04260 Allos
Foncia Transaction France
La Foux d’Allos le Dahut, 04260 Allos
Verdon Immobilier
ACS
Le Pre de Foire, 04260 Allos
Syndics et gestionnaires à Allos
41 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (17), Lamy (11), Vindicis (9), Synd’UP (1), Erilia (1), Gestion Pour la Propriete Provence Cote d’Azur - S.G.P.P. (1).
Foncia Cimas (Foncia AD Immobilier)
Immeuble le Dahut la Foux d’Allos, 04260
Foncia Immobiliere des Hautes Alpes
La Foux d’Allos Immeuble le Dahut, 04260
Foncia Terres de Provence
Le Dahut, 04260
Residence les Cimes du Val d’Allos (Les Foux d’Allos)
La Foux d’Allos LD la Sestriere - la Foux d’Allos, 04260
Vindicis
Station de la Foux Station de la Foux Immeuble les, 04260
Entreprises de l’immobilier implantées à Allos
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Allos.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Foux d’Allos | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 910 k€ (2023) | – |
| Foncia Transaction France | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 129,1 M€ (2025) | – |
| Foncia Terres de Provence | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 19,4 M€ (2025) | – |
| ACS | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 345 k€ (2018) | – |
| Foncia AD Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | – | 17,4 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Allos.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 19 juin 2024 | Entretien et refection de voiries communales rurales et travaux annexes | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 5 000 000 € |
| 2 janvier 2024 | Travaux d’urgence suite aux dégâts des intempéries, confortement des berges et des remparts. | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 1 424 585 € |
| 19 juin 2024 | Entretien et réfection de voiries communales, rurales et travaux annexes | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 1 250 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Allos
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Allos.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Gestionnaire de copropriété (H/F) expérience : débutant accepté | Foncia | CDI | 21/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Allos
Quel est le prix de l’immobilier à Allos ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 815 €/m², soit 65 000 € pour un bien type (227 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Allos ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 20,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Allos ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Allos ?
11,7 % des 1 532 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Allos ?
5 578 logements au recensement 2023, dont 91,4 % de résidences secondaires et 0,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Allos ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 93 % des logements diagnostiqués à Allos (1 532 DPE).
Quelle part des logements à Allos date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,0 % des résidences principales à Allos ont été achevées avant 1946 et 88,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Allos ?
17 logements ont été autorisés à Allos en 2025, et 160 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Allos ?
Le fichier LOVAC recense 432 logements vacants du parc privé à Allos au 1er janvier 2025, soit 8,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Allos ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allos est de 58,95 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Allos depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Allos entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,5 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Allos ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Allos est de 22 800 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Allos ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 46 à Allos.
Quelles écoles y a-t-il à Allos ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Allos.
Quel est le document d’urbanisme à Allos ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Allos est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 avril 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Allos ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Allos.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Allos ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Allos est classée en zone C (marché du logement détendu).
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