Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Jausiers
Jausiers (04850), 1 146 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,0 €/m² charges comprises, 37 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 26,2 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 1 344 logements, dont 55,1 % de résidences secondaires et 7,3 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Jausiers
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Jausiers est de 2 130 €/m², au niveau de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 131 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Jausiers est de 2 653 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 €/m² | 19 | 2 653 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 232 €/m² | 19 | – | 9 |
| 2023 | 1 793 €/m² | 13 | – | 6 |
| 2022 | 1 880 €/m² | 22 | 2 310 €/m² | 17 |
| 2021 | 1 527 €/m² | 14 | 2 693 €/m² | 12 |
Les dernières ventes à Jausiers
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Jausiers
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,0 – 14,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 8,2 – 24,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,4 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Jausiers et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 23 | 42 | 78 | 56 | 49 | 46 |
| Énergie principale de chauffage | Jausiers | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 16 % |
| Électricité | 69 % | 65 % |
| Fioul | 11 % | 8 % |
| Bois | 18 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 344 | 100 % | 1 261 |
| Résidences principales | 506 | 37,6 % | 492 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 741 | 55,1 % | 742 |
| Logements vacants | 98 | 7,3 % | 27 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 336 | 66,4 % |
| Locataires | 138 | 27,3 % |
| dont locataires HLM | 48 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 32 | 6,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Jausiers, d’après le recensement 2023.
26,3 % des résidences principales à Jausiers datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Jausiers
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Jausiers.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mars 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Collectivité ou établissement public |
| 6 mars 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 14 février 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Jausiers, d’après le fichier LOVAC.
On compte 107 logements vacants dans le parc privé à Jausiers, soit 8,2 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Jausiers, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jausiers est de 47,53 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Jausiers.
De 2009 à 2021, 5,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jausiers, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 1,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Jausiers par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Jausiers, dont 1 industrielle sur 26,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Jausiers, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Jausiers est de 23 460 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Jausiers, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 49 logements locatifs sociaux à Jausiers, soit environ 9,7 % des résidences principales (9,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence) ; 35 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Jausiers, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Jausiers.
Vous vendez un bien à Jausiers, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Jausiers, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Jausiers est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Jausiers, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Jausiers compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Jausiers, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Jausiers est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Jausiers
Jausiers Immobilier
45 Grand Rue, 04850 Jausiers
Syndics et gestionnaires à Jausiers
17 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Diffusion Immobilier (10), IM’Ubaye (6), Erilia (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Jausiers
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Jausiers.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Garantimmo | Agences immobilières | 1 | – | 27 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Jausiers.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Travaux d amenagement rue de la Rua | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 204 965 € |
| 15 octobre 2025 | Terrassements | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 148 822 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Jausiers
Quel est le prix de l’immobilier à Jausiers ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 130 €/m², soit 89 400 € pour un bien type (19 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Jausiers ?
Environ 10,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,0 €/m² à 14,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Jausiers ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Jausiers ?
26,2 % des 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Jausiers ?
1 344 logements au recensement 2023, dont 55,1 % de résidences secondaires et 7,3 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Jausiers ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Jausiers (294 DPE).
Quelle part des logements à Jausiers date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 26,3 % des résidences principales à Jausiers ont été achevées avant 1946 et 67,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Jausiers ?
1 logement a été autorisé à Jausiers en 2025, et 25 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Jausiers ?
Le fichier LOVAC recense 107 logements vacants du parc privé à Jausiers au 1er janvier 2025, soit 8,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jausiers ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jausiers est de 47,53 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Jausiers depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jausiers entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Jausiers ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Jausiers.
Quel est le niveau de vie médian à Jausiers ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Jausiers est de 23 460 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Jausiers ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 49 à Jausiers.
Quelles écoles y a-t-il à Jausiers ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Jausiers.
Quel est le document d’urbanisme à Jausiers ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Jausiers est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Jausiers ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Jausiers.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Jausiers ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Jausiers est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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