Hautes-Alpes
Immobilier à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur (05200), 481 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 72 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,6 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 492 logements, dont 48,4 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les dernières ventes à Saint-Sauveur
8 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Sauveur
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 9,6 – 17,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 8,7 – 16,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,2 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Sauveur et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 8 | 10 | 9 | 18 | 16 | 11 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Sauveur | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 19 % |
| Électricité | 71 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 11 % | 14 % |
| Bois | 14 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 492 | 100 % | 478 |
| Résidences principales | 226 | 45,9 % | 189 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 238 | 48,4 % | 270 |
| Logements vacants | 28 | 5,7 % | 19 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 73,0 % |
| Locataires | 49 | 21,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 5,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Sauveur, d’après le recensement 2023.
15,5 % des résidences principales à Saint-Sauveur datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Sauveur
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Sauveur.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 février 2026 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 5 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 décembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 86 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Sauveur, d’après le fichier LOVAC.
On compte 34 logements vacants dans le parc privé à Saint-Sauveur, soit 6,3 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Sauveur, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur est de 43,58 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Sauveur ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Sauveur.
De 2009 à 2021, 3,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Sauveur, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Sauveur par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Sauveur, dont 1 industrielle sur 7,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Sauveur, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Sauveur est de 27 800 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Sauveur, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Sauveur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 septembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Sauveur, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Sauveur compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Sauveur, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Sauveur est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Sauveur ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Sauveur
MAT Investissements
140 Route des Fachins, 05200 Saint-Sauveur
VV Proprietes & Conseil
2175 Route des Manins, 05200 Saint-Sauveur
Syndics et gestionnaires à Saint-Sauveur
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat Cabinet Lieutaud (9).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Sauveur
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Sauveur.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| MAT Investissements | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Sauveur.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Sauveur ?
Estimer un bien à Saint-Sauveur
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Sauveur
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Sauveur ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 17,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Sauveur ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Sauveur ?
23,6 % des 72 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Sauveur ?
492 logements au recensement 2023, dont 48,4 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Sauveur ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à Saint-Sauveur (72 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Sauveur date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,5 % des résidences principales à Saint-Sauveur ont été achevées avant 1946 et 61,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Sauveur ?
0 logement a été autorisé à Saint-Sauveur en 2025, et 20 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Sauveur ?
Le fichier LOVAC recense 34 logements vacants du parc privé à Saint-Sauveur au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauveur ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur est de 43,58 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Sauveur depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Sauveur entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Sauveur ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Sauveur.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Sauveur ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Sauveur est de 27 800 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Sauveur ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Sauveur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 septembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Sauveur ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Sauveur.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Sauveur ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Sauveur est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Savines-le-Lac1 102 hab. · appartement 11,4 €/m² · 3 agences
Risoul664 hab. · appartement 14,4 €/m² · 8 agences