Hautes-Alpes
Immobilier à Châteauroux-les-Alpes
Châteauroux-les-Alpes (05380), 1 234 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 840 logements, dont 26,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Châteauroux-les-Alpes
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 1 | 3 036 €/m² | 11 |
| 2022 | – | 3 | 2 984 €/m² | 10 |
Les dernières ventes à Châteauroux-les-Alpes
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Châteauroux-les-Alpes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 9,6 – 17,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 9,7 – 18,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,1 – 13,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteauroux-les-Alpes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 22 | 31 | 21 | 40 | 13 |
| Énergie principale de chauffage | Châteauroux-les-Alpes | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 19 % |
| Électricité | 48 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 12 % | 14 % |
| Bois | 22 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 840 | 100 % | 832 |
| Résidences principales | 567 | 67,5 % | 488 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 224 | 26,7 % | 279 |
| Logements vacants | 49 | 5,8 % | 65 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 380 | 67,0 % |
| Locataires | 172 | 30,3 % |
| dont locataires HLM | 21 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Châteauroux-les-Alpes, d’après le recensement 2023.
24,2 % des résidences principales à Châteauroux-les-Alpes datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Châteauroux-les-Alpes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Châteauroux-les-Alpes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Châteauroux-les-Alpes, d’après le fichier LOVAC.
On compte 82 logements vacants dans le parc privé à Châteauroux-les-Alpes, soit 8,6 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Châteauroux-les-Alpes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauroux-les-Alpes est de 48,48 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Châteauroux-les-Alpes.
De 2009 à 2021, 7,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauroux-les-Alpes, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Châteauroux-les-Alpes par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Châteauroux-les-Alpes sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Châteauroux-les-Alpes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Châteauroux-les-Alpes est de 24 600 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Châteauroux-les-Alpes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Châteauroux-les-Alpes.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Châteauroux-les-Alpes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Châteauroux-les-Alpes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 mai 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Châteauroux-les-Alpes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Châteauroux-les-Alpes compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Châteauroux-les-Alpes ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Châteauroux-les-Alpes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Châteauroux-les-Alpes est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Châteauroux-les-Alpes
Relais Mousse
PGLK
12 Chemin Pre Vert, 05380 Châteauroux-les-Alpes
Syndics et gestionnaires à Châteauroux-les-Alpes
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Châteauroux-les-Alpes
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Châteauroux-les-Alpes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL Barral Batiment | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 437 k€ (2018) | – |
| SCI Cephalanthera | Location et exploitation de biens | 1 | – | 2 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Châteauroux-les-Alpes.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 mars 2024 | Modernisation reseau irrigation sur environ 7 km lineaire - lot 4.1 village haut | Alpes Durance Travaux | 448 825 € |
| 25 mars 2024 | Modernisation du reseau irrigation sur environ 7 km de lineaire lot 4.3 village bas | SOC Olive Travaux | 349 918 € |
| 25 mars 2024 | Modernisation du reseau irrigation sur environ 7 km de lineaire - lot 4.2 village centre | Charles Queyras Travaux Publics | 302 016 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Châteauroux-les-Alpes
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Châteauroux-les-Alpes.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agents commerciaux (H/F) expérience : débutant accepté | La Financiere Connectt | CDD | 21/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Châteauroux-les-Alpes
Quel est le loyer d’un appartement à Châteauroux-les-Alpes ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 17,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Châteauroux-les-Alpes ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Châteauroux-les-Alpes ?
29,4 % des 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Châteauroux-les-Alpes ?
840 logements au recensement 2023, dont 26,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Châteauroux-les-Alpes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Châteauroux-les-Alpes (136 DPE).
Quelle part des logements à Châteauroux-les-Alpes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,2 % des résidences principales à Châteauroux-les-Alpes ont été achevées avant 1946 et 62,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Châteauroux-les-Alpes ?
0 logement a été autorisé à Châteauroux-les-Alpes en 2025, et 28 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Châteauroux-les-Alpes ?
Le fichier LOVAC recense 82 logements vacants du parc privé à Châteauroux-les-Alpes au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauroux-les-Alpes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauroux-les-Alpes est de 48,48 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Châteauroux-les-Alpes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauroux-les-Alpes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Châteauroux-les-Alpes ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Châteauroux-les-Alpes.
Quel est le niveau de vie médian à Châteauroux-les-Alpes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Châteauroux-les-Alpes est de 24 600 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Châteauroux-les-Alpes ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Châteauroux-les-Alpes.
Quel est le document d’urbanisme à Châteauroux-les-Alpes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Châteauroux-les-Alpes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 mai 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Châteauroux-les-Alpes ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Châteauroux-les-Alpes.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Châteauroux-les-Alpes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Châteauroux-les-Alpes est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Réallon242 hab. · appartement 13,1 €/m² · 1 agence
Risoul664 hab. · appartement 14,4 €/m² · 8 agencesSaint-Sauveur481 hab. · appartement 13,1 €/m² · 2 agences
Savines-le-Lac1 102 hab. · appartement 11,4 €/m² · 3 agences
Saint-Crépin718 hab. · appartement 13,1 €/m² · 2 agences