Hautes-Alpes
Immobilier à Saint-Crépin
Saint-Crépin (05600), 718 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 91 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 30,8 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 661 logements, dont 43,0 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Crépin
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | – | 2 | 2 969 €/m² | 10 |
| 2022 | – | 2 | 2 701 €/m² | 10 |
Les dernières ventes à Saint-Crépin
6 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Crépin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 9,6 – 17,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 8,2 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Crépin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 19 | 16 | 15 | 20 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Crépin | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 19 % |
| Électricité | 54 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 10 % | 14 % |
| Bois | 30 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 661 | 100 % | 605 |
| Résidences principales | 332 | 50,2 % | 294 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 284 | 43,0 % | 250 |
| Logements vacants | 45 | 6,8 % | 61 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 248 | 74,7 % |
| Locataires | 78 | 23,5 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Crépin, d’après le recensement 2023.
17,5 % des résidences principales à Saint-Crépin datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Crépin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Crépin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 15 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 330 m² | Société civile immobilière |
| 13 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 132 m² | Particulier ou non renseigné |
| 11 février 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 3 122 m² | Société civile immobilière |
| 3 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Crépin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 63 logements vacants dans le parc privé à Saint-Crépin, soit 9,3 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Crépin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Crépin est de 47,20 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Crépin ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Crépin.
De 2009 à 2021, 8,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Crépin, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 5,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Crépin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Crépin est de 24 720 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Crépin, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Crépin : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Crépin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Crépin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Crépin.
Vous vendez un bien à Saint-Crépin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Crépin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Crépin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Crépin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Crépin compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Crépin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Crépin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Crépin ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Crépin
MD Conseil
Le Village 128 Montee de la Rase, 05600 Saint-Crépin
Societe Fonciere du Barry
, 05600 Saint-Crépin
Syndics et gestionnaires à Saint-Crépin
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat Cabinet Lieutaud (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Crépin
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Crépin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Hobois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 225 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Crépin.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Crépin
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Crépin ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 17,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Crépin ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Crépin ?
30,8 % des 91 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Crépin ?
661 logements au recensement 2023, dont 43,0 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Crépin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Saint-Crépin (91 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Crépin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Saint-Crépin ont été achevées avant 1946 et 58,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Crépin ?
12 logements ont été autorisés à Saint-Crépin en 2025, et 25 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Crépin ?
Le fichier LOVAC recense 63 logements vacants du parc privé à Saint-Crépin au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Crépin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Crépin est de 47,20 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Crépin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Crépin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Crépin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Crépin est de 24 720 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Crépin ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Crépin.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Crépin ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Crépin.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Crépin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Crépin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Crépin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Crépin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Crépin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Crépin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Risoul664 hab. · appartement 14,4 €/m² · 8 agences
Saint-Martin-de-Queyrières1 114 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agence
