Hautes-Alpes
Immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières
Saint-Martin-de-Queyrières (05120), 1 114 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 34,7 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 962 logements, dont 43,9 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Saint-Martin-de-Queyrières
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Martin-de-Queyrières est de 3 000 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 3 000 €/m² | 11 |
| 2022 | – | 5 | 2 690 €/m² | 10 |
| 2021 | – | 2 | 2 553 €/m² | 14 |
Les dernières ventes à Saint-Martin-de-Queyrières
16 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Martin-de-Queyrières
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,2 – 17,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,3 – 20,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Martin-de-Queyrières et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 30 | 22 | 25 | 20 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Martin-de-Queyrières | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 19 % |
| Électricité | 33 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 22 % | 14 % |
| Bois | 40 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 962 | 100 % | 832 |
| Résidences principales | 501 | 52,1 % | 438 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 422 | 43,9 % | 323 |
| Logements vacants | 38 | 4,0 % | 72 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 377 | 75,2 % |
| Locataires | 106 | 21,2 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 18 | 3,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après le recensement 2023.
28,9 % des résidences principales à Saint-Martin-de-Queyrières datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Martin-de-Queyrières
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-de-Queyrières.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Collectivité ou établissement public |
| 17 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 23 m² | Société |
| 13 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 23 m² | Collectivité ou établissement public |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Martin-de-Queyrières, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Queyrières est de 53,41 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Martin-de-Queyrières.
De 2009 à 2021, 2,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin-de-Queyrières, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-Queyrières est de 26 610 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Martin-de-Queyrières : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Martin-de-Queyrières.
Vous vendez un bien à Saint-Martin-de-Queyrières, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Martin-de-Queyrières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 7 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Martin-de-Queyrières compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Martin-de-Queyrières, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Martin-de-Queyrières est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Martin-de-Queyrières
SC Immobilier
292 Route Nationale de Queyrieres, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Diagnostiqueurs à Saint-Martin-de-Queyrières
Bauchet Romain
86 Chemin du Cornu Prelles, 05120 ST Martin de Queyrieres
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Martin-de-Queyrières
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Martin-de-Queyrières.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Estelle Gaillard | Location et exploitation de biens | 1 | – | 17 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Martin-de-Queyrières.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Requalification de la traversée de Queyrières - Lot 1 - VRD | SOC Olive Travaux | 547 423 € |
| 23 octobre 2025 | Requalification de la traversée de Queyrières - Lot 2 - Revêtements | Colas France (Etablissement Cozzi) | 338 665 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 000 €/m², soit 200 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Martin-de-Queyrières ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Martin-de-Queyrières ?
34,7 % des 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Martin-de-Queyrières ?
962 logements au recensement 2023, dont 43,9 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Martin-de-Queyrières ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le bois est l’énergie principale de chauffage de 40 % des logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-Queyrières (124 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Martin-de-Queyrières date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 28,9 % des résidences principales à Saint-Martin-de-Queyrières ont été achevées avant 1946 et 58,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Martin-de-Queyrières ?
5 logements ont été autorisés à Saint-Martin-de-Queyrières en 2025, et 19 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Queyrières est de 53,41 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Martin-de-Queyrières depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin-de-Queyrières entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-Queyrières est de 26 610 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Martin-de-Queyrières ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Martin-de-Queyrières.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Martin-de-Queyrières ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Martin-de-Queyrières.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Martin-de-Queyrières ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Martin-de-Queyrières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 7 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Martin-de-Queyrières ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Martin-de-Queyrières.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Martin-de-Queyrières ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Martin-de-Queyrières est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Briançon11 411 hab. · appartement 14,4 €/m² · 17 agences
Puy-Saint-Vincent270 hab. · appartement 10,5 €/m² · 2 agences
Saint-Chaffrey1 494 hab. · appartement 15,1 €/m² · 8 agences