Hautes-Alpes
Immobilier à Vallouise-Pelvoux
Vallouise-Pelvoux (05290, 05340), 1 138 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 458 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,0 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 2 249 logements, dont 71,5 % de résidences secondaires et 3,0 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Vallouise-Pelvoux
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Vallouise-Pelvoux est de 2 849 €/m², 3 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 928 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Vallouise-Pelvoux est de 2 881 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 849 €/m² | 20 | 2 881 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 908 €/m² | 20 | 3 998 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 658 €/m² | 34 | 3 356 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 731 €/m² | 31 | 4 238 €/m² | 13 |
| 2021 | 2 256 €/m² | 41 | 2 746 €/m² | 21 |
Les dernières ventes à Vallouise-Pelvoux
31 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Vallouise-Pelvoux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,2 – 17,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 8,2 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vallouise-Pelvoux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 28 | 60 | 65 | 75 | 135 | 95 |
| Énergie principale de chauffage | Vallouise-Pelvoux | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 19 % |
| Électricité | 78 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 9 % | 14 % |
| Bois | 10 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 249 | 100 % | 2 204 |
| Résidences principales | 575 | 25,6 % | 596 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 607 | 71,5 % | 1 477 |
| Logements vacants | 67 | 3,0 % | 131 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 426 | 74,1 % |
| Locataires | 124 | 21,6 % |
| dont locataires HLM | 16 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 25 | 4,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vallouise-Pelvoux, d’après le recensement 2023.
18,8 % des résidences principales à Vallouise-Pelvoux datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Vallouise-Pelvoux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Vallouise-Pelvoux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 août 2026 | Déclaration préalable | 10 logements (collectif) | Himedya |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vallouise-Pelvoux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 208 logements vacants dans le parc privé à Vallouise-Pelvoux, soit 8,6 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Vallouise-Pelvoux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallouise-Pelvoux est de 51,51 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vallouise-Pelvoux.
De 2009 à 2021, 10,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vallouise-Pelvoux, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vallouise-Pelvoux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vallouise-Pelvoux est de 24 650 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vallouise-Pelvoux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Vallouise-Pelvoux.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Vallouise-Pelvoux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Vallouise-Pelvoux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vallouise-Pelvoux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Vallouise-Pelvoux est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Vallouise-Pelvoux
Cimes et Neige Immobilier
Immeuble le Saint Genest LD la Casse, 05290 Vallouise-Pelvoux
Vallouise Immobilier
Les Auches, 05290 Vallouise-Pelvoux
Syndics et gestionnaires à Vallouise-Pelvoux
38 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (17), ADG Immobilier (15), A.B.I. (3), Agence du Parc (2), Espace Syndic 05 (1).
Foncia Terres de Provence
La Casse, 05290
Val des Ecrins
PL du Village, 05290
Entreprises de l’immobilier implantées à Vallouise-Pelvoux
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vallouise-Pelvoux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Vallouise Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Foncia Terres de Provence | Administration de biens et syndics | 1 | 0 | 19,4 M€ (2025) | – |
| La Grande Ourse | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 4,7 M€ (2024) | – |
| Cimes et Neige Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 605 k€ (2025) | – |
| Foncia Immobiliere des Hautes Alpes | Administration de biens et syndics | 1 | – | 500 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Vallouise-Pelvoux.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | Gros oeuvres et désamiantage École Vallouise-Pelvoux | SOC Olive Travaux | 594 924 € |
| 21 juillet 2026 | VRD, Terrassement et Espaces verts École Vallouise-Pelvoux | SOC Olive Travaux | 314 972 € |
| 12 mai 2026 | Travaux de confortement et de restauration du clocher de la chapelle Saint Sébastien Hameau du Villard - Commune de Vallouise-Pelvoux | Amak | 239 375 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Vallouise-Pelvoux
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Vallouise-Pelvoux.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent de locations #ALPESDUSUD (H/F) 2 000 € par mois · expérience : débutant accepté | Cimes et Neige Immobilier | CDD | 27/10/2026 |
| Agent de location H/F 2 000 à 2 500 € par mois · expérience : débutant accepté | Actua Inovoo | Intérim | 26/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Vallouise-Pelvoux
Quel est le prix de l’immobilier à Vallouise-Pelvoux ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 849 €/m², soit 90 300 € pour un bien type (20 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Vallouise-Pelvoux ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Vallouise-Pelvoux ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vallouise-Pelvoux ?
24,0 % des 458 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vallouise-Pelvoux ?
2 249 logements au recensement 2023, dont 71,5 % de résidences secondaires et 3,0 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vallouise-Pelvoux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Vallouise-Pelvoux (458 DPE).
Quelle part des logements à Vallouise-Pelvoux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,8 % des résidences principales à Vallouise-Pelvoux ont été achevées avant 1946 et 65,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Vallouise-Pelvoux ?
7 logements ont été autorisés à Vallouise-Pelvoux en 2025, et 57 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vallouise-Pelvoux ?
Le fichier LOVAC recense 208 logements vacants du parc privé à Vallouise-Pelvoux au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vallouise-Pelvoux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallouise-Pelvoux est de 51,51 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vallouise-Pelvoux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vallouise-Pelvoux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Vallouise-Pelvoux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vallouise-Pelvoux est de 24 650 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Vallouise-Pelvoux ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Vallouise-Pelvoux.
Quel est le document d’urbanisme à Vallouise-Pelvoux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Vallouise-Pelvoux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 décembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vallouise-Pelvoux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vallouise-Pelvoux est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Puy-Saint-Vincent270 hab. · appartement 10,5 €/m² · 2 agences
Saint-Martin-de-Queyrières1 114 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agenceLa Salle-les-Alpes892 hab. · appartement 11,1 €/m² · 7 agencesLe Monêtier-les-Bains923 hab. · appartement 11,1 €/m² · 4 agences
Saint-Chaffrey1 494 hab. · appartement 15,1 €/m² · 8 agences