Hautes-Alpes
Immobilier à L’Argentière-la-Bessée
L’Argentière-la-Bessée (05120), 2 288 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 509 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 28,1 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 1 427 logements, dont 13,9 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à L’Argentière-la-Bessée
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à L’Argentière-la-Bessée est de 1 952 €/m², 33 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 928 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à L’Argentière-la-Bessée est de 2 897 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 952 €/m² | 15 | 2 897 €/m² | 15 |
| 2024 | – | 6 | 2 041 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 073 €/m² | 11 | 2 400 €/m² | 17 |
| 2021 | – | 7 | 2 031 €/m² | 15 |
Les dernières ventes à L’Argentière-la-Bessée
30 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à L’Argentière-la-Bessée
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,0 – 15,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 8,2 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à L’Argentière-la-Bessée et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 16 | 55 | 33 | 262 | 82 | 61 |
| Énergie principale de chauffage | L’Argentière-la-Bessée | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 19 % |
| Électricité | 31 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 54 % | 14 % |
| Bois | 8 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 427 | 100 % | 1 332 |
| Résidences principales | 1 076 | 75,4 % | 998 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 198 | 13,9 % | 167 |
| Logements vacants | 153 | 10,7 % | 167 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 622 | 57,8 % |
| Locataires | 415 | 38,6 % |
| dont locataires HLM | 222 | 20,6 % |
| Logés gratuitement | 39 | 3,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à L’Argentière-la-Bessée, d’après le recensement 2023.
18,7 % des résidences principales à L’Argentière-la-Bessée datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à L’Argentière-la-Bessée
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à L’Argentière-la-Bessée.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à L’Argentière-la-Bessée, d’après le fichier LOVAC.
On compte 103 logements vacants dans le parc privé à L’Argentière-la-Bessée, soit 8,6 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à L’Argentière-la-Bessée, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L’Argentière-la-Bessée est de 56,55 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à L’Argentière-la-Bessée.
De 2009 à 2021, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à L’Argentière-la-Bessée, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à L’Argentière-la-Bessée par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à L’Argentière-la-Bessée, dont 1 industrielle.
Vous possédez un terrain ou un local à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à L’Argentière-la-Bessée, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à L’Argentière-la-Bessée est de 24 620 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à L’Argentière-la-Bessée, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 233 logements locatifs sociaux à L’Argentière-la-Bessée, soit environ 21,7 % des résidences principales (11,5 % dans les Hautes-Alpes) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à L’Argentière-la-Bessée, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à L’Argentière-la-Bessée : 8 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à L’Argentière-la-Bessée, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à L’Argentière-la-Bessée, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à L’Argentière-la-Bessée.
Vous vendez un bien à L’Argentière-la-Bessée, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à L’Argentière-la-Bessée, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à L’Argentière-la-Bessée est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 avril 2018). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à L’Argentière-la-Bessée, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
L’Argentière-la-Bessée compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à L’Argentière-la-Bessée, d’après le zonage A/B/C du ministère.
L’Argentière-la-Bessée est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à L’Argentière-la-Bessée ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à L’Argentière-la-Bessée
Immobilier les Ecrins
19 Avenue de Vallouise, 05120 L’Argentière-la-Bessée
Syndics et gestionnaires à L’Argentière-la-Bessée
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (5), ADG Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à L’Argentière-la-Bessée
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à L’Argentière-la-Bessée.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Varlope | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Alticime Invest | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobilier les Ecrins | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL Location Familiale Chanteclaire | Location et exploitation de biens | 1 | – | 29 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à L’Argentière-la-Bessée.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | Travaux digue de la durance | Entreprise Allamanno | 1 186 794 € |
| 19 mai 2026 | Travaux de creation d’un terrain de football lot 1 | Entreprise Allamanno | 1 033 660 € |
| 20 juin 2025 | Travaux reseau eau potable differents secteurs | Entreprise Allamanno | 452 330 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à L’Argentière-la-Bessée
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à L’Argentière-la-Bessée.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 23/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à L’Argentière-la-Bessée ?
Estimer un bien à L’Argentière-la-Bessée
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à L’Argentière-la-Bessée
Quel est le prix de l’immobilier à L’Argentière-la-Bessée ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 952 €/m², soit 150 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à L’Argentière-la-Bessée ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à L’Argentière-la-Bessée ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à L’Argentière-la-Bessée ?
28,1 % des 509 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte L’Argentière-la-Bessée ?
1 427 logements au recensement 2023, dont 13,9 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à L’Argentière-la-Bessée ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le fioul est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à L’Argentière-la-Bessée (509 DPE).
Quelle part des logements à L’Argentière-la-Bessée date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,7 % des résidences principales à L’Argentière-la-Bessée ont été achevées avant 1946 et 76,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à L’Argentière-la-Bessée ?
14 logements ont été autorisés à L’Argentière-la-Bessée en 2025, et 40 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à L’Argentière-la-Bessée ?
Le fichier LOVAC recense 103 logements vacants du parc privé à L’Argentière-la-Bessée au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à L’Argentière-la-Bessée ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L’Argentière-la-Bessée est de 56,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à L’Argentière-la-Bessée depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à L’Argentière-la-Bessée entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à L’Argentière-la-Bessée ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à L’Argentière-la-Bessée.
Quel est le niveau de vie médian à L’Argentière-la-Bessée ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à L’Argentière-la-Bessée est de 24 620 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à L’Argentière-la-Bessée ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 233 à L’Argentière-la-Bessée.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à L’Argentière-la-Bessée ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à L’Argentière-la-Bessée.
Quelles écoles y a-t-il à L’Argentière-la-Bessée ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à L’Argentière-la-Bessée.
Quel est le document d’urbanisme à L’Argentière-la-Bessée ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à L’Argentière-la-Bessée est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 avril 2018).
Y a-t-il des monuments historiques à L’Argentière-la-Bessée ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à L’Argentière-la-Bessée.
Dans quelle zone A/B/C se trouve L’Argentière-la-Bessée ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, L’Argentière-la-Bessée est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Puy-Saint-Vincent270 hab. · appartement 10,5 €/m² · 2 agences
Saint-Martin-de-Queyrières1 114 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agence
Saint-Crépin718 hab. · appartement 13,1 €/m² · 2 agences
