Hautes-Alpes
Immobilier à Arvieux
Arvieux (05350), 340 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,4 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 810 logements, dont 75,6 % de résidences secondaires et 0,5 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Arvieux
12 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Arvieux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,0 – 13,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,3 – 20,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Arvieux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 18 | 17 | 37 | 31 | 30 |
| Énergie principale de chauffage | Arvieux | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 19 % |
| Électricité | 77 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 4 % | 3 % |
| Fioul | 14 % | 14 % |
| Bois | 4 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 810 | 100 % | 827 |
| Résidences principales | 194 | 24,0 % | 183 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 612 | 75,6 % | 620 |
| Logements vacants | 4 | 0,5 % | 25 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 75,3 % |
| Locataires | 41 | 21,1 % |
| dont locataires HLM | 13 | 6,7 % |
| Logés gratuitement | 8 | 4,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Arvieux, d’après le recensement 2023.
26,3 % des résidences principales à Arvieux datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Arvieux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Arvieux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 133 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 39 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 8 janvier 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 95 m² | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Arvieux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 75 logements vacants dans le parc privé à Arvieux, soit 9,4 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Arvieux ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Arvieux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arvieux est de 55,51 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Arvieux.
De 2009 à 2021, 2,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arvieux, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Arvieux ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Arvieux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Arvieux est de 24 150 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Arvieux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Arvieux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Arvieux.
Vous vendez un bien à Arvieux, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Arvieux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Arvieux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 4 avril 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Arvieux ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Arvieux, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Arvieux compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Arvieux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Arvieux est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Arvieux ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Arvieux
Terre de Ciel
69 Impasse de Roufine, 05350 Arvieux
Syndics et gestionnaires à Arvieux
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Derwel Hyot (2), Guillestre Immobilier (2), Foncia Terres de Provence (1), Immodusoleil.FR (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Arvieux
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Arvieux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Casse Deserte | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 35 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Arvieux.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 mai 2024 | Renovation du reseau eau potable des escoyeres | Alpes Durance Travaux | 415 258 € |
| 3 septembre 2026 | REHABILITATION DE L’ANCIENNE FROMAGERIE LOT 4: second oeuvre | NG Groupe (Midi Cuisine) | 141 346 € |
| 14 mai 2024 | Renovation du reseau d’eau du veyer | Alpes Durance Travaux | 110 160 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Arvieux
Quel est le loyer d’un appartement à Arvieux ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Arvieux ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Arvieux ?
13,4 % des 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Arvieux ?
810 logements au recensement 2023, dont 75,6 % de résidences secondaires et 0,5 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Arvieux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à Arvieux (142 DPE).
Quelle part des logements à Arvieux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 26,3 % des résidences principales à Arvieux ont été achevées avant 1946 et 69,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Arvieux ?
14 logements ont été autorisés à Arvieux en 2025, et 40 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Arvieux ?
Le fichier LOVAC recense 75 logements vacants du parc privé à Arvieux au 1er janvier 2025, soit 9,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arvieux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arvieux est de 55,51 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Arvieux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arvieux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Arvieux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Arvieux est de 24 150 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Arvieux ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Arvieux.
Quel est le document d’urbanisme à Arvieux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Arvieux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 4 avril 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Arvieux ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Arvieux.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Arvieux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Arvieux est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Crépin718 hab. · appartement 13,1 €/m² · 2 agences
Saint-Martin-de-Queyrières1 114 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agence
Briançon11 411 hab. · appartement 14,4 €/m² · 17 agences