Hautes-Alpes
Immobilier à Château-Ville-Vieille
Château-Ville-Vieille (05350), 298 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 60 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 45,0 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 490 logements, dont 66,1 % de résidences secondaires et 2,2 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Château-Ville-Vieille
7 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Château-Ville-Vieille
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,0 – 13,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 11,3 – 20,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 8,9 – 15,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,6 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Château-Ville-Vieille et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 15 | 11 | 12 | 8 | 8 |
| Énergie principale de chauffage | Château-Ville-Vieille | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 19 % |
| Électricité | 67 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 13 % | 14 % |
| Bois | 17 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 490 | 100 % | 435 |
| Résidences principales | 154 | 31,4 % | 153 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 324 | 66,1 % | 240 |
| Logements vacants | 11 | 2,2 % | 42 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 64,3 % |
| Locataires | 46 | 29,9 % |
| dont locataires HLM | 3 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 9 | 5,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Château-Ville-Vieille, d’après le recensement 2023.
36,4 % des résidences principales à Château-Ville-Vieille datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Château-Ville-Vieille
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Château-Ville-Vieille.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | 6 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 338 m² | Société civile immobilière |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 89 m² | Société civile immobilière |
| 23 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Château-Ville-Vieille, d’après le fichier LOVAC.
On compte 72 logements vacants dans le parc privé à Château-Ville-Vieille, soit 15,2 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Château-Ville-Vieille, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Ville-Vieille est de 59,37 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Château-Ville-Vieille.
De 2009 à 2021, 1,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Château-Ville-Vieille, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Château-Ville-Vieille ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Château-Ville-Vieille, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Château-Ville-Vieille est de 24 940 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Château-Ville-Vieille, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Château-Ville-Vieille est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Château-Ville-Vieille, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Château-Ville-Vieille compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Château-Ville-Vieille, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Château-Ville-Vieille est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Château-Ville-Vieille
SNC Monnet Dupont
Chateau Ville Vieille, 05350 Château-Ville-Vieille
Syndics et gestionnaires à Château-Ville-Vieille
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat Cabinet Lieutaud (2).
Entreprises de l’immobilier implantées à Château-Ville-Vieille
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Château-Ville-Vieille.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SNC Monnet Dupont | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Château-Ville-Vieille.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 11 février 2025 | Travaux de protection contre les chutes de blocs rocheux quartier La Casse | OZE Entreprise | 69 656 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Château-Ville-Vieille
Quel est le loyer d’un appartement à Château-Ville-Vieille ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Château-Ville-Vieille ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Château-Ville-Vieille ?
45,0 % des 60 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Château-Ville-Vieille ?
490 logements au recensement 2023, dont 66,1 % de résidences secondaires et 2,2 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Château-Ville-Vieille ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Château-Ville-Vieille (60 DPE).
Quelle part des logements à Château-Ville-Vieille date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 36,4 % des résidences principales à Château-Ville-Vieille ont été achevées avant 1946 et 72,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Château-Ville-Vieille ?
3 logements ont été autorisés à Château-Ville-Vieille en 2025, et 10 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Château-Ville-Vieille ?
Le fichier LOVAC recense 72 logements vacants du parc privé à Château-Ville-Vieille au 1er janvier 2025, soit 15,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Château-Ville-Vieille ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Ville-Vieille est de 59,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Château-Ville-Vieille depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Château-Ville-Vieille entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Château-Ville-Vieille ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Château-Ville-Vieille est de 24 940 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d’urbanisme à Château-Ville-Vieille ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Château-Ville-Vieille est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Château-Ville-Vieille ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Château-Ville-Vieille.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Château-Ville-Vieille ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Château-Ville-Vieille est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Véran160 hab. · appartement 10,0 €/m² · 1 agence
Saint-Crépin718 hab. · appartement 13,1 €/m² · 2 agences
Briançon11 411 hab. · appartement 14,4 €/m² · 17 agences