Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier au Vernet
Le Vernet (04140), 132 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,0 €/m² charges comprises, 37 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 34 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 41,2 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 321 logements, dont 72,9 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes au Vernet
4 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers au Vernet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,0 – 14,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 8,7 – 16,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,8 – 12,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,6 €/m² | 5,8 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Vernet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 0 | 10 | 7 | 6 | 4 | 7 |
| Énergie principale de chauffage | Le Vernet | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 16 % |
| Électricité | 56 % | 65 % |
| Fioul | 3 % | 8 % |
| Bois | 35 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 321 | 100 % | 292 |
| Résidences principales | 74 | 23,1 % | 54 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 234 | 72,9 % | 223 |
| Logements vacants | 13 | 4,0 % | 15 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 67,6 % |
| Locataires | 18 | 24,3 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 8,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Vernet, d’après le recensement 2023.
25,7 % des résidences principales au Vernet datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Vernet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 30 logements vacants dans le parc privé au Vernet, soit 10,1 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Vernet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Vernet est de 39,70 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Vernet.
De 2009 à 2021, 0,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Vernet, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Vernet ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Vernet, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Vernet est un carte communale (approuvé le 16 octobre 2007). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Vernet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Vernet est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières au Vernet
Copropriete les Deux Pentes
, 04140 Le Vernet
Syndics et gestionnaires au Vernet
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Valcros Immobilier (4).
Entreprises de l’immobilier implantées au Vernet
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert au Vernet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Copropriete les Deux Pentes | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Vernet
Quel est le loyer d’un appartement au Vernet ?
Environ 10,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,0 €/m² à 14,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Vernet ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Vernet ?
41,2 % des 34 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Vernet ?
321 logements au recensement 2023, dont 72,9 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Vernet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués au Vernet (34 DPE).
Quelle part des logements au Vernet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,7 % des résidences principales au Vernet ont été achevées avant 1946 et 78,4 % avant 1991.
Combien de logements sont vacants au Vernet ?
Le fichier LOVAC recense 30 logements vacants du parc privé au Vernet au 1er janvier 2025, soit 10,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Vernet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Vernet est de 39,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Vernet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 0,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Vernet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le document d’urbanisme au Vernet ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Vernet est un carte communale (approuvé le 16 octobre 2007).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Vernet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Vernet est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Selonnet443 hab. · appartement 9,9 €/m² · 1 agence
Uvernet-Fours499 hab. · appartement 12,0 €/m² · 4 agences
