Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Selonnet
Selonnet (04140), 443 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,9 €/m² charges comprises, 37 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 843 logements, dont 66,5 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Selonnet
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Selonnet est de 2 033 €/m², 5 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 131 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² | 14 | – | 8 |
| 2024 | 2 045 €/m² | 19 | – | 3 |
| 2023 | 1 837 €/m² | 18 | – | 7 |
| 2022 | 2 018 €/m² | 24 | – | 7 |
| 2021 | 1 714 €/m² | 13 | 2 240 €/m² | 10 |
Les dernières ventes à Selonnet
22 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Selonnet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,9 €/m² | 7,4 – 13,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,8 – 12,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,2 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Selonnet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 34 | 51 | 39 | 37 | 22 |
| Énergie principale de chauffage | Selonnet | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 16 % |
| Électricité | 74 % | 65 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 2 % |
| Fioul | 9 % | 8 % |
| Bois | 12 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 843 | 100 % | 773 |
| Résidences principales | 227 | 26,9 % | 203 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 561 | 66,5 % | 552 |
| Logements vacants | 55 | 6,5 % | 17 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 75,8 % |
| Locataires | 41 | 18,1 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 14 | 6,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Selonnet, d’après le recensement 2023.
20,3 % des résidences principales à Selonnet datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Selonnet
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Selonnet.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 3 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 25 m² | Particulier ou non renseigné |
| 23 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 16 septembre 2025 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 5 653 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 18 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Selonnet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 81 logements vacants dans le parc privé à Selonnet, soit 9,8 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Selonnet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Selonnet est de 40,97 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Selonnet.
De 2009 à 2021, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Selonnet, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Selonnet, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Selonnet est de 23 280 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Selonnet, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Selonnet.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Selonnet, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Selonnet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 novembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Selonnet, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Selonnet compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Selonnet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Selonnet est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Selonnet
Seyla
891 Route de la Basse Liberne, 04140 Selonnet
Syndics et gestionnaires à Selonnet
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Valcros Immobilier (5).
Entreprises de l’immobilier implantées à Selonnet
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Selonnet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL Lavo MAG | Location et exploitation de biens | 2 | – | 9 k€ (2024) | – |
| Valcros Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Selonnet.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Création d’une base de loisirs - Lot 8 - Voirie | B.S Voirie | 271 000 € |
| 18 décembre 2023 | Maitrise d’œuvre réhabilitation maison Barles | Millet | 175 930 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Selonnet
Quel est le prix de l’immobilier à Selonnet ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 033 €/m², soit 53 300 € pour un bien type (14 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Selonnet ?
Environ 9,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,4 €/m² à 13,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Selonnet ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Selonnet ?
15,2 % des 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Selonnet ?
843 logements au recensement 2023, dont 66,5 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Selonnet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Selonnet (197 DPE).
Quelle part des logements à Selonnet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,3 % des résidences principales à Selonnet ont été achevées avant 1946 et 69,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Selonnet ?
33 logements ont été autorisés à Selonnet en 2025, et 66 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Selonnet ?
Le fichier LOVAC recense 81 logements vacants du parc privé à Selonnet au 1er janvier 2025, soit 9,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Selonnet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Selonnet est de 40,97 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Selonnet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Selonnet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,5 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Selonnet ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Selonnet est de 23 280 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Selonnet ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Selonnet.
Quel est le document d’urbanisme à Selonnet ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Selonnet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 novembre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Selonnet ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Selonnet.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Selonnet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Selonnet est classée en zone C (marché du logement détendu).
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