Hautes-Alpes
Immobilier à Saint-Étienne-le-Laus
Saint-Étienne-le-Laus (05130), 346 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. La commune compte 208 logements, dont 23,6 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les dernières ventes à Saint-Étienne-le-Laus
2 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Étienne-le-Laus
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,1 – 15,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 8,7 – 16,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,7 – 11,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,2 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 208 | 100 % | 191 |
| Résidences principales | 151 | 72,6 % | 133 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 49 | 23,6 % | 48 |
| Logements vacants | 8 | 3,8 % | 10 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 105 | 69,5 % |
| Locataires | 42 | 27,8 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Étienne-le-Laus, d’après le recensement 2023.
15,2 % des résidences principales à Saint-Étienne-le-Laus datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Étienne-le-Laus
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-le-Laus.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-le-Laus, d’après le fichier LOVAC.
On compte 30 logements vacants dans le parc privé à Saint-Étienne-le-Laus, soit 14,2 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Étienne-le-Laus ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Étienne-le-Laus, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-le-Laus est de 47,29 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Étienne-le-Laus.
De 2009 à 2021, 3,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-le-Laus, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Étienne-le-Laus par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Étienne-le-Laus sur 0,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Étienne-le-Laus, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Étienne-le-Laus est de 24 530 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Étienne-le-Laus, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Étienne-le-Laus.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Étienne-le-Laus, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Étienne-le-Laus est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 juin 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Étienne-le-Laus, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Étienne-le-Laus est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Étienne-le-Laus
Orion
Gyquieres Notre Dame du Laus, 05130 Saint-Étienne-le-Laus
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Étienne-le-Laus
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Étienne-le-Laus.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Guillaume Solaire | Location et exploitation de biens | 1 | – | 12 k€ (2019) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Étienne-le-Laus
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Étienne-le-Laus ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Étienne-le-Laus ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Combien de logements compte Saint-Étienne-le-Laus ?
208 logements au recensement 2023, dont 23,6 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quelle part des logements à Saint-Étienne-le-Laus date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,2 % des résidences principales à Saint-Étienne-le-Laus ont été achevées avant 1946 et 48,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Étienne-le-Laus ?
5 logements ont été autorisés à Saint-Étienne-le-Laus en 2025, et 30 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Étienne-le-Laus ?
Le fichier LOVAC recense 30 logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-le-Laus au 1er janvier 2025, soit 14,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-le-Laus ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-le-Laus est de 47,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Étienne-le-Laus depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-le-Laus entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Étienne-le-Laus ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Étienne-le-Laus.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Étienne-le-Laus ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Étienne-le-Laus est de 24 530 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Étienne-le-Laus ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Étienne-le-Laus.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Étienne-le-Laus ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Étienne-le-Laus est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 juin 2022).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Étienne-le-Laus ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Étienne-le-Laus est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Valserres289 hab. · appartement 9,9 €/m² · 1 agence
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