Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier au Brusquet
Le Brusquet (04420), 965 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,1 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 551 logements, dont 8,3 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente au Brusquet
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 0 | 1 650 €/m² | 11 |
Les dernières ventes au Brusquet
6 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers au Brusquet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 8,0 – 18,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,4 – 12,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,6 €/m² | 5,8 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Brusquet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 17 | 7 | 52 | 18 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Le Brusquet | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 16 % |
| Électricité | 72 % | 65 % |
| Fioul | 12 % | 8 % |
| Bois | 12 % | 8 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 551 | 100 % | 503 |
| Résidences principales | 448 | 81,3 % | 416 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 46 | 8,3 % | 45 |
| Logements vacants | 57 | 10,3 % | 42 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 339 | 75,7 % |
| Locataires | 99 | 22,1 % |
| dont locataires HLM | 32 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Brusquet, d’après le recensement 2023.
12,9 % des résidences principales au Brusquet datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Brusquet
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Brusquet.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 janvier 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 août 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 mars 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Brusquet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 58 logements vacants dans le parc privé au Brusquet, soit 10,9 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Brusquet ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Brusquet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Brusquet est de 60,95 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Brusquet.
De 2009 à 2021, 4,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Brusquet, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Brusquet ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Brusquet, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Brusquet est de 26 340 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires au Brusquet, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école au Brusquet.
Vous vendez un bien au Brusquet, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Brusquet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Brusquet est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières au Brusquet
EURL RC Expertise
Constans Richard - RC Expertise
Saint Michel, 04420 Le Brusquet
Entreprises de l’immobilier implantées au Brusquet
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert au Brusquet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Constans Richard - RC Expertise | Agences immobilières | 1 | – | 45 k€ (2019) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Brusquet
Quel est le loyer d’un appartement au Brusquet ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Brusquet ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Brusquet ?
15,1 % des 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Brusquet ?
551 logements au recensement 2023, dont 8,3 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Brusquet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués au Brusquet (119 DPE).
Quelle part des logements au Brusquet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,9 % des résidences principales au Brusquet ont été achevées avant 1946 et 63,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Brusquet ?
1 logement a été autorisé au Brusquet en 2025, et 115 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Brusquet ?
Le fichier LOVAC recense 58 logements vacants du parc privé au Brusquet au 1er janvier 2025, soit 10,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Brusquet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Brusquet est de 60,95 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Brusquet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Brusquet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian au Brusquet ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Brusquet est de 26 340 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il au Brusquet ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école au Brusquet.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Brusquet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Brusquet est classée en zone C (marché du logement détendu).
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