Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Colmars
Colmars (04370), 583 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 121 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 41,3 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 852 logements, dont 64,2 % de résidences secondaires et 1,4 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Colmars
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Colmars est de 2 298 €/m², 10 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 6 | 2 298 €/m² | 12 |
Les dernières ventes à Colmars
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Colmars
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 8,0 – 18,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,4 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,2 – 11,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Colmars et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 20 | 33 | 21 | 24 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Colmars | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 16 % |
| Électricité | 69 % | 65 % |
| Fioul | 12 % | 8 % |
| Bois | 12 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 7 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 852 | 100 % | 732 |
| Résidences principales | 293 | 34,4 % | 189 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 547 | 64,2 % | 518 |
| Logements vacants | 12 | 1,4 % | 25 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 74,1 % |
| Locataires | 50 | 17,1 % |
| dont locataires HLM | 5 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 26 | 8,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Colmars, d’après le recensement 2023.
35,5 % des résidences principales à Colmars datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Colmars
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Colmars.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 8 m² | Société civile immobilière |
| 11 décembre 2025 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 15 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 mars 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Colmars, d’après le fichier LOVAC.
On compte 78 logements vacants dans le parc privé à Colmars, soit 9,3 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Colmars, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colmars est de 49,72 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Colmars.
De 2009 à 2021, 2,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Colmars, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Colmars par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Colmars sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Colmars, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Colmars est de 24 730 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Colmars, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Colmars.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Colmars, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Colmars est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 avril 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Colmars, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Colmars compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Colmars, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Colmars est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Colmars ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Colmars
La Cle des Champs
La Clef des Champs
Rue Grande, 04370 Colmars
Syndics et gestionnaires à Colmars
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (1), Abita Patrimoine Consultants (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Colmars
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Colmars.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Clef des Champs | Agences immobilières | 1 | – | 58 k€ (2019) | – |
| 4C Invest | Promotion immobilière | 1 | – | 30 k€ (2023) | – |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Colmars
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Colmars.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Contrat de commerce | 13/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Colmars
Quel est le prix de l’immobilier à Colmars ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 298 €/m², soit 250 000 € pour un bien type (12 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Colmars ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Colmars ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Colmars ?
41,3 % des 121 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Colmars ?
852 logements au recensement 2023, dont 64,2 % de résidences secondaires et 1,4 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Colmars ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Colmars (121 DPE).
Quelle part des logements à Colmars date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 35,5 % des résidences principales à Colmars ont été achevées avant 1946 et 80,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Colmars ?
6 logements ont été autorisés à Colmars en 2025, et 33 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Colmars ?
Le fichier LOVAC recense 78 logements vacants du parc privé à Colmars au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Colmars ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colmars est de 49,72 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Colmars depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Colmars entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Colmars ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Colmars.
Quel est le niveau de vie médian à Colmars ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Colmars est de 24 730 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Colmars ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Colmars.
Quel est le document d’urbanisme à Colmars ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Colmars est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 avril 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Colmars ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Colmars.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Colmars ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Colmars est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Uvernet-Fours499 hab. · appartement 12,0 €/m² · 4 agences
Péone1 094 hab. · appartement 11,6 €/m² · 3 agences
Saint-Étienne-de-Tinée1 289 hab. · appartement 10,0 €/m² · 5 agences