Bouches-du-Rhône
Immobilier à Meyrargues
Meyrargues (13650), 3 847 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,8 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne régionale. Parmi les 1 085 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,5 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 901 logements, dont 3,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Meyrargues
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Meyrargues est de 2 836 €/m², 15 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Meyrargues est de 3 642 €/m², 12 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 836 €/m² | 12 | 3 642 €/m² | 28 |
| 2024 | – | 6 | 4 129 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 016 €/m² | 13 | 3 861 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 164 €/m² | 12 | 3 398 €/m² | 30 |
| 2021 | 2 899 €/m² | 12 | 3 780 €/m² | 37 |
Les dernières ventes à Meyrargues
40 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Meyrargues
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,8 €/m² | 12,7 – 19,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 14,2 – 21,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,5 – 18,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,4 €/m² | 11,2 – 21,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Meyrargues et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 25 | 117 | 79 | 121 | 649 | 94 |
| Énergie principale de chauffage | Meyrargues | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 53 % | 37 % |
| Électricité | 41 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 2 % | 2 % |
| Bois | 3 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 901 | 100 % | 1 674 |
| Résidences principales | 1 685 | 88,6 % | 1 500 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 70 | 3,7 % | 51 |
| Logements vacants | 145 | 7,6 % | 123 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 004 | 59,6 % |
| Locataires | 612 | 36,3 % |
| dont locataires HLM | 188 | 11,2 % |
| Logés gratuitement | 70 | 4,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Meyrargues, d’après le recensement 2023.
19,8 % des résidences principales à Meyrargues datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Meyrargues
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Meyrargues.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 3 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 25 m² | Société |
| 21 janvier 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 109 028 m² | FRMN Laplaine |
| 4 janvier 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 17 m² | Société |
| 3 septembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 29 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Meyrargues, d’après le fichier LOVAC.
On compte 172 logements vacants dans le parc privé à Meyrargues, soit 9,8 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Meyrargues, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyrargues est de 34,70 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Meyrargues.
De 2009 à 2021, 26,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyrargues, soit 0,6 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 5,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Meyrargues par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Meyrargues, dont 3 industrielles sur 79,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Meyrargues, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Meyrargues est de 28 340 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Meyrargues, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 230 logements locatifs sociaux à Meyrargues, soit environ 13,6 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 93 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Meyrargues, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Meyrargues.
Vous vendez un bien à Meyrargues, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Meyrargues, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Meyrargues compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Meyrargues ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Meyrargues, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Meyrargues est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Meyrargues
AT Home
Quartier de la Loube 782 Chemin de Prebosque, 13650 Meyrargues
Diagnostiqueurs à Meyrargues
Durand Julien
15 Avenue de la République, 13650 Meyragues
Syndics et gestionnaires à Meyrargues
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Onys’Immo (2), Lamy (1), Foncia Fabre Gibert (1), CG Immobilier AIX en Provence (1), Accord (1), Citya Sainte Victoire (1).
Courtiers à Meyrargues
Saphir Financements
RD 15 Repentance 3375 Chemin de Repentance, 13650
Entreprises de l’immobilier implantées à Meyrargues
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Meyrargues.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Societe Immobiliere D Administration de Biens Immo | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 736 k€ (2023) | – |
| Elisa | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maison en Provence | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| BS Batiment | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Seac | Location et exploitation de biens | 1 | – | 3,2 M€ (2024) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Meyrargues
Quel est le prix de l’immobilier à Meyrargues ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 836 €/m², soit 168 000 € pour un bien type (12 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Meyrargues ?
Environ 15,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,7 €/m² à 19,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Meyrargues ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Meyrargues ?
1,5 % des 1 085 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Meyrargues ?
1 901 logements au recensement 2023, dont 3,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Meyrargues ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Meyrargues (1 085 DPE).
Quelle part des logements à Meyrargues date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,8 % des résidences principales à Meyrargues ont été achevées avant 1946 et 71,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Meyrargues ?
24 logements ont été autorisés à Meyrargues en 2025, et 158 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Meyrargues ?
Le fichier LOVAC recense 172 logements vacants du parc privé à Meyrargues au 1er janvier 2025, soit 9,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meyrargues ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyrargues est de 34,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Meyrargues depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 26,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyrargues entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Meyrargues ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Meyrargues.
Quel est le niveau de vie médian à Meyrargues ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Meyrargues est de 28 340 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Meyrargues ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 230 à Meyrargues.
Quelles écoles y a-t-il à Meyrargues ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Meyrargues.
Y a-t-il des monuments historiques à Meyrargues ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Meyrargues.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Meyrargues ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Meyrargues est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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