Bouches-du-Rhône
Immobilier à Vauvenargues
Vauvenargues (13126), 1 058 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,5 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 132 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 523 logements, dont 8,6 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Vauvenargues
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 6 | 4 458 €/m² | 11 |
Les dernières ventes à Vauvenargues
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Vauvenargues
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,5 €/m² | 14,0 – 21,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 14,4 – 21,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 12,5 – 19,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,2 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vauvenargues et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 20 | 37 | 19 | 23 | 21 |
| Énergie principale de chauffage | Vauvenargues | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 37 % |
| Électricité | 77 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 11 % | 2 % |
| Bois | 8 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 523 | 100 % | 502 |
| Résidences principales | 447 | 85,5 % | 409 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 45 | 8,6 % | 50 |
| Logements vacants | 30 | 5,7 % | 42 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 304 | 68,0 % |
| Locataires | 119 | 26,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 24 | 5,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vauvenargues, d’après le recensement 2023.
18,3 % des résidences principales à Vauvenargues datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Vauvenargues
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Vauvenargues.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Collectivité ou établissement public |
| 13 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 10 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 180 m² | Particulier ou non renseigné |
| 29 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vauvenargues, d’après le fichier LOVAC.
On compte 30 logements vacants dans le parc privé à Vauvenargues, soit 5,7 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Vauvenargues, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vauvenargues est de 36,23 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vauvenargues.
De 2009 à 2021, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vauvenargues, soit 0,1 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vauvenargues, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vauvenargues est de 31 100 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vauvenargues, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Vauvenargues.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Vauvenargues, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Vauvenargues compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vauvenargues, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Vauvenargues est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Vauvenargues
Phanthome
Humengo
127 Chemin du Chalet, 13126 Vauvenargues
Syndics et gestionnaires à Vauvenargues
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (1), Accord (1), Alter Gestion Immobilier (1), Cetim (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Vauvenargues
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vauvenargues.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Mimosas | Location et exploitation de biens | 1 | – | 11 k€ (2024) | – |
| Humengo | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Vauvenargues
Quel est le loyer d’un appartement à Vauvenargues ?
Environ 17,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,0 €/m² à 21,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Vauvenargues ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vauvenargues ?
11,4 % des 132 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vauvenargues ?
523 logements au recensement 2023, dont 8,6 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vauvenargues ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à Vauvenargues (132 DPE).
Quelle part des logements à Vauvenargues date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,3 % des résidences principales à Vauvenargues ont été achevées avant 1946 et 62,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Vauvenargues ?
2 logements ont été autorisés à Vauvenargues en 2025, et 21 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vauvenargues ?
Le fichier LOVAC recense 30 logements vacants du parc privé à Vauvenargues au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vauvenargues ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vauvenargues est de 36,23 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vauvenargues depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vauvenargues entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Vauvenargues ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vauvenargues est de 31 100 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Vauvenargues ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Vauvenargues.
Y a-t-il des monuments historiques à Vauvenargues ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Vauvenargues.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vauvenargues ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vauvenargues est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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