Bouches-du-Rhône
Immobilier à Puyloubier
Puyloubier (13114), 1 768 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,4 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 837 logements, dont 6,0 % de résidences secondaires et 7,3 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Puyloubier
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 2 | 4 038 €/m² | 11 |
| 2022 | – | 1 | 4 404 €/m² | 11 |
| 2021 | – | 1 | 3 947 €/m² | 16 |
Les dernières ventes à Puyloubier
12 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Puyloubier
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,4 €/m² | 12,2 – 19,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 14,4 – 21,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 12,5 – 19,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,2 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Puyloubier et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 33 | 33 | 34 | 34 | 30 |
| Énergie principale de chauffage | Puyloubier | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 37 % |
| Électricité | 80 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 7 % | 2 % |
| Bois | 9 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 837 | 100 % | 767 |
| Résidences principales | 726 | 86,7 % | 674 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 50 | 6,0 % | 61 |
| Logements vacants | 61 | 7,3 % | 32 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 434 | 59,8 % |
| Locataires | 257 | 35,4 % |
| dont locataires HLM | 3 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 35 | 4,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Puyloubier, d’après le recensement 2023.
20,1 % des résidences principales à Puyloubier datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Puyloubier
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Puyloubier.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 octobre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 octobre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 22 octobre 2024 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 58 740 m² | Métropole d’AIX-Marseille-Provence |
| 12 juillet 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 juin 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Puyloubier, d’après le fichier LOVAC.
On compte 103 logements vacants dans le parc privé à Puyloubier, soit 11,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Puyloubier ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Puyloubier, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puyloubier est de 27,00 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Puyloubier ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Puyloubier.
De 2009 à 2021, 44,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Puyloubier, soit 1,1 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 37,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Puyloubier ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Puyloubier, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Puyloubier est de 31 900 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Puyloubier ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Puyloubier, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Puyloubier.
Vous vendez un bien à Puyloubier, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Puyloubier, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Puyloubier est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Puyloubier ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Puyloubier
Agst Immo
2 Avenue Pierre Jacquemet, 13114 Puyloubier
Syndics et gestionnaires à Puyloubier
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SOC Devictor Immobilier (1).
Agst Immo
2 Avenue Pierre Jacquemet, 13114
Entreprises de l’immobilier implantées à Puyloubier
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Puyloubier.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Moulin de Moulier | Location et exploitation de biens | 1 | – | 14 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Puyloubier.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 mai 2024 | LOT No 1 VRD | Entreprise Minetto | 147 799 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Puyloubier ?
Estimer un bien à Puyloubier
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Puyloubier
Quel est le loyer d’un appartement à Puyloubier ?
Environ 15,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Puyloubier ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Puyloubier ?
8,2 % des 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Puyloubier ?
837 logements au recensement 2023, dont 6,0 % de résidences secondaires et 7,3 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Puyloubier ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Puyloubier (170 DPE).
Quelle part des logements à Puyloubier date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,1 % des résidences principales à Puyloubier ont été achevées avant 1946 et 63,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Puyloubier ?
1 logement a été autorisé à Puyloubier en 2025, et 28 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Puyloubier ?
Le fichier LOVAC recense 103 logements vacants du parc privé à Puyloubier au 1er janvier 2025, soit 11,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Puyloubier ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puyloubier est de 27,00 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Puyloubier depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 44,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Puyloubier entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Puyloubier ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Puyloubier est de 31 900 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Puyloubier ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Puyloubier.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Puyloubier ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Puyloubier est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Rousset5 425 hab. · appartement 17,2 €/m² · 8 agences
Saint-Antonin-sur-Bayon126 hab. · appartement 19,4 €/m² · 1 agence
