Bouches-du-Rhône
Immobilier à Trets
Trets (13530), 10 946 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 722 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,9 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 5 385 logements, dont 2,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Trets
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Trets est de 3 333 €/m², au niveau de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Trets est de 4 185 €/m², au niveau de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 44 | 4 185 €/m² | 96 |
| 2024 | 3 564 €/m² | 42 | 3 980 €/m² | 87 |
| 2023 | 3 283 €/m² | 36 | 4 300 €/m² | 73 |
| 2022 | 3 022 €/m² | 51 | 4 353 €/m² | 101 |
| 2021 | 3 469 €/m² | 42 | 3 958 €/m² | 123 |
Les dernières ventes à Trets
140 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Trets
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 12,0 – 19,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 13,8 – 21,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,5 €/m² | 10,8 – 16,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,8 €/m² | 9,8 – 19,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Trets et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 129 | 383 | 294 | 332 | 339 | 245 |
| Énergie principale de chauffage | Trets | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 37 % |
| Électricité | 85 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 385 | 100 % | 4 703 |
| Résidences principales | 4 924 | 91,4 % | 4 304 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 147 | 2,7 % | 115 |
| Logements vacants | 314 | 5,8 % | 283 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 991 | 60,7 % |
| Locataires | 1 750 | 35,5 % |
| dont locataires HLM | 340 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 183 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Trets, d’après le recensement 2023.
15,5 % des résidences principales à Trets datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Trets
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Trets.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société de construction-vente |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 78 m² | Société de construction-vente |
| 3 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Trets, d’après le fichier LOVAC.
On compte 410 logements vacants dans le parc privé à Trets, soit 7,8 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Trets ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Trets, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trets est de 44,34 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Trets ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Trets.
De 2009 à 2021, 60,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trets, soit 0,9 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 21,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Trets ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Trets par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Trets sur 5,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Trets ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Trets, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Trets est de 28 330 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Trets ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Trets, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 391 logements locatifs sociaux à Trets, soit environ 7,9 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 81 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Trets ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Trets, d’après l’annuaire de l’ADEME.
11 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Trets : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Trets, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Trets, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles et 1 collège à Trets.
Vous vendez un bien à Trets, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Trets, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Trets compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Trets ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Trets, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Trets est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Trets ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Trets
Agence Immobiliere la Provencale
6 Avenue Mirabeau, 13530 Trets
Genopan des Esplanes
Chemin de Clarisse, 13530 Trets
Immobilier Transaction Conseil
52 Avenue Jean Jaures, 13530 Trets
Kimpli
17 B Avenue Jean Jaures, 13530 Trets
N&N Consulting
202 Chemin du Bout de Nice, 13530 Trets
Nestenn
3S Immo
6 Boulevard de la Republique, 13530 Trets
SARL Forestia
17 Avenue Jean Jaures, 13530 Trets
SCA Immobilier
DM Immobilier
46 Rue Jean Jaures, 13530 Trets
SCI Alexandre
La Bastide Neuve, 13530 Trets
Societe Immobiliere de Trets
3 Cours Esquiros, 13530 Trets
Syndics et gestionnaires à Trets
28 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy Immobiliere de l’ARC (11), Lamy (5), Foncia Terres de Provence (5), Citya Sainte Victoire (2), Aixencopro (2), Celavi Syndic (1).
Holding Groupe Orion
151 Chemin des Vauds, 13530
JD Gestion
46 Avenue Jean Jaures, 13530
Olivier Sumeire Conseils et Participations
Chateau Coussin 1048 Chemin de Coussin, 13530
Entreprises de l’immobilier implantées à Trets
26 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Trets.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulangerie L Eourienne | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 554 k€ (2018) | – |
| Stax | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | au moins 6 | – | – |
| Olivier Sumeire Conseils et Participations | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | – | – |
| 3S Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Societe Immobiliere de Trets | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 300 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Trets.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 19 mai 2026 | Travaux d’entretien et de rénovation des voiries et réseaux sur le territoire de la Commune de TRETS | Societe Aixoise Travaux Reseaux | 5 200 000 € |
| 8 décembre 2023 | Travaux de requalification de la place de la Libération à Trets en 4 lots: Lot 1: VOIRIE RESEAUX DIVERS | Paysages Mediterraneens | 1 255 662 € |
| 1er août 2024 | Travaux de requalification de la place de la Libération à Trets en 4 lots: Lot 3: FONTAINERIE | Belle Environnement (Belle Environnement Paca) | 294 502 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Trets
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Trets.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 1 an d’expérience | – | Libéral | 31/07/2026 |
| Négociateur / Négociatrice immobilier (H/F) 1 an d’expérience | – | Libéral | 31/07/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Trets
Quel est le prix de l’immobilier à Trets ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 333 €/m², soit 169 500 € pour un bien type (44 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Trets ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,0 €/m² à 19,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Trets ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Trets ?
2,9 % des 1 722 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Trets ?
5 385 logements au recensement 2023, dont 2,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Trets ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 85 % des logements diagnostiqués à Trets (1 722 DPE).
Quelle part des logements à Trets date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,5 % des résidences principales à Trets ont été achevées avant 1946 et 63,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Trets ?
142 logements ont été autorisés à Trets en 2025, et 881 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Trets ?
Le fichier LOVAC recense 410 logements vacants du parc privé à Trets au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trets ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trets est de 44,34 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Trets depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 60,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trets entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 38,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Trets ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Trets.
Quel est le niveau de vie médian à Trets ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Trets est de 28 330 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Trets ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 391 à Trets.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Trets ?
L’annuaire de l’ADEME recense 11 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Trets.
Quelles écoles y a-t-il à Trets ?
L’annuaire de l’éducation recense 7 écoles, 1 collège à Trets.
Y a-t-il des monuments historiques à Trets ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Trets.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Trets ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Trets est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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