Bouches-du-Rhône
Immobilier à La Bouilladisse
La Bouilladisse (13720), 6 547 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne régionale. Parmi les 648 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 931 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Bouilladisse
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Bouilladisse est de 3 887 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Bouilladisse est de 4 568 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 887 €/m² | 10 | 4 568 €/m² | 44 |
| 2024 | 3 366 €/m² | 10 | 4 740 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 935 €/m² | 10 | 4 843 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 522 €/m² | 18 | 4 583 €/m² | 59 |
| 2021 | 2 956 €/m² | 13 | 4 496 €/m² | 56 |
Les dernières ventes à La Bouilladisse
54 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Bouilladisse
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,7 €/m² | 12,6 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 14,6 – 23,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 11,2 – 17,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,2 – 22,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Bouilladisse et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 42 | 121 | 133 | 120 | 113 | 119 |
| Énergie principale de chauffage | La Bouilladisse | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 37 % |
| Électricité | 71 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 9 % | 2 % |
| Bois | 11 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 931 | 100 % | 2 474 |
| Résidences principales | 2 656 | 90,6 % | 2 288 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 93 | 3,2 % | 73 |
| Logements vacants | 182 | 6,2 % | 112 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 015 | 75,9 % |
| Locataires | 551 | 20,7 % |
| dont locataires HLM | 104 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 90 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Bouilladisse, d’après le recensement 2023.
15,2 % des résidences principales à La Bouilladisse datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Bouilladisse
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Bouilladisse.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 873 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Bouilladisse, d’après le fichier LOVAC.
On compte 144 logements vacants dans le parc privé à La Bouilladisse, soit 5,0 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Bouilladisse, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bouilladisse est de 43,55 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Bouilladisse ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Bouilladisse.
De 2009 à 2021, 23,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Bouilladisse, soit 1,9 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 1,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Bouilladisse par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à La Bouilladisse, dont 1 industrielle sur 3,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Bouilladisse, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Bouilladisse est de 30 380 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Bouilladisse, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 115 logements locatifs sociaux à La Bouilladisse, soit environ 4,3 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Bouilladisse, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Bouilladisse : 3 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Bouilladisse, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Bouilladisse, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à La Bouilladisse.
Vous vendez un bien à La Bouilladisse, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Bouilladisse, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Bouilladisse est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Bouilladisse ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Bouilladisse
Lebeau Immobilier
25 B Chemin de Trets, 13720 La Bouilladisse
Quoi de Neuf ?
163 Chemin des Cigales, 13720 La Bouilladisse
Schinasi Conseil
Villa Plessis 212 Chemin des Cigales, 13720 La Bouilladisse
SCI Labe
26 Chemin de la Gandole, 13720 La Bouilladisse
Diagnostiqueurs à La Bouilladisse
Romano Christian
25, Chemin de Coutran, 13720 La Bouilladisse
Syndics et gestionnaires à La Bouilladisse
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Camello (1), Perottino Immobilier (1).
Courtiers à La Bouilladisse
BC Conseils et Financements
5 Chemin du Cercle, 13720
Courtage Formation Conseil
Chemin de la Baume de Marron, 13720
Entreprises de l’immobilier implantées à La Bouilladisse
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Bouilladisse.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| FRA Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 132 k€ (2017) | – |
| SCI Mathalex | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Les Bigarons | Marchands de biens | 1 | – | 133 k€ (2025) | – |
| Le Garlaban | Marchands de biens | 1 | – | 49 k€ (2025) | – |
| COM.et Etudes | Marchands de biens | 1 | – | 28 k€ (2023) | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à La Bouilladisse ?
Estimer un bien à La Bouilladisse
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Bouilladisse
Quel est le prix de l’immobilier à La Bouilladisse ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 887 €/m², soit 263 500 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Bouilladisse ?
Environ 15,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Bouilladisse ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Bouilladisse ?
7,3 % des 648 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Bouilladisse ?
2 931 logements au recensement 2023, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Bouilladisse ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à La Bouilladisse (648 DPE).
Quelle part des logements à La Bouilladisse date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,2 % des résidences principales à La Bouilladisse ont été achevées avant 1946 et 63,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Bouilladisse ?
16 logements ont été autorisés à La Bouilladisse en 2025, et 149 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Bouilladisse ?
Le fichier LOVAC recense 144 logements vacants du parc privé à La Bouilladisse au 1er janvier 2025, soit 5,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Bouilladisse ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bouilladisse est de 43,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Bouilladisse depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 23,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Bouilladisse entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Bouilladisse ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à La Bouilladisse.
Quel est le niveau de vie médian à La Bouilladisse ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Bouilladisse est de 30 380 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Bouilladisse ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 115 à La Bouilladisse.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Bouilladisse ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Bouilladisse.
Quelles écoles y a-t-il à La Bouilladisse ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à La Bouilladisse.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Bouilladisse ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Bouilladisse est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Gréasque4 554 hab. · appartement 16,5 €/m² · 5 agences
Saint-Zacharie5 879 hab. · appartement 14,7 €/m² · 9 agences