Bouches-du-Rhône
Immobilier à Gréasque
Gréasque (13850), 4 554 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,5 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 556 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 124 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Gréasque
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Gréasque est de 4 270 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 4 270 €/m² | 29 |
| 2024 | – | 6 | 4 265 €/m² | 27 |
| 2023 | – | 5 | 5 110 €/m² | 28 |
| 2022 | – | 8 | 4 536 €/m² | 30 |
| 2021 | – | 8 | 4 438 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Gréasque
33 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Gréasque
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,5 €/m² | 12,8 – 21,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 15,2 – 24,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,3 €/m² | 11,9 – 19,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,5 €/m² | 12,2 – 22,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Gréasque et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 87 | 88 | 124 | 134 | 105 |
| Énergie principale de chauffage | Gréasque | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 % | 37 % |
| Électricité | 80 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 7 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 124 | 100 % | 1 765 |
| Résidences principales | 1 980 | 93,2 % | 1 645 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 23 | 1,1 % | 29 |
| Logements vacants | 120 | 5,6 % | 92 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 325 | 66,9 % |
| Locataires | 582 | 29,4 % |
| dont locataires HLM | 117 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 74 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Gréasque, d’après le recensement 2023.
14,4 % des résidences principales à Gréasque datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Gréasque
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Gréasque.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 449 m² | Société |
| 7 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Gréasque, d’après le fichier LOVAC.
On compte 125 logements vacants dans le parc privé à Gréasque, soit 6,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Gréasque ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Gréasque, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gréasque est de 46,56 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Gréasque ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Gréasque.
De 2009 à 2021, 18,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Gréasque, soit 3,0 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Gréasque ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Gréasque par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Gréasque sur 0,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Gréasque ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Gréasque, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Gréasque est de 29 600 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Gréasque ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Gréasque, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 160 logements locatifs sociaux à Gréasque, soit environ 8,1 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Gréasque ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Gréasque, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Gréasque : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Gréasque, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Gréasque, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Gréasque.
Vous vendez un bien à Gréasque, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Gréasque, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Gréasque compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Gréasque ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Gréasque, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Gréasque est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Gréasque ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Gréasque
Agence Immobiliere la Provencale
2 Route de la Chapelle, 13850 Gréasque
Altarus Immo
4 Avenue Emile Zola, 13850 Gréasque
FH Immobilier
41 les Pradeaux, 13850 Gréasque
Immobiliere Bouches du Rhone
4 Avenue Emile Zola, 13850 Gréasque
P.G. Immobilier
1 Boulevard Salvador Allende, 13850 Gréasque
Diagnostiqueurs à Gréasque
Payan
5 Bis Montee des Rigau, 13850 Greasque
Syndics et gestionnaires à Gréasque
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Perottino Immobilier (2), GAM Conseil (2), Agence Ghibaudo (1).
Elyos Conciergerie
691 Boulevard Salvador Allende, 13850
Ensigna Immobilier
Zone Industrielle les Pradeaux, 13850
Provencale Gestion
Rue Pasteur 7 Avenue Emile Zola, 13850
Entreprises de l’immobilier implantées à Gréasque
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Gréasque.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Archidis | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Agence Immobiliere la Provencale | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| P.G. Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 669 k€ (2020) | – |
| Ensigna Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | – | 60 k€ (2023) | – |
| Mavalise | Location et exploitation de biens | 1 | – | 46 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Gréasque.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 novembre 2024 | Concours de maitrise d’oeuvre pour la creation d’un pole medical et d’une maison de droit | Societe D Etudes de Coordination et de Maitrise D Uvre | 495 000 € |
| 25 avril 2024 | Rehabilitation centre de loisirs lot 1 demolition - gros oeuvre - couverture - carrelage | Les Compagnons du Barroux | 151 380 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Gréasque
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Gréasque.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 1 an d’expérience | – | Libéral | 31/07/2026 |
| Négociateur / Négociatrice immobilier (H/F) 1 an d’expérience | – | Libéral | 31/07/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Gréasque
Quel est le prix de l’immobilier à Gréasque ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 270 €/m², soit 380 000 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Gréasque ?
Environ 16,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,8 €/m² à 21,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Gréasque ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Gréasque ?
4,3 % des 556 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Gréasque ?
2 124 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Gréasque ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Gréasque (556 DPE).
Quelle part des logements à Gréasque date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,4 % des résidences principales à Gréasque ont été achevées avant 1946 et 55,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Gréasque ?
22 logements ont été autorisés à Gréasque en 2025, et 250 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Gréasque ?
Le fichier LOVAC recense 125 logements vacants du parc privé à Gréasque au 1er janvier 2025, soit 6,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gréasque ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gréasque est de 46,56 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Gréasque depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 18,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Gréasque entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Gréasque ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Gréasque.
Quel est le niveau de vie médian à Gréasque ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Gréasque est de 29 600 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Gréasque ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 160 à Gréasque.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Gréasque ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Gréasque.
Quelles écoles y a-t-il à Gréasque ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Gréasque.
Y a-t-il des monuments historiques à Gréasque ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Gréasque.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Gréasque ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Gréasque est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Saint-Savournin3 397 hab. · appartement 15,6 €/m² · 5 agences
