Bouches-du-Rhône
Immobilier à Peypin
Peypin (13124), 5 771 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,5 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 621 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Peypin
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Peypin est de 4 271 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 9 | 4 271 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 694 €/m² | 10 | 4 506 €/m² | 32 |
| 2023 | – | 8 | 5 119 €/m² | 56 |
| 2022 | – | 9 | 4 528 €/m² | 43 |
| 2021 | 3 433 €/m² | 13 | 4 520 €/m² | 63 |
Les dernières ventes à Peypin
67 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Peypin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,5 €/m² | 12,9 – 21,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 15,3 – 24,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,8 – 18,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,9 €/m² | 12,5 – 23,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Peypin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 48 | 124 | 117 | 110 | 103 | 94 |
| Énergie principale de chauffage | Peypin | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 37 % |
| Électricité | 76 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 6 % | 2 % |
| Bois | 10 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 621 | 100 % | 2 259 |
| Résidences principales | 2 485 | 94,8 % | 2 109 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 41 | 1,6 % | 28 |
| Logements vacants | 95 | 3,6 % | 122 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 883 | 75,8 % |
| Locataires | 546 | 22,0 % |
| dont locataires HLM | 128 | 5,2 % |
| Logés gratuitement | 56 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Peypin, d’après le recensement 2023.
9,1 % des résidences principales à Peypin datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Peypin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Peypin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 550 m² | Société civile immobilière |
| 11 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 avril 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 471 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Peypin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 155 logements vacants dans le parc privé à Peypin, soit 5,9 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Peypin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Peypin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peypin est de 42,73 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Peypin ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Peypin.
De 2009 à 2021, 20,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Peypin, soit 1,5 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 1,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Peypin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Peypin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Peypin est de 30 670 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Peypin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Peypin, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 129 logements locatifs sociaux à Peypin, soit environ 5,2 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Peypin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Peypin, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Peypin : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Peypin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Peypin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Peypin.
Vous vendez un bien à Peypin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Peypin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Peypin compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Peypin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Peypin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Peypin est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Peypin ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Peypin
Cofagi
Agence du SUD Immobilier
6 Rue Republique, 13124 Peypin
Immostaging
Route du Regage, 13124 Peypin
Livin' Provence
Livin' Provence Immobilier
46 Avenue des Marquis, 13124 Peypin
LP Immobilier
Lotissement le Plein Sud 27 Allee des Mimosas, 13124 Peypin
M et MME Immo
3 Residence Auberge Neuve, 13124 Peypin
MPPB Immobilier
9 B Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin
SCI le Bel AIR
L’Auberge Neuve, 13124 Peypin
Diagnostiqueurs à Peypin
Amiante Consulting
12 Clos de la Doria, 13124 Peypin
Cle Energies Conseils
12 les Hermittes, 13124 Peypin
Syndics et gestionnaires à Peypin
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Alter Gestion Immobilier (2), Agence Ghibaudo (1), A.S.I (1), GAM Conseil (1), Cabinet Immobilier de Provence (1).
Ilines
Le Vert Clos Route de Valbonne 95 Allee Francisco de Goya, 13124
Les Corons
Chateau de Valdonne, 13124
Entreprises de l’immobilier implantées à Peypin
14 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Peypin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Maison Bois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 1,2 M€ (2024) | – |
| Groupe Perottino SA | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | 1,3 M€ (2024) | – |
| Agence du SUD Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Orage | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Les Gonagues | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 6,6 M€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Peypin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 novembre 2023 | Gestion-maintenance et rénovation des installations d’éclairage public et signalisation lumineuse tricolore | Eiffage Energie Systemes - Infra Mediterranee (Albares) | 250 000 € |
| 22 janvier 2026 | Requalification du chemin de la reyne | Societe Aixoise Travaux Reseaux | 105 986 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Peypin
Quel est le prix de l’immobilier à Peypin ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 271 €/m², soit 388 800 € pour un bien type (58 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Peypin ?
Environ 16,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,9 €/m² à 21,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Peypin ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Peypin ?
3,4 % des 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Peypin ?
2 621 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Peypin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Peypin (596 DPE).
Quelle part des logements à Peypin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,1 % des résidences principales à Peypin ont été achevées avant 1946 et 53,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Peypin ?
11 logements ont été autorisés à Peypin en 2025, et 67 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Peypin ?
Le fichier LOVAC recense 155 logements vacants du parc privé à Peypin au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Peypin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peypin est de 42,73 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Peypin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 20,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Peypin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Peypin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Peypin est de 30 670 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Peypin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 129 à Peypin.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Peypin ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Peypin.
Quelles écoles y a-t-il à Peypin ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Peypin.
Y a-t-il des monuments historiques à Peypin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Peypin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Peypin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Peypin est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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Gréasque4 554 hab. · appartement 16,5 €/m² · 5 agences