Bouches-du-Rhône
Immobilier à Allauch
Allauch (13190), 21 443 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 2 603 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,8 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 9 976 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 22 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Allauch
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Allauch est de 3 437 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Allauch est de 4 795 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 437 €/m² | 66 | 4 795 €/m² | 127 |
| 2024 | 3 824 €/m² | 61 | 4 749 €/m² | 112 |
| 2023 | 3 850 €/m² | 75 | 4 989 €/m² | 127 |
| 2022 | 3 720 €/m² | 96 | 5 114 €/m² | 168 |
| 2021 | 3 635 €/m² | 105 | 4 594 €/m² | 182 |
Les dernières ventes à Allauch
190 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Allauch
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 13,2 – 21,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,4 – 23,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 12,5 – 19,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,1 €/m² | 12,9 – 22,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Allauch et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 131 | 562 | 485 | 450 | 501 | 474 |
| Énergie principale de chauffage | Allauch | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 21 % | 37 % |
| Électricité | 68 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 6 % | 2 % |
| Bois | 5 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 976 | 100 % | 8 558 |
| Résidences principales | 9 121 | 91,4 % | 8 109 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 238 | 2,4 % | 186 |
| Logements vacants | 616 | 6,2 % | 263 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 864 | 75,3 % |
| Locataires | 2 083 | 22,8 % |
| dont locataires HLM | 593 | 6,5 % |
| Logés gratuitement | 175 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Allauch, d’après le recensement 2023.
13,1 % des résidences principales à Allauch datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Allauch
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Allauch.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 24 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 725 m² | Société |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Allauch, d’après le fichier LOVAC.
On compte 619 logements vacants dans le parc privé à Allauch, soit 6,3 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Allauch ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Allauch, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allauch est de 51,10 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Allauch ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Allauch.
De 2009 à 2021, 56,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Allauch, soit 1,1 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 5,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Allauch ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Allauch par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Allauch, dont 1 industrielle sur 2,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Allauch ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Allauch, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Allauch est de 30 900 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Allauch ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Allauch, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 644 logements locatifs sociaux à Allauch, soit environ 7,1 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 98 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Allauch ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Allauch, d’après l’annuaire de l’ADEME.
10 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Allauch : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Allauch, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Allauch, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 1 collège et 1 lycée à Allauch.
Vous vendez un bien à Allauch, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Allauch, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Allauch compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Allauch ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Allauch, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Allauch est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Allauch ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Allauch
Amae Formation
Ceyrat
3 B Chemin de Mordeau, 13190 Allauch
AMV
32 Avenue Lilienne, 13190 Allauch
Arnoux
105 Chemin des Bellons, 13190 Allauch
Avenir Immo
8 Lot des Plaines 945 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Concept Gestion
394 Av 7E RGT Tirailleurs Algeriens, 13190 Allauch
Concept Immobilier
394 Av 7E RGT Tirailleurs Algeriens, 13190 Allauch
EURL l’Immo d’Emma
Les Embus 7 Boulevard Joseph Chiausa, 13190 Allauch
Falcon Transaction
Emplacement D123 Zac de Fontvieille, 13190 Allauch
Hypallage
15 Rue Frederic Chevillon, 13190 Allauch
Immopro Conseils
690 Chemin des Monts Blancs, 13190 Allauch
J.L. Immobilier
13 CRS du Onze Novembre, 13190 Allauch
L’Agence Immotion
65 Boulevard Henri Tasso, 13190 Allauch
L’Immobilier en Provence
Roblin Immo
Pichauris Collet Redon, 13190 Allauch
Les Biens de Provence
Locateams
23 Rue Fernand Rambert, 13190 Allauch
Olimmo
Res les Hauts de Massalia Appt 222 3 Che des Bessons, 13190 Allauch
Perottino Immobilier
Galerie Marchande de Fontvieille Rte des 4 Saisons, 13190 Allauch
Presti Home
562 Boulevard Enco de Pont, 13190 Allauch
SCI Khalifa
Che des Gonagues Route Allauch au Logis Neuf, 13190 Allauch
Sport Immo
Emplacement D123 Zac de Fontvieille, 13190 Allauch
Square Habitat
Caap Transac
Avenue du 7e Regiment des Tirailleurs Algeriens, 13190 Allauch
Visualys Immobilier
13 Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch
Zanon Capital
344 Boulevard Enco de Pont, 13190 Allauch
Diagnostiqueurs à Allauch
BCP - Bureau Controle Prevention
12 Rue Germinal, 13190 Allauch
Certif' Habitat Diagnostics Immobiliers
516 Chemin Esprit Julien, 13190 Allauch
Coulon Vincent
21, Rue Notre, 13190 Allauch
Dulivo
Boulevard Barthelemy 9 Lotissement Claire Lumiere, 13190 Allauch
Syndics et gestionnaires à Allauch
40 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gespac Immobilier (6), Citya Perier Immobilier (5), Perottino Immobilier (4), Century 21 (3), Immobiliere Pujol (1), Cabinet Paul Stein (1).
2JB Immobilier
170 Chemin de la Renardiere, 13190
JMS Investissement
Lot N12 les Adrets Avenue Jean Moulin, 13190
SRT Company
Emplacement D 123 Zac de Fontvieille, 13190
Usines du Pont du Rousset
Villa Marguerite Tra des Ponts Neufs, 13190
Courtiers à Allauch
Antonin Schneyder Financement Conseil
11 Rue de la Jeunesse, 13190
Merle Courtage Patrimoine
19 Lotissement le Murmure des Pins, 13190
Entreprises de l’immobilier implantées à Allauch
55 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Allauch.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Sport Immo | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Sport Developpement | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Style House | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 2,5 M€ (2024) | – |
| J.L. Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 278 k€ (2015) | – |
| Avenir Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Allauch
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Allauch.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) 0 an d’expérience | – | Contrat de commerce | 01/08/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Allauch
Quel est le prix de l’immobilier à Allauch ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 437 €/m², soit 216 500 € pour un bien type (66 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Allauch ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,2 €/m² à 21,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Allauch ?
22 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Allauch ?
5,8 % des 2 603 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Allauch ?
9 976 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Allauch ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Allauch (2 603 DPE).
Quelle part des logements à Allauch date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,1 % des résidences principales à Allauch ont été achevées avant 1946 et 61,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Allauch ?
151 logements ont été autorisés à Allauch en 2025, et 393 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Allauch ?
Le fichier LOVAC recense 619 logements vacants du parc privé à Allauch au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Allauch ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allauch est de 51,10 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Allauch depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 56,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Allauch entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 50,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Allauch ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Allauch.
Quel est le niveau de vie médian à Allauch ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Allauch est de 30 900 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,2 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Allauch ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 644 à Allauch.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Allauch ?
L’annuaire de l’ADEME recense 10 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Allauch.
Quelles écoles y a-t-il à Allauch ?
L’annuaire de l’éducation recense 11 écoles, 1 collège, 1 lycée à Allauch.
Y a-t-il des monuments historiques à Allauch ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Allauch.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Allauch ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Allauch est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Saint-Savournin3 397 hab. · appartement 15,6 €/m² · 5 agences
