Bouches-du-Rhône
Immobilier à Auriol
Auriol (13390), 13 037 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,9 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 2 145 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,5 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 6 156 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 15 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Auriol
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Auriol est de 3 000 €/m², 10 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Auriol est de 4 868 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 53 | 4 868 €/m² | 74 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 40 | 4 643 €/m² | 55 |
| 2023 | 3 620 €/m² | 32 | 4 670 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 419 €/m² | 43 | 4 520 €/m² | 84 |
| 2021 | 3 015 €/m² | 40 | 4 302 €/m² | 101 |
Les dernières ventes à Auriol
126 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Auriol
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,9 €/m² | 11,7 – 19,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,7 – 21,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,1 – 17,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,9 €/m² | 10,9 – 20,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Auriol et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 132 | 575 | 311 | 357 | 556 | 214 |
| Énergie principale de chauffage | Auriol | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 37 % |
| Électricité | 86 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 156 | 100 % | 4 916 |
| Résidences principales | 5 575 | 90,6 % | 4 477 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 260 | 4,2 % | 164 |
| Logements vacants | 321 | 5,2 % | 275 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 599 | 64,6 % |
| Locataires | 1 822 | 32,7 % |
| dont locataires HLM | 471 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 154 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Auriol, d’après le recensement 2023.
15,6 % des résidences principales à Auriol datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Auriol
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Auriol.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 11 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 132 m² | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 18 m² | Collectivité ou établissement public |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société civile |
| 23 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Auriol, d’après le fichier LOVAC.
On compte 479 logements vacants dans le parc privé à Auriol, soit 8,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Auriol ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Auriol, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auriol est de 46,88 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Auriol ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Auriol.
De 2009 à 2021, 56,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Auriol, soit 1,3 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 6,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Auriol ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Auriol par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Auriol sur 0,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Auriol ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Auriol, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Auriol est de 29 240 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Auriol ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Auriol, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 670 logements locatifs sociaux à Auriol, soit environ 12,0 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Auriol ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Auriol, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Auriol : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Auriol, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Auriol, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles et 1 collège à Auriol.
Vous vendez un bien à Auriol, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Auriol, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Auriol est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Auriol ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Auriol
Agence Barattolo Immobilier
198 Chemin du Roucas, 13390 Auriol
Auriol Immobilier
12 Quai de l’Huveaune, 13390 Auriol
Authentik Immo
1233 Chemin de Pedeguien, 13390 Auriol
Authentik Immo
1 Cours de Verdun, 13390 Auriol
Cabinet Rouanet
296 Chemin de la Magdeleine, 13390 Auriol
My Situ
Asisco
70 Impasse Saint-Laurent, 13390 Auriol
Nouveu Despart
1282 Chemin des Lagets, 13390 Auriol
Perottino Immobilier
SARL Perottino Immobilier
14 Cours du 4 Septembre, 13390 Auriol
Pierres en Provence
4 Quai de l’Huveaune, 13390 Auriol
Recherche-Maisons.COM
LG Immo
Immeuble le Pujol II Za du Pujol, 13390 Auriol
S.a.R.L Vede Immobilier
Route de la Sainte Baume, 13390 Auriol
Safteli
1370 Chemin de Sauveclare Ouest, 13390 Auriol
Sainte Maxime
19 Lotissement le Belvedere, 13390 Auriol
Societe Civile Particuliere Moenia
Chemin de Pedeguien, 13390 Auriol
SRM Immo
Route Nationale 560 Notre-Dame, 13390 Auriol
Diagnostiqueurs à Auriol
Diagnostic Conseil
220, Chemin des Restanques, 13390 Auriol
Garreau Remi
9 Chemin de Saint-Pierre, 13390 Auriol
Missud-Vairo
58 Impasse les Hauts de la Mellonne, 13390 Marseille
Roque
152 Chemin de la Magdeleine, 13390 Auriol
Syndics et gestionnaires à Auriol
21 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Immobilier de Lascours (8), Agence Ghibaudo (4), Intesa (2), GF Immobilier (2), Gestion Mediterranee (1), Camello (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Auriol
34 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Auriol.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Auriol Immobilier | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 664 k€ (2024) | – |
| Lord Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Authentik Immo | Agences immobilières | 2 | au moins 3 | – | – |
| LG Immo | Agences immobilières | 2 | au moins 1 | 355 k€ (2022) | – |
| Fuveauloc | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 144 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Auriol.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | Renouvellement de la pelouse synthétique du terrain de football Christophe Joly à Auriol | Mediterranee Environnement | 850 628 € |
| 6 août 2026 | Travaux relatifs à la valorisation, la réhabilitation et la requalification de l’ancien Hôtel de Ville (Musée Martin Duby) et du Beffroi de la Ville d’auriol | Vivian et CIE (Vivian & CIE, les Compagnons de Castellane) | 278 880 € |
| 6 août 2026 | Travaux relatifs à la valorisation, la réhabilitation et la requalification de l’ancien Hôtel de Ville (Musée Martin Duby) et du Beffroi de la Ville d’auriol | Atelier Vernucci | 118 629 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Auriol
Quel est le prix de l’immobilier à Auriol ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 000 €/m², soit 197 700 € pour un bien type (53 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Auriol ?
Environ 14,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 19,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Auriol ?
15 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Auriol ?
2,5 % des 2 145 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Auriol ?
6 156 logements au recensement 2023, dont 4,2 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Auriol ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 86 % des logements diagnostiqués à Auriol (2 145 DPE).
Quelle part des logements à Auriol date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,6 % des résidences principales à Auriol ont été achevées avant 1946 et 56,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Auriol ?
49 logements ont été autorisés à Auriol en 2025, et 240 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Auriol ?
Le fichier LOVAC recense 479 logements vacants du parc privé à Auriol au 1er janvier 2025, soit 8,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auriol ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auriol est de 46,88 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Auriol depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 56,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Auriol entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 50,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Auriol ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Auriol.
Quel est le niveau de vie médian à Auriol ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Auriol est de 29 240 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Auriol ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 670 à Auriol.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Auriol ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Auriol.
Quelles écoles y a-t-il à Auriol ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 1 collège à Auriol.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Auriol ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Auriol est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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Plan-d’Aups-Sainte-Baume2 527 hab. · appartement 14,1 €/m² · 3 agences