Bouches-du-Rhône
Immobilier à Jouques
Jouques (13490), 4 547 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 661 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 307 logements, dont 6,6 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Jouques
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Jouques est de 3 968 €/m², 4 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 3 968 €/m² | 38 |
| 2024 | – | 3 | 3 498 €/m² | 33 |
| 2023 | – | 4 | 3 852 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 662 €/m² | 10 | 3 826 €/m² | 48 |
| 2021 | 1 844 €/m² | 18 | 3 191 €/m² | 50 |
Les dernières ventes à Jouques
45 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Jouques
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 10,9 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,5 – 18,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 10,1 – 16,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,3 – 14,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Jouques et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 32 | 121 | 105 | 101 | 180 | 122 |
| Énergie principale de chauffage | Jouques | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 37 % |
| Électricité | 80 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 9 % | 2 % |
| Bois | 9 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 307 | 100 % | 2 059 |
| Résidences principales | 2 003 | 86,8 % | 1 700 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 152 | 6,6 % | 203 |
| Logements vacants | 152 | 6,6 % | 155 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 366 | 68,2 % |
| Locataires | 570 | 28,5 % |
| dont locataires HLM | 187 | 9,3 % |
| Logés gratuitement | 67 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Jouques, d’après le recensement 2023.
20,0 % des résidences principales à Jouques datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Jouques
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Jouques.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 304 m² | Société civile |
| 26 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 25 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 8 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 169 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Jouques, d’après le fichier LOVAC.
On compte 200 logements vacants dans le parc privé à Jouques, soit 9,0 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Jouques ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Jouques, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouques est de 33,08 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Jouques ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Jouques.
De 2009 à 2021, 21,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jouques, soit 0,3 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Jouques ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Jouques, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Jouques est de 27 420 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Jouques, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 206 logements locatifs sociaux à Jouques, soit environ 10,3 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 98 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Jouques ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Jouques, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Jouques : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Jouques, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Jouques, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Jouques.
Vous vendez un bien à Jouques, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Jouques, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Jouques compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Jouques ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Jouques, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Jouques est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Jouques ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Jouques
Concors Immobilier
NG Immobilier
27 Boulevard de la Republique, 13490 Jouques
Elyte Immobilier
47 Boulevard de la Republique, 13490 Jouques
KSO Expertise Immobiliere
10 Avenue des Lavandins, 13490 Jouques
Mistralado
Villa Scorpios Chemin de la Palunette, 13490 Jouques
The Home
Quartier des Gardis 371 Chemin des Ruches, 13490 Jouques
UN Toit en Provence
193 Boulevard de la Republique, 13490 Jouques
VAN Hyfte en CO
Quartier le Tholonet Route de Rians, 13490 Jouques
Diagnostiqueurs à Jouques
Diagnostics Consult
110 Allee des Carreaux, 13490 Jouques
Syndics et gestionnaires à Jouques
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (1), LEA Syndic (1), A.S.I (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Jouques
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Jouques.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Bleu Solution | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 251 k€ (2025) | – |
| UN Toit en Provence | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 221 k€ (2016) | – |
| PEY-Gaillard | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| The Home | Agences immobilières | 1 | – | 83 k€ (2022) | – |
| Manhattan | Marchands de biens | 1 | – | 3 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Jouques.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Jouques
Quel est le prix de l’immobilier à Jouques ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 968 €/m², soit 376 700 € pour un bien type (38 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Jouques ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Jouques ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Jouques ?
3,9 % des 661 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Jouques ?
2 307 logements au recensement 2023, dont 6,6 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Jouques ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Jouques (661 DPE).
Quelle part des logements à Jouques date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,0 % des résidences principales à Jouques ont été achevées avant 1946 et 63,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Jouques ?
5 logements ont été autorisés à Jouques en 2025, et 21 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Jouques ?
Le fichier LOVAC recense 200 logements vacants du parc privé à Jouques au 1er janvier 2025, soit 9,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jouques ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouques est de 33,08 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Jouques depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jouques entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Jouques ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Jouques est de 27 420 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Jouques ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 206 à Jouques.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Jouques ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Jouques.
Quelles écoles y a-t-il à Jouques ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Jouques.
Y a-t-il des monuments historiques à Jouques ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Jouques.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Jouques ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Jouques est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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