Vaucluse
Immobilier à Mirabeau
Mirabeau (84120), 1 450 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 688 logements, dont 7,3 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Mirabeau
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mirabeau est de 2 910 €/m², au niveau de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 2 910 €/m² | 21 |
| 2024 | – | 1 | 3 389 €/m² | 22 |
| 2023 | – | 1 | 3 053 €/m² | 18 |
| 2022 | – | 3 | 3 851 €/m² | 10 |
| 2021 | – | 2 | 3 174 €/m² | 19 |
Les dernières ventes à Mirabeau
23 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mirabeau
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,0 – 15,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,2 – 20,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,5 €/m² | 10,7 – 17,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,2 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mirabeau et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 31 | 31 | 44 | 44 | 40 | 20 |
| Énergie principale de chauffage | Mirabeau | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 25 % |
| Électricité | 75 % | 63 % |
| Fioul | 8 % | 6 % |
| Bois | 16 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 688 | 100 % | 604 |
| Résidences principales | 584 | 84,9 % | 494 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 50 | 7,3 % | 49 |
| Logements vacants | 54 | 7,8 % | 60 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 451 | 77,2 % |
| Locataires | 118 | 20,2 % |
| dont locataires HLM | 9 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mirabeau, d’après le recensement 2023.
18,8 % des résidences principales à Mirabeau datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mirabeau
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mirabeau.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 12 logements (collectif) | Commune de Mirabeau |
| 7 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 113 m² | Association |
| 3 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 357 m² | Société civile |
| 12 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 51 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mirabeau, d’après le fichier LOVAC.
On compte 85 logements vacants dans le parc privé à Mirabeau, soit 11,6 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mirabeau, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mirabeau est de 35,26 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mirabeau.
De 2009 à 2021, 13,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mirabeau, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mirabeau, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mirabeau est de 29 050 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mirabeau, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 23 logements locatifs sociaux à Mirabeau, soit environ 3,9 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 35 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mirabeau, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mirabeau.
Vous vendez un bien à Mirabeau, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Mirabeau, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Mirabeau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 7 mars 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mirabeau, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mirabeau compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mirabeau, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mirabeau est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Mirabeau
Immo Mirabeau
Rue Martial Montagne, 84120 Mirabeau
Mirabeau Immobilier
2 Rue de l’Eglise, 84120 Mirabeau
Syndics et gestionnaires à Mirabeau
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : EXP des ETS Maxime Breugne Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Mirabeau
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mirabeau.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Mirabeau Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 222 k€ (2020) | – |
| Le Relais du Grand Logis | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mirabeau.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 novembre 2024 | Pa de la combe - travaux | Roux T.P (Roux TP) | 170 701 € |
| 22 mai 2025 | Travaux d’amenagement de la voie principale de l’ecoquartier | SAS Amourdedieu | 131 903 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mirabeau
Quel est le prix de l’immobilier à Mirabeau ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 910 €/m², soit 231 800 € pour un bien type (21 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mirabeau ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Mirabeau ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mirabeau ?
10,0 % des 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mirabeau ?
688 logements au recensement 2023, dont 7,3 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mirabeau ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Mirabeau (210 DPE).
Quelle part des logements à Mirabeau date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,8 % des résidences principales à Mirabeau ont été achevées avant 1946 et 57,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mirabeau ?
6 logements ont été autorisés à Mirabeau en 2025, et 42 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mirabeau ?
Le fichier LOVAC recense 85 logements vacants du parc privé à Mirabeau au 1er janvier 2025, soit 11,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mirabeau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mirabeau est de 35,26 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mirabeau depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mirabeau entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Mirabeau ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mirabeau est de 29 050 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mirabeau ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 23 à Mirabeau.
Quelles écoles y a-t-il à Mirabeau ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mirabeau.
Quel est le document d’urbanisme à Mirabeau ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Mirabeau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 7 mars 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Mirabeau ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Mirabeau.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mirabeau ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mirabeau est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
