Vaucluse
Immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque
Saint-Martin-de-la-Brasque (84760), 805 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 123 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,1 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 485 logements, dont 14,6 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Saint-Martin-de-la-Brasque
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 | 3 017 €/m² | 17 |
Les dernières ventes à Saint-Martin-de-la-Brasque
6 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Martin-de-la-Brasque
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,0 – 15,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,2 – 19,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 – 12,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 7,9 – 16,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Martin-de-la-Brasque et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 10 | 25 | 23 | 36 | 19 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Martin-de-la-Brasque | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 25 % |
| Électricité | 72 % | 63 % |
| Fioul | 8 % | 6 % |
| Bois | 16 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 485 | 100 % | 442 |
| Résidences principales | 380 | 78,4 % | 343 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 71 | 14,6 % | 67 |
| Logements vacants | 33 | 6,8 % | 32 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 | 75,5 % |
| Locataires | 74 | 19,5 % |
| dont locataires HLM | 2 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 19 | 5,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après le recensement 2023.
22,9 % des résidences principales à Saint-Martin-de-la-Brasque datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Martin-de-la-Brasque
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-de-la-Brasque.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 avril 2025 | Permis de construire | 1 logement | Collectivité ou établissement public |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Martin-de-la-Brasque, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 36,61 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Martin-de-la-Brasque.
De 2009 à 2021, 2,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin-de-la-Brasque, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 27 920 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Martin-de-la-Brasque.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Martin-de-la-Brasque est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Martin-de-la-Brasque compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Martin-de-la-Brasque, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Martin-de-la-Brasque est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Martin-de-la-Brasque
SCI Houssay
Le Village, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
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Estimer un bien à Saint-Martin-de-la-Brasque
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
21,1 % des 123 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Martin-de-la-Brasque ?
485 logements au recensement 2023, dont 14,6 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-la-Brasque (123 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Martin-de-la-Brasque date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,9 % des résidences principales à Saint-Martin-de-la-Brasque ont été achevées avant 1946 et 75,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
5 logements ont été autorisés à Saint-Martin-de-la-Brasque en 2025, et 34 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 36,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Martin-de-la-Brasque depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Martin-de-la-Brasque entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,2 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 27 920 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Martin-de-la-Brasque.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Martin-de-la-Brasque est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Martin-de-la-Brasque ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Martin-de-la-Brasque.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Martin-de-la-Brasque ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Martin-de-la-Brasque est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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