Vaucluse
Immobilier à Cabrières-d’Aigues
Cabrières-d’Aigues (84240), 946 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 131 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,1 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 516 logements, dont 10,1 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Cabrières-d’Aigues
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 2 | 2 505 €/m² | 10 |
| 2021 | – | 0 | 2 926 €/m² | 15 |
Les dernières ventes à Cabrières-d’Aigues
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Cabrières-d’Aigues
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,1 – 16,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 12,6 – 20,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 – 12,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 – 15,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cabrières-d’Aigues et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 28 | 30 | 23 | 19 | 19 |
| Énergie principale de chauffage | Cabrières-d’Aigues | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 25 % |
| Électricité | 66 % | 63 % |
| Fioul | 17 % | 6 % |
| Bois | 17 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 516 | 100 % | 484 |
| Résidences principales | 429 | 83,1 % | 363 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 52 | 10,1 % | 63 |
| Logements vacants | 34 | 6,6 % | 58 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 | 62,5 % |
| Locataires | 146 | 34,0 % |
| dont locataires HLM | 5 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 15 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cabrières-d’Aigues, d’après le recensement 2023.
29,1 % des résidences principales à Cabrières-d’Aigues datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Cabrières-d’Aigues
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Cabrières-d’Aigues.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 août 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 230 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 mai 2024 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Cabrières-d’Aigues, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d’Aigues est de 33,61 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cabrières-d’Aigues.
De 2009 à 2021, 3,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cabrières-d’Aigues, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cabrières-d’Aigues, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cabrières-d’Aigues est de 26 440 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cabrières-d’Aigues, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Cabrières-d’Aigues.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Cabrières-d’Aigues, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Cabrières-d’Aigues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cabrières-d’Aigues, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Cabrières-d’Aigues est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Cabrières-d’Aigues
Luxorimmobilier
235 Qua Cime de Viere, 84240 Cabrières-d’Aigues
Entreprises de l’immobilier implantées à Cabrières-d’Aigues
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cabrières-d’Aigues.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Luxorimmobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Tout Shuss | Location et exploitation de biens | 1 | – | 28 k€ (2025) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Cabrières-d’Aigues
Quel est le loyer d’un appartement à Cabrières-d’Aigues ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Cabrières-d’Aigues ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cabrières-d’Aigues ?
22,1 % des 131 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cabrières-d’Aigues ?
516 logements au recensement 2023, dont 10,1 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cabrières-d’Aigues ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 66 % des logements diagnostiqués à Cabrières-d’Aigues (131 DPE).
Quelle part des logements à Cabrières-d’Aigues date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 29,1 % des résidences principales à Cabrières-d’Aigues ont été achevées avant 1946 et 58,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Cabrières-d’Aigues ?
1 logement a été autorisé à Cabrières-d’Aigues en 2025, et 25 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cabrières-d’Aigues ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d’Aigues est de 33,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cabrières-d’Aigues depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cabrières-d’Aigues entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Cabrières-d’Aigues ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cabrières-d’Aigues est de 26 440 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Cabrières-d’Aigues ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Cabrières-d’Aigues.
Quel est le document d’urbanisme à Cabrières-d’Aigues ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Cabrières-d’Aigues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cabrières-d’Aigues ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cabrières-d’Aigues est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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Saignon912 hab. · appartement 12,5 €/m² · 3 agences