Vaucluse
Immobilier à Lourmarin
Lourmarin (84160), 1 020 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,8 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,6 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 995 logements, dont 42,1 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lourmarin
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lourmarin est de 5 112 €/m², 76 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 5 112 €/m² | 11 |
| 2024 | – | 6 | 5 984 €/m² | 14 |
| 2023 | – | 3 | 6 618 €/m² | 15 |
| 2022 | – | 4 | 5 237 €/m² | 22 |
| 2021 | – | 9 | 4 601 €/m² | 36 |
Les dernières ventes à Lourmarin
15 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lourmarin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,8 €/m² | 11,7 – 18,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 13,9 – 22,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,2 – 15,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lourmarin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 26 | 42 | 62 | 71 | 61 | 65 |
| Énergie principale de chauffage | Lourmarin | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 25 % |
| Électricité | 80 % | 63 % |
| Fioul | 9 % | 6 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 995 | 100 % | 925 |
| Résidences principales | 539 | 54,2 % | 527 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 419 | 42,1 % | 315 |
| Logements vacants | 36 | 3,6 % | 84 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 340 | 63,1 % |
| Locataires | 176 | 32,7 % |
| dont locataires HLM | 13 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 23 | 4,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lourmarin, d’après le recensement 2023.
27,1 % des résidences principales à Lourmarin datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lourmarin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lourmarin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 décembre 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 5 m² | Collectivité ou établissement public |
| 13 décembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 novembre 2024 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 17 m² | Société |
| 14 octobre 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 20 m² | Particulier ou non renseigné |
| 8 février 2024 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 5 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lourmarin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 104 logements vacants dans le parc privé à Lourmarin, soit 9,8 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lourmarin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lourmarin est de 29,92 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lourmarin.
De 2009 à 2021, 4,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lourmarin, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Lourmarin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lourmarin par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Lourmarin sur 10,6 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lourmarin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lourmarin est de 29 410 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lourmarin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lourmarin.
Vous vendez un bien à Lourmarin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lourmarin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lourmarin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lourmarin ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lourmarin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lourmarin compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 5 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lourmarin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lourmarin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lourmarin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Lourmarin
Daniel Feau Provence - Luberon & Alpilles
Daniel Feau Provence
Place Henri Barthelemy 17 Avenue Philippe de Girard, 84160 Lourmarin
John Taylor Luberon Alpilles
Jtla
15 Rue Juiverie, 84160 Lourmarin
Michael Zingraf Real Estate
Le Rayol Av de Girard, 84160 Lourmarin
Phso Intercom
76 Route de Vaugines, 84160 Lourmarin
SAS Axis Mundi
7 Chemin du Gayet, 84160 Lourmarin
Diagnostiqueurs à Lourmarin
Auracle
29 Chemin de la Combe des Cavaliers, 84160 Lourmarin
SARL Auracle
29 Chemin de la Combe des Cavaliers, 84160 Lourmarin
Syndics et gestionnaires à Lourmarin
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet D Expertise Aubree (3), AIX la Duranne Immobilier (2), Foncia Fabre Gibert (1), GCD Immobilier (1), Natis Provence Immobilier (1).
Prestanium
9 Chemin de la Calade, 84160
Entreprises de l’immobilier implantées à Lourmarin
11 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lourmarin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Cavaliere Lourmarin | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Le Club | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 459 k€ (2020) | – |
| Julien Champion | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 76 k€ (2016) | – |
| Anloca | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Jtla | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lourmarin
Quel est le prix de l’immobilier à Lourmarin ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 5 112 €/m², soit 735 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lourmarin ?
Environ 14,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 18,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lourmarin ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lourmarin ?
19,6 % des 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lourmarin ?
995 logements au recensement 2023, dont 42,1 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lourmarin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Lourmarin (327 DPE).
Quelle part des logements à Lourmarin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,1 % des résidences principales à Lourmarin ont été achevées avant 1946 et 72,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lourmarin ?
0 logement a été autorisé à Lourmarin en 2025, et 23 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lourmarin ?
Le fichier LOVAC recense 104 logements vacants du parc privé à Lourmarin au 1er janvier 2025, soit 9,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lourmarin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lourmarin est de 29,92 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lourmarin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lourmarin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lourmarin ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Lourmarin.
Quel est le niveau de vie médian à Lourmarin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lourmarin est de 29 410 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Lourmarin ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lourmarin.
Quel est le document d’urbanisme à Lourmarin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lourmarin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lourmarin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lourmarin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lourmarin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lourmarin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Vaugines553 hab. · appartement 12,5 €/m² · 2 agences
