Bouches-du-Rhône
Immobilier à La Roque-d’Anthéron
La Roque-d’Anthéron (13640), 5 459 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,4 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 103 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 455 logements, dont 3,0 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Roque-d’Anthéron
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Roque-d’Anthéron est de 3 475 €/m², 16 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 3 475 €/m² | 39 |
| 2024 | – | 6 | 3 286 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 372 €/m² | 14 | 3 284 €/m² | 33 |
| 2022 | 3 011 €/m² | 11 | 3 302 €/m² | 49 |
| 2021 | – | 9 | 2 885 €/m² | 63 |
Les dernières ventes à La Roque-d’Anthéron
44 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Roque-d’Anthéron
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m² | 11,2 – 18,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 13,0 – 20,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 9,6 – 15,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,1 – 14,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Roque-d’Anthéron et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 49 | 236 | 266 | 186 | 288 | 78 |
| Énergie principale de chauffage | La Roque-d’Anthéron | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 43 % | 37 % |
| Électricité | 45 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 5 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 455 | 100 % | 2 275 |
| Résidences principales | 2 233 | 91,0 % | 2 031 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 74 | 3,0 % | 186 |
| Logements vacants | 148 | 6,0 % | 58 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 290 | 57,8 % |
| Locataires | 886 | 39,7 % |
| dont locataires HLM | 400 | 17,9 % |
| Logés gratuitement | 56 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Roque-d’Anthéron, d’après le recensement 2023.
15,1 % des résidences principales à La Roque-d’Anthéron datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Roque-d’Anthéron
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Roque-d’Anthéron.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile |
| 5 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 684 m² | Collectivité ou établissement public |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | 28 logements (collectif) | Indo |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Roque-d’Anthéron, d’après le fichier LOVAC.
On compte 147 logements vacants dans le parc privé à La Roque-d’Anthéron, soit 7,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Roque-d’Anthéron, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roque-d’Anthéron est de 43,81 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Roque-d’Anthéron ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Roque-d’Anthéron.
De 2009 à 2021, 31,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roque-d’Anthéron, soit 1,2 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 19,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Roque-d’Anthéron par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à La Roque-d’Anthéron sur 88,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Roque-d’Anthéron, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Roque-d’Anthéron est de 25 650 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Roque-d’Anthéron, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 365 logements locatifs sociaux à La Roque-d’Anthéron, soit environ 16,3 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 79 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Roque-d’Anthéron, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Roque-d’Anthéron : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Roque-d’Anthéron, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Roque-d’Anthéron, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à La Roque-d’Anthéron.
Vous vendez un bien à La Roque-d’Anthéron, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Roque-d’Anthéron, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Roque-d’Anthéron compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Roque-d’Anthéron, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Roque-d’Anthéron est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Roque-d’Anthéron ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Roque-d’Anthéron
Cemafa Invest
17 Rue Youri Egorov, 13640 La Roque-d’Anthéron
Imogroup Silvacane
Isanec
28 Rue Clemenceau, 13640 La Roque-d’Anthéron
Natis Provence Immobilier
17-19 17 Cours Marechal Foch, 13640 La Roque-d’Anthéron
SARL Ricard Expertises Conseils
SARL Ricard Expertises & Conseils
6 CRS Foch, 13640 La Roque-d’Anthéron
Thimmo Gestion
Quartier le Barcot RD 543 Pont de Cadenet, 13640 La Roque-d’Anthéron
Diagnostiqueurs à La Roque-d’Anthéron
Renaud Camp
Route de Sainte Anne, 13640 La Roque d’Antheron
Syndics et gestionnaires à La Roque-d’Anthéron
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Natis Provence Immobilier (2), Lamy (1), Philippe Mathieu & Associes (1), MD Conseil Immo (1), LEA Syndic (1).
Natis Provence Immobilier
17-19 17 Cours Marechal Foch, 13640
JFB
Qua Sylvacane, 13640
Entreprises de l’immobilier implantées à La Roque-d’Anthéron
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Roque-d’Anthéron.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Natis Provence Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Les Adrechs | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Les Iscles | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| JFB | Administration de biens et syndics | 1 | – | 104 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Roque-d’Anthéron.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 octobre 2025 | Réaménagement de la rue rabassiere et de limpasse carraire a la roque dantheron | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 334 942 € |
| 15 octobre 2026 | Réaménagement du Boulevard Kennedy et de la rue du Pigeonnier | Gagneraud Construction | 321 405 € |
| 29 octobre 2025 | Reamenagement du parvis de l’ecole paul claudel | SAS Amourdedieu | 296 418 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Roque-d’Anthéron
Quel est le prix de l’immobilier à La Roque-d’Anthéron ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 475 €/m², soit 320 200 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Roque-d’Anthéron ?
Environ 14,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,2 €/m² à 18,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Roque-d’Anthéron ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Roque-d’Anthéron ?
3,7 % des 1 103 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Roque-d’Anthéron ?
2 455 logements au recensement 2023, dont 3,0 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Roque-d’Anthéron ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à La Roque-d’Anthéron (1 103 DPE).
Quelle part des logements à La Roque-d’Anthéron date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,1 % des résidences principales à La Roque-d’Anthéron ont été achevées avant 1946 et 63,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Roque-d’Anthéron ?
132 logements ont été autorisés à La Roque-d’Anthéron en 2025, et 249 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Roque-d’Anthéron ?
Le fichier LOVAC recense 147 logements vacants du parc privé à La Roque-d’Anthéron au 1er janvier 2025, soit 7,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Roque-d’Anthéron ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roque-d’Anthéron est de 43,81 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Roque-d’Anthéron depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 31,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roque-d’Anthéron entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Roque-d’Anthéron ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à La Roque-d’Anthéron.
Quel est le niveau de vie médian à La Roque-d’Anthéron ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Roque-d’Anthéron est de 25 650 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Roque-d’Anthéron ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 365 à La Roque-d’Anthéron.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Roque-d’Anthéron ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Roque-d’Anthéron.
Quelles écoles y a-t-il à La Roque-d’Anthéron ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à La Roque-d’Anthéron.
Y a-t-il des monuments historiques à La Roque-d’Anthéron ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à La Roque-d’Anthéron.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Roque-d’Anthéron ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Roque-d’Anthéron est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Vaugines553 hab. · appartement 12,5 €/m² · 2 agences