Bouches-du-Rhône
Immobilier à Lambesc
Lambesc (13410), 10 024 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 1 604 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,9 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 4 891 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lambesc
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Lambesc est de 3 562 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lambesc est de 3 820 €/m², 8 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 562 €/m² | 36 | 3 820 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 258 €/m² | 22 | 4 188 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 259 €/m² | 23 | 4 247 €/m² | 72 |
| 2022 | 3 628 €/m² | 36 | 3 997 €/m² | 89 |
| 2021 | 3 302 €/m² | 43 | 3 778 €/m² | 112 |
Les dernières ventes à Lambesc
111 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lambesc
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 14,2 – 22,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,9 – 21,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,5 – 16,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,7 €/m² | 10,7 – 20,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lambesc et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 89 | 306 | 322 | 294 | 378 | 215 |
| Énergie principale de chauffage | Lambesc | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 10 % | 37 % |
| Électricité | 78 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 6 % | 2 % |
| Bois | 5 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 891 | 100 % | 4 227 |
| Résidences principales | 4 465 | 91,3 % | 3 806 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 172 | 3,5 % | 143 |
| Logements vacants | 255 | 5,2 % | 278 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 762 | 61,9 % |
| Locataires | 1 552 | 34,8 % |
| dont locataires HLM | 254 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 150 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lambesc, d’après le recensement 2023.
18,7 % des résidences principales à Lambesc datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lambesc
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lambesc.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 345 m² | Société civile immobilière |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 789 m² | Société |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 246 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lambesc, d’après le fichier LOVAC.
On compte 357 logements vacants dans le parc privé à Lambesc, soit 7,6 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lambesc ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lambesc, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambesc est de 41,66 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lambesc ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lambesc.
De 2009 à 2021, 45,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lambesc, soit 0,7 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 4,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Lambesc ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lambesc par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 11 friches à Lambesc sur 6,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Lambesc ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lambesc, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lambesc est de 29 160 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lambesc ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lambesc, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 368 logements locatifs sociaux à Lambesc, soit environ 8,2 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 85 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lambesc ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lambesc, d’après l’annuaire de l’ADEME.
11 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lambesc : 7 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lambesc, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lambesc, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à Lambesc, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Lambesc, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lambesc, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lambesc compte 12 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lambesc ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lambesc, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lambesc est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lambesc ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lambesc
Arena Invest
24 Rue Grande, 13410 Lambesc
C&F Immobilier Conseil
29 Allee Theodore Aubanel, 13410 Lambesc
Cedric Berthelon Immobilier
125 Rue Pierre Fresnay, 13410 Lambesc
Clemar
Douau, 13410 Lambesc
Grenad’IMM
211 Rue Fernandel, 13410 Lambesc
GSO Immo
5 Clos Sainte Therese 31 Avenue Frederic Mistral, 13410 Lambesc
GUY Hoquet l’Immobilier
OXO Immobilier
4 Place Jean Jaures, 13410 Lambesc
Human Immobilier
Cygonia Immobilier
22 Boulevard de la Republique, 13410 Lambesc
Immobiliere Paca
18 Boulevard de la Republique, 13410 Lambesc
L’Agence
21 Rue Grande, 13410 Lambesc
La Gestion Autrement
REM
13 Rue Grande, 13410 Lambesc
Laforet Immobilier
POP’Immo
42 Rue Eugene Pelletan, 13410 Lambesc
Pelimmo
Bydeborah
4 Rue Grande, 13410 Lambesc
SC Particuliere Jacquemard
30 Rue Grande, 13410 Lambesc
SCI Durandal
Chemin de Saint-Marc, 13410 Lambesc
SUD EST Immo
36 Rue Grande, 13410 Lambesc
Diagnostiqueurs à Lambesc
AB Diag Immo
Chemin du Pontet-Est, 13410 Lambesc
Cadier Benoit
13 les Tuileries 1, 13410 Lambesc
NON Renseignée
614 Route de Coudoux, 13410 Lambesc
Parcours Renov
25, Allée des Lauriers, 13410 Lambesc
Syndics et gestionnaires à Lambesc
45 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : MD Conseil Immo (25), SUD EST Immo (9), Agence de Gestion Syndic Locale (2), Foncia Terres de Provence (1), CG Immobilier AIX en Provence (1), Grand Delta Habitat (1).
SUD EST Immo
36 Rue Grande, 13410
Harmonis Immo Gestion
Chemin du Camp d’Eyguieres, 13410
MAF Invest
Za Bertoire 2 Chemin du Vallon Rouge, 13410
Myoporum
1882 Route de Coudoux, 13410
Serenity Rentals
2097 Chemin de Saint-Marc, 13410
Entreprises de l’immobilier implantées à Lambesc
24 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lambesc.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SUD Est Immo | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| TMP Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 357 k€ (2025) | – |
| Montmeza Construction Renovation | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Bydeborah | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 515 k€ (2022) | – |
| POP’Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 347 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lambesc.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 2 janvier 2025 | Accord-Cadre à bons de commande pour des travaux d’netreien | Societe Aixoise Travaux Reseaux | 2 000 000 € |
| 27 février 2024 | Construction de vestiaires au Petit Stade Lot 1 : Terrassem | Societe de Construction Alpine (Socalp) | 239 404 € |
| 17 juin 2025 | Désimperméabilisatovégétalisatocour de l’école J.Prévert. L | General Environnement Realisation (SARL G.en.RE.) | 172 170 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lambesc
Quel est le prix de l’immobilier à Lambesc ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 562 €/m², soit 198 400 € pour un bien type (36 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lambesc ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 22,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lambesc ?
16 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lambesc ?
1,9 % des 1 604 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lambesc ?
4 891 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lambesc ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Lambesc (1 604 DPE).
Quelle part des logements à Lambesc date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,7 % des résidences principales à Lambesc ont été achevées avant 1946 et 62,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lambesc ?
122 logements ont été autorisés à Lambesc en 2025, et 343 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lambesc ?
Le fichier LOVAC recense 357 logements vacants du parc privé à Lambesc au 1er janvier 2025, soit 7,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lambesc ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lambesc est de 41,66 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lambesc depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 45,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lambesc entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 38,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lambesc ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 11 friches à Lambesc.
Quel est le niveau de vie médian à Lambesc ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lambesc est de 29 160 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lambesc ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 368 à Lambesc.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lambesc ?
L’annuaire de l’ADEME recense 11 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lambesc.
Quelles écoles y a-t-il à Lambesc ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à Lambesc.
Y a-t-il des monuments historiques à Lambesc ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 12 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lambesc.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lambesc ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lambesc est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Saint-Cannat6 097 hab. · appartement 16,5 €/m² · 9 agences
