Bouches-du-Rhône
Immobilier à Mallemort
Mallemort (13370), 6 166 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 552 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 4 203 logements, dont 30,3 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 13 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Mallemort
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Mallemort est de 3 426 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mallemort est de 3 591 €/m², 13 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 426 €/m² | 71 | 3 591 €/m² | 82 |
| 2024 | 3 492 €/m² | 44 | 3 930 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 577 €/m² | 50 | 3 682 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 368 €/m² | 97 | 3 559 €/m² | 99 |
| 2021 | 3 011 €/m² | 74 | 3 488 €/m² | 119 |
Les dernières ventes à Mallemort
152 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mallemort
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 10,5 – 18,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 14,1 – 24,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 9,8 – 15,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 – 15,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mallemort et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 94 | 261 | 385 | 341 | 284 | 187 |
| Énergie principale de chauffage | Mallemort | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 37 % |
| Électricité | 81 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 6 % | 2 % |
| Bois | 4 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 203 | 100 % | 3 723 |
| Résidences principales | 2 650 | 63,1 % | 2 438 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 273 | 30,3 % | 1 067 |
| Logements vacants | 280 | 6,7 % | 218 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 731 | 65,3 % |
| Locataires | 831 | 31,4 % |
| dont locataires HLM | 168 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 87 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mallemort, d’après le recensement 2023.
20,1 % des résidences principales à Mallemort datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mallemort
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mallemort.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 15 912 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 110 m² | Société civile immobilière |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mallemort, d’après le fichier LOVAC.
On compte 390 logements vacants dans le parc privé à Mallemort, soit 9,5 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Mallemort ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mallemort, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mallemort est de 33,33 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mallemort ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mallemort.
De 2009 à 2021, 37,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mallemort, soit 1,3 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 7,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Mallemort par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Mallemort sur 34,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Mallemort ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mallemort, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mallemort est de 26 660 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mallemort, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 280 logements locatifs sociaux à Mallemort, soit environ 10,6 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 80 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mallemort, d’après l’annuaire de l’ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Mallemort : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Mallemort, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mallemort, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à Mallemort, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Mallemort, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Mallemort, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Mallemort est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mallemort, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mallemort compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mallemort, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mallemort est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mallemort ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mallemort
ADN Immo Conseil
Domaine et Golf de Pont Royal 10 PL des Fontaines, Montee des Olivie, 13370 Mallemort
Alter EGO Home
Malespine Sud 3230 Grand Chemin Royal, 13370 Mallemort
CG Immobilier Pont Royal
SAS CG Immobilier
Le Hameau des Trois Collines Rue des Trois Collines, 13370 Mallemort
Dynastie Immobilier
1066 Avenue de Craponne, 13370 Mallemort
Immobilier Diffusion
20 Cours Victor Hugo, 13370 Mallemort
Immobilier Mallemort
5 Avenue Charles de Gaulle, 13370 Mallemort
MAR’Immo Lisa
15 Place Raoul Coustet, 13370 Mallemort
Melrose Immobilier
9 Esp du Luberon, 13370 Mallemort
Pont Royal Gestion
Le Village 1 Bal Numero 36 Dom de Pont Royal, 13370 Mallemort
Pro Immo Provence
Pro Immo Provence.COM
Rond Point du Golf de Pont Royal Rte RN 7, 13370 Mallemort
Sequence 13
Domaine du Golf de Pont Royal 8 Montee de la Citadelle, 13370 Mallemort
Sequoia
Domaine de Pont Royal 2 Imp de la Petite Fontaine, 13370 Mallemort
Teismann Immobilier
54 Rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort
Diagnostiqueurs à Mallemort
SARL Provence Diag’Expert
98 Imp du Lotissement de Pont Royal, 13370 Mallemort
Syndics et gestionnaires à Mallemort
23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Sogire (10), CG Immobilier AIX en Provence (5), MD Conseil Immo (5), SOC Devictor Immobilier (2), Citya Coeur de Provence Immobilier (1).
Beleza 66
Domaine du Golf de Pont Royal 5 Esp du Luberon, 13370
Labfret
135 Rue Pablo Picasso, 13370
Entreprises de l’immobilier implantées à Mallemort
29 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mallemort.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilier Mallemort | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 262 k€ (2024) | – |
| MAR’Immo Lisa | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Immobilier Diffusion | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 355 k€ (2016) | – |
| Gestion Conseil Espace Temps | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 183 k€ (2024) | – |
| Pro Immo Provence.COM | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 81 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mallemort.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Amenagement de l’avenue joliot curie et de l’allee marcel requiston lot1 : voirie et reseaux | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 545 212 € |
| 2 décembre 2025 | lot 1 voirie et réseaux divers - Aménagement de l’avenue Joliot Curie et de l’allée Marcel Réquiston - Mallemort de Provence | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 545 212 € |
| 1er avril 2025 | lot n1 TCE Marché de travaux pour la rénovation et la mise au normes de la salle des fêtes de la commune de Mallemort de Provence | Rolaix Corporation | 464 146 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mallemort
Quel est le prix de l’immobilier à Mallemort ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 426 €/m², soit 159 600 € pour un bien type (71 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mallemort ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 18,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Mallemort ?
13 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mallemort ?
2,4 % des 1 552 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mallemort ?
4 203 logements au recensement 2023, dont 30,3 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mallemort ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 81 % des logements diagnostiqués à Mallemort (1 552 DPE).
Quelle part des logements à Mallemort date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,1 % des résidences principales à Mallemort ont été achevées avant 1946 et 60,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mallemort ?
17 logements ont été autorisés à Mallemort en 2025, et 121 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mallemort ?
Le fichier LOVAC recense 390 logements vacants du parc privé à Mallemort au 1er janvier 2025, soit 9,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mallemort ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mallemort est de 33,33 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mallemort depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 37,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mallemort entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 24,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Mallemort ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 6 friches à Mallemort.
Quel est le niveau de vie médian à Mallemort ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mallemort est de 26 660 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mallemort ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 280 à Mallemort.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Mallemort ?
L’annuaire de l’ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Mallemort.
Quelles écoles y a-t-il à Mallemort ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à Mallemort.
Quel est le document d’urbanisme à Mallemort ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Mallemort est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 septembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Mallemort ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Mallemort.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mallemort ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mallemort est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
