Bouches-du-Rhône
Immobilier à Alleins
Alleins (13980), 2 852 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,9 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne régionale. Parmi les 395 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 309 logements, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Alleins
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Alleins est de 3 585 €/m², 13 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 3 585 €/m² | 24 |
| 2024 | – | 1 | 3 202 €/m² | 14 |
| 2023 | – | 2 | 4 050 €/m² | 27 |
| 2022 | – | 1 | 3 454 €/m² | 26 |
| 2021 | – | 2 | 3 280 €/m² | 28 |
Les dernières ventes à Alleins
26 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Alleins
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,9 €/m² | 12,6 – 20,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 13,4 – 23,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,2 – 18,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,8 – 16,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Alleins et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 49 | 65 | 95 | 94 | 71 |
| Énergie principale de chauffage | Alleins | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 19 % | 37 % |
| Électricité | 68 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 8 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 309 | 100 % | 1 077 |
| Résidences principales | 1 197 | 91,4 % | 974 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 43 | 3,3 % | 30 |
| Logements vacants | 68 | 5,2 % | 73 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 867 | 72,4 % |
| Locataires | 302 | 25,2 % |
| dont locataires HLM | 114 | 9,5 % |
| Logés gratuitement | 28 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Alleins, d’après le recensement 2023.
22,5 % des résidences principales à Alleins datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Alleins
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Alleins.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 695 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Alleins, d’après le fichier LOVAC.
On compte 118 logements vacants dans le parc privé à Alleins, soit 9,3 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Alleins, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alleins est de 33,44 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Alleins.
De 2009 à 2021, 19,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Alleins, soit 1,2 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 4,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Alleins par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Alleins sur 0,0 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Alleins, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Alleins est de 29 200 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Alleins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Alleins, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 125 logements locatifs sociaux à Alleins, soit environ 10,4 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 55 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Alleins ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Alleins, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Alleins.
Vous vendez un bien à Alleins, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Alleins, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Alleins est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Alleins, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Alleins compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Alleins, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Alleins est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Alleins ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Alleins
Catimmo
80 Cours Victor-Hugo, 13980 Alleins
Demeure Privee Immobilier Luberon
596 Chemin du Vallon de Gipan, 13980 Alleins
Natis
Natis Provence Immobilier
84 Rue de l’Egalite, 13980 Alleins
YP Conseil
Residence de la Glaciere Villa 9 Che ST Georges, 13980 Alleins
Entreprises de l’immobilier implantées à Alleins
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Alleins.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Natis Provence Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Regner Invest | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| YP Conseil | Agences immobilières | 1 | – | 79 k€ (2025) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Alleins
Quel est le prix de l’immobilier à Alleins ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 585 €/m², soit 318 500 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Alleins ?
Environ 15,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 20,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Alleins ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Alleins ?
1,8 % des 395 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Alleins ?
1 309 logements au recensement 2023, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Alleins ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Alleins (395 DPE).
Quelle part des logements à Alleins date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,5 % des résidences principales à Alleins ont été achevées avant 1946 et 56,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Alleins ?
15 logements ont été autorisés à Alleins en 2025, et 92 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Alleins ?
Le fichier LOVAC recense 118 logements vacants du parc privé à Alleins au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Alleins ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alleins est de 33,44 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Alleins depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Alleins entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Alleins ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Alleins.
Quel est le niveau de vie médian à Alleins ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Alleins est de 29 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Alleins ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 125 à Alleins.
Quelles écoles y a-t-il à Alleins ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Alleins.
Quel est le document d’urbanisme à Alleins ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Alleins est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er septembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Alleins ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Alleins.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Alleins ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Alleins est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
