Vaucluse
Immobilier à Mérindol
Mérindol (84360), 2 283 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 344 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 275 logements, dont 12,2 % de résidences secondaires et 9,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Mérindol
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mérindol est de 3 664 €/m², 26 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 3 664 €/m² | 27 |
| 2024 | – | 4 | 3 522 €/m² | 25 |
| 2023 | – | 2 | 4 048 €/m² | 25 |
| 2022 | – | 4 | 3 427 €/m² | 27 |
| 2021 | – | 3 | 3 205 €/m² | 37 |
Les dernières ventes à Mérindol
29 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mérindol
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 9,8 – 17,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,4 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,7 – 15,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,1 – 18,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mérindol et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 64 | 57 | 78 | 61 | 63 |
| Énergie principale de chauffage | Mérindol | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 25 % |
| Électricité | 72 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 2 % |
| Fioul | 11 % | 6 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 275 | 100 % | 1 076 |
| Résidences principales | 1 004 | 78,7 % | 850 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 156 | 12,2 % | 185 |
| Logements vacants | 115 | 9,0 % | 41 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 705 | 70,2 % |
| Locataires | 257 | 25,6 % |
| dont locataires HLM | 28 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 41 | 4,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mérindol, d’après le recensement 2023.
16,3 % des résidences principales à Mérindol datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mérindol
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mérindol.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 265 m² | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mérindol, d’après le fichier LOVAC.
On compte 82 logements vacants dans le parc privé à Mérindol, soit 6,1 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Mérindol ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mérindol, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mérindol est de 34,71 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mérindol.
De 2009 à 2021, 18,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mérindol, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Mérindol ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Mérindol par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Mérindol sur 6,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mérindol, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mérindol est de 26 540 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mérindol, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 38 logements locatifs sociaux à Mérindol, soit environ 3,8 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 74 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mérindol ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mérindol, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mérindol.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Mérindol, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Mérindol est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mérindol, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mérindol compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mérindol ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mérindol, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mérindol est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Mérindol
AIR Conciergerie
3 Rue des Cigales, 84360 Mérindol
Profil et Patrimoine Luberon
3 Rue des Cigales, 84360 Mérindol
SUD Immobilier Concept
3 Rue des Cigales, 84360 Mérindol
Syndics et gestionnaires à Mérindol
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (1), MD Conseil Immo (1), SUD EST Immo (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Mérindol
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mérindol.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Profil et Patrimoine Luberon | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 114 k€ (2018) | – |
| Perin Gregory Immobilier | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Groupement des Artisans du Batiment du Luberon | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 2,9 M€ (2020) | – |
| Esquirol | Marchands de biens | 1 | – | 2,3 M€ (2022) | – |
| Immoprovence | Location et exploitation de biens | 1 | – | 15 k€ (2022) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mérindol
Quel est le prix de l’immobilier à Mérindol ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 664 €/m², soit 330 000 € pour un bien type (27 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mérindol ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Mérindol ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mérindol ?
14,5 % des 344 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mérindol ?
1 275 logements au recensement 2023, dont 12,2 % de résidences secondaires et 9,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mérindol ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Mérindol (344 DPE).
Quelle part des logements à Mérindol date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,3 % des résidences principales à Mérindol ont été achevées avant 1946 et 69,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mérindol ?
7 logements ont été autorisés à Mérindol en 2025, et 58 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mérindol ?
Le fichier LOVAC recense 82 logements vacants du parc privé à Mérindol au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mérindol ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mérindol est de 34,71 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mérindol depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 18,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mérindol entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Mérindol ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Mérindol.
Quel est le niveau de vie médian à Mérindol ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mérindol est de 26 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mérindol ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 38 à Mérindol.
Quelles écoles y a-t-il à Mérindol ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mérindol.
Quel est le document d’urbanisme à Mérindol ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Mérindol est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Mérindol ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Mérindol.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mérindol ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mérindol est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
