Vaucluse
Immobilier à Oppède
Oppède (84580), 1 285 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 246 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,7 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 977 logements, dont 27,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Oppède
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Oppède est de 4 700 €/m², 62 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 4 700 €/m² | 15 |
| 2024 | – | 1 | 5 098 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 1 | 4 477 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 1 | 4 727 €/m² | 21 |
| 2021 | – | 2 | 4 665 €/m² | 30 |
Les dernières ventes à Oppède
20 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Oppède
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,9 – 16,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,4 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,2 – 13,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,5 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Oppède et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 44 | 39 | 44 | 48 | 52 |
| Énergie principale de chauffage | Oppède | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 25 % |
| Électricité | 72 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 11 % | 6 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 977 | 100 % | 872 |
| Résidences principales | 627 | 64,2 % | 595 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 271 | 27,7 % | 221 |
| Logements vacants | 79 | 8,1 % | 56 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 399 | 63,6 % |
| Locataires | 191 | 30,5 % |
| dont locataires HLM | 9 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 36 | 5,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Oppède, d’après le recensement 2023.
27,9 % des résidences principales à Oppède datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Oppède
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Oppède.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 704 m² | My Center |
| 13 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 272 m² | Particulier ou non renseigné |
| 12 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 139 m² | Particulier ou non renseigné |
| 2 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 155 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 204 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Oppède, d’après le fichier LOVAC.
On compte 70 logements vacants dans le parc privé à Oppède, soit 7,0 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Oppède ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Oppède, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oppède est de 32,37 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Oppède ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Oppède.
De 2009 à 2021, 7,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Oppède, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 1,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Oppède ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Oppède, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Oppède est de 27 270 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Oppède ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Oppède, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Oppède : 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Oppède, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Oppède, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Oppède.
Vous vendez un bien à Oppède, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Oppède, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Oppède est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 septembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Oppède ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Oppède, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Oppède compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Oppède ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Oppède, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Oppède est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Oppède ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Oppède
2 HR SUD
925 Chemin du Plan, 84580 Oppède
Demeures en Luberon
Demeures du Luberon
409 Che des Gellis Chemin des Gellis, 84580 Oppède
Provence Days
391 Rue des Poulivets, 84580 Oppède
Provence Home
521 Rue des Poulivets, 84580 Oppède
Provence Home
349 Rue des Poulivets, 84580 Oppède
Provence Luberon Conseil
480 Route du Stade, 84580 Oppède
Provence PA-Florence Becker
181 Chemin de la Garrigue, 84580 Oppède
Diagnostiqueurs à Oppède
V-Expertises
70 Chemin de la Royère, 84580 Oppede
Syndics et gestionnaires à Oppède
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Oppède
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Oppède.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Provence Home | Agences immobilières | 2 | au moins 3 | – | – |
| SCI Amarante | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Moulin ST Augustin | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 347 k€ (2018) | – |
| Provence PA-Florence Becker | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Guillon | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Oppède.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 mars 2026 | Menuiserie Aluminium | Serrurerie Menuiserie Aluminium Bouisse | 64 270 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Oppède
Quel est le prix de l’immobilier à Oppède ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 700 €/m², soit 550 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Oppède ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Oppède ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Oppède ?
16,7 % des 246 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Oppède ?
977 logements au recensement 2023, dont 27,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Oppède ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Oppède (246 DPE).
Quelle part des logements à Oppède date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,9 % des résidences principales à Oppède ont été achevées avant 1946 et 59,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Oppède ?
3 logements ont été autorisés à Oppède en 2025, et 18 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Oppède ?
Le fichier LOVAC recense 70 logements vacants du parc privé à Oppède au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Oppède ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oppède est de 32,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Oppède depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Oppède entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Oppède ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Oppède est de 27 270 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Oppède ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Oppède.
Quelles écoles y a-t-il à Oppède ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Oppède.
Quel est le document d’urbanisme à Oppède ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Oppède est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 septembre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Oppède ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Oppède.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Oppède ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Oppède est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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