Bouches-du-Rhône
Immobilier à Saint-Cannat
Saint-Cannat (13760), 6 097 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,5 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 971 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,3 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 959 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Cannat
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Cannat est de 4 426 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Cannat est de 4 429 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 426 €/m² | 15 | 4 429 €/m² | 55 |
| 2024 | 4 705 €/m² | 11 | 4 396 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 342 €/m² | 15 | 4 737 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 308 €/m² | 11 | 4 629 €/m² | 61 |
| 2021 | 4 026 €/m² | 14 | 4 215 €/m² | 76 |
Les dernières ventes à Saint-Cannat
69 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Cannat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,5 €/m² | 13,2 – 20,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 15,4 – 24,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,3 – 18,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,0 – 20,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Cannat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 42 | 164 | 173 | 230 | 245 | 117 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Cannat | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 23 % | 37 % |
| Électricité | 64 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 7 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 959 | 100 % | 2 372 |
| Résidences principales | 2 608 | 88,1 % | 2 149 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 71 | 2,4 % | 97 |
| Logements vacants | 280 | 9,5 % | 126 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 744 | 66,9 % |
| Locataires | 800 | 30,7 % |
| dont locataires HLM | 283 | 10,9 % |
| Logés gratuitement | 64 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Cannat, d’après le recensement 2023.
9,7 % des résidences principales à Saint-Cannat datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Cannat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Cannat.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juin 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 16 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 mai 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 7 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Cannat, d’après le fichier LOVAC.
On compte 198 logements vacants dans le parc privé à Saint-Cannat, soit 7,1 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Cannat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cannat est de 42,28 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Cannat ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Cannat.
De 2009 à 2021, 54,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Cannat, soit 1,5 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 3,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Cannat par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Saint-Cannat sur 12,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Cannat, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Cannat est de 30 640 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Cannat, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 305 logements locatifs sociaux à Saint-Cannat, soit environ 11,7 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 83 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Cannat, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Cannat : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Cannat, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Cannat, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Cannat.
Vous vendez un bien à Saint-Cannat, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Cannat, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Cannat est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Cannat ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Cannat
A.a. Immobilier
A.a.Immobilier
Che RN7 Za de la Pile, 13760 Saint-Cannat
DPI Immobilier
52 Avenue Camille Pelletan, 13760 Saint-Cannat
ERA Action Immobilier
Castellum Immobilier
7 Avenue Henri Barbusse, 13760 Saint-Cannat
Judicea
52 Avenue Camille Pelletan, 13760 Saint-Cannat
La Maison des Particuliers
7 Place Gambetta, 13760 Saint-Cannat
Paca CHR
110 Av Ferdinand, 13760 Saint-Cannat
Pelimmo
Bydeborah
6 Avenue Camille Pelletan, 13760 Saint-Cannat
Picture Immobilier
5 Avenue de l’Europe, 13760 Saint-Cannat
Vefazur
890 F Chemin du Deven, 13760 Saint-Cannat
Diagnostiqueurs à Saint-Cannat
Agliardi
585 a Chemin du Deven, 13760 Saint Cannat
Syndics et gestionnaires à Saint-Cannat
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : MD Conseil Immo (9), SUD EST Immo (2), Foncia Terres de Provence (1), Matera (1), Citya Coeur de Provence Immobilier (1), AIX la Duranne Immobilier (1).
Batir au SUD
Plateau d’Activite de la Pile 269 Avenue Jean Monnet, 13760
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Cannat
19 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Cannat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L’Oree du Bois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 108 k€ (2025) | – |
| La Maison des Particuliers | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Castellum Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| M.R. Renove Tout | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Parlons Immobilier | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Cannat.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 février 2024 | Demolition fondations gros oeuvre | Societe Mediterraneenne de Construction Batiment et Travaux Publics | 886 576 € |
| 10 janvier 2024 | Demolition fondations gros oeuvre | Societe Mediterraneenne de Construction et de Renovation (SMCR) | 886 306 € |
| 3 juillet 2024 | Travaux entretien voirie communale et rurale - reseaux - amenagements paysagers - divers | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 600 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Cannat
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Cannat ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 426 €/m², soit 205 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Cannat ?
Environ 16,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,2 €/m² à 20,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Cannat ?
9 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Cannat ?
1,3 % des 971 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Cannat ?
2 959 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Cannat ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués à Saint-Cannat (971 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Cannat date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,7 % des résidences principales à Saint-Cannat ont été achevées avant 1946 et 49,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Cannat ?
20 logements ont été autorisés à Saint-Cannat en 2025, et 102 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Cannat ?
Le fichier LOVAC recense 198 logements vacants du parc privé à Saint-Cannat au 1er janvier 2025, soit 7,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cannat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cannat est de 42,28 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Cannat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 54,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Cannat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 50,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Cannat ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Saint-Cannat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Cannat ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Cannat est de 30 640 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Cannat ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 305 à Saint-Cannat.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Cannat ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Cannat.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Cannat ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Cannat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Cannat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Cannat est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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