Bouches-du-Rhône
Immobilier à La Fare-les-Oliviers
La Fare-les-Oliviers (13580), 9 039 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,6 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 256 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,5 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 4 171 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Fare-les-Oliviers
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Fare-les-Oliviers est de 4 000 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Fare-les-Oliviers est de 3 952 €/m², 4 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 21 | 3 952 €/m² | 81 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 21 | 4 129 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 683 €/m² | 16 | 3 939 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 764 €/m² | 31 | 4 182 €/m² | 95 |
| 2021 | 3 724 €/m² | 25 | 3 640 €/m² | 82 |
Les dernières ventes à La Fare-les-Oliviers
102 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Fare-les-Oliviers
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,6 €/m² | 12,6 – 19,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,4 €/m² | 14,9 – 22,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,7 €/m² | 11,0 – 17,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,6 – 19,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Fare-les-Oliviers et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 81 | 185 | 252 | 237 | 302 | 199 |
| Énergie principale de chauffage | La Fare-les-Oliviers | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 13 % | 37 % |
| Électricité | 77 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 171 | 100 % | 3 265 |
| Résidences principales | 3 904 | 93,6 % | 3 084 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 58 | 1,4 % | 38 |
| Logements vacants | 209 | 5,0 % | 143 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 585 | 66,2 % |
| Locataires | 1 235 | 31,6 % |
| dont locataires HLM | 287 | 7,4 % |
| Logés gratuitement | 84 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Fare-les-Oliviers, d’après le recensement 2023.
9,4 % des résidences principales à La Fare-les-Oliviers datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Fare-les-Oliviers
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Fare-les-Oliviers.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 24 m² | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 179 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Fare-les-Oliviers, d’après le fichier LOVAC.
On compte 262 logements vacants dans le parc privé à La Fare-les-Oliviers, soit 6,5 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Fare-les-Oliviers ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Fare-les-Oliviers, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fare-les-Oliviers est de 47,70 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Fare-les-Oliviers.
De 2009 à 2021, 40,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Fare-les-Oliviers, soit 2,8 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 9,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à La Fare-les-Oliviers par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à La Fare-les-Oliviers sur 21,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Fare-les-Oliviers, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Fare-les-Oliviers est de 30 090 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Fare-les-Oliviers ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Fare-les-Oliviers, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 313 logements locatifs sociaux à La Fare-les-Oliviers, soit environ 8,0 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 94 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Fare-les-Oliviers, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Fare-les-Oliviers : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 7 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Fare-les-Oliviers, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Fare-les-Oliviers, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 1 collège à La Fare-les-Oliviers, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à La Fare-les-Oliviers, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Fare-les-Oliviers, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Fare-les-Oliviers est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 octobre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Fare-les-Oliviers, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Fare-les-Oliviers compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Fare-les-Oliviers ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Fare-les-Oliviers, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Fare-les-Oliviers est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Fare-les-Oliviers ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Fare-les-Oliviers
Agence la Fare Immobilier
PIC Immobilier
48 Avenue Pasteur, 13580 La Fare-les-Oliviers
C13i Immobilier
Lexence Immobilier
67 Impasse de l’Arc, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caryb
6 Lotissement la Sigoise Residence les Gramenieres, 13580 La Fare-les-Oliviers
Immo & CO
3 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Immobilier Urbanisme Provence
La Piboule 16 Avenue Jean Giono, 13580 La Fare-les-Oliviers
JG Immobilier
2 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Lenris
230 Impasse des Perdrix, 13580 La Fare-les-Oliviers
Regionale Immobiliere
La Regionale Immobiliere
Batipole les Craus Route Departementale 113, 13580 La Fare-les-Oliviers
Syndics et gestionnaires à La Fare-les-Oliviers
16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (5), Lamy (2), Aixencopro (2), SOC Devictor Immobilier (1), Citya les Carmes (1), LEA Syndic (1).
DMNJ
Parc d’Activite de la Cremade, 13580
Courtiers à La Fare-les-Oliviers
Cabinet Proxi Credits
515 Route de l’Amelau, 13580
MC Courtage
2 Impasse de la Ferme, 13580
Entreprises de l’immobilier implantées à La Fare-les-Oliviers
13 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Fare-les-Oliviers.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Regionale Immobiliere | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 190 k€ (2025) | – |
| Lexence Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 87 k€ (2021) | – |
| Immo & CO | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| A.Precibat | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| JG Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Fare-les-Oliviers
Quel est le prix de l’immobilier à La Fare-les-Oliviers ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 000 €/m², soit 189 000 € pour un bien type (21 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Fare-les-Oliviers ?
Environ 15,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 19,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Fare-les-Oliviers ?
8 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Fare-les-Oliviers ?
2,5 % des 1 256 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Fare-les-Oliviers ?
4 171 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Fare-les-Oliviers ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 77 % des logements diagnostiqués à La Fare-les-Oliviers (1 256 DPE).
Quelle part des logements à La Fare-les-Oliviers date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,4 % des résidences principales à La Fare-les-Oliviers ont été achevées avant 1946 et 52,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Fare-les-Oliviers ?
45 logements ont été autorisés à La Fare-les-Oliviers en 2025, et 202 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Fare-les-Oliviers ?
Le fichier LOVAC recense 262 logements vacants du parc privé à La Fare-les-Oliviers au 1er janvier 2025, soit 6,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Fare-les-Oliviers ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fare-les-Oliviers est de 47,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Fare-les-Oliviers depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Fare-les-Oliviers entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 30,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Fare-les-Oliviers ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à La Fare-les-Oliviers.
Quel est le niveau de vie médian à La Fare-les-Oliviers ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Fare-les-Oliviers est de 30 090 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Fare-les-Oliviers ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 313 à La Fare-les-Oliviers.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Fare-les-Oliviers ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Fare-les-Oliviers.
Quelles écoles y a-t-il à La Fare-les-Oliviers ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 1 collège à La Fare-les-Oliviers.
Quel est le document d’urbanisme à La Fare-les-Oliviers ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Fare-les-Oliviers est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 octobre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à La Fare-les-Oliviers ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à La Fare-les-Oliviers.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Fare-les-Oliviers ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Fare-les-Oliviers est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Velaux8 941 hab. · appartement 15,8 €/m² · 13 agences
Rognac12 576 hab. · appartement 15,9 €/m² · 9 agences
Berre-l’Étang13 832 hab. · appartement 14,5 €/m² · 5 agences
Ventabren5 839 hab. · appartement 18,1 €/m² · 8 agences