Bouches-du-Rhône
Immobilier à Lançon-Provence
Lançon-Provence (13680), 9 915 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,3 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 4 379 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lançon-Provence
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Lançon-Provence est de 3 886 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lançon-Provence est de 3 851 €/m², 7 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 886 €/m² | 29 | 3 851 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 779 €/m² | 19 | 3 913 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 13 | 4 062 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 858 €/m² | 28 | 4 046 €/m² | 98 |
| 2021 | 3 519 €/m² | 32 | 3 647 €/m² | 103 |
Les dernières ventes à Lançon-Provence
107 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lançon-Provence
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,3 €/m² | 11,9 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 13,9 – 21,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,1 – 18,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,9 €/m² | 10,2 – 19,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lançon-Provence et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 72 | 221 | 210 | 294 | 322 | 147 |
| Énergie principale de chauffage | Lançon-Provence | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 10 % | 37 % |
| Électricité | 79 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 7 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 379 | 100 % | 3 400 |
| Résidences principales | 4 141 | 94,6 % | 3 165 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 62 | 1,4 % | 51 |
| Logements vacants | 176 | 4,0 % | 184 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 946 | 71,1 % |
| Locataires | 1 051 | 25,4 % |
| dont locataires HLM | 196 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 144 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lançon-Provence, d’après le recensement 2023.
10,6 % des résidences principales à Lançon-Provence datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lançon-Provence
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lançon-Provence.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 34 logements (collectif) | Immo Arena |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 447 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Lancon Provence |
| 24 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 19 m² | Société |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lançon-Provence, d’après le fichier LOVAC.
On compte 299 logements vacants dans le parc privé à Lançon-Provence, soit 7,1 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lançon-Provence, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lançon-Provence est de 44,63 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lançon-Provence ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lançon-Provence.
De 2009 à 2021, 40,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lançon-Provence, soit 0,6 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 3,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lançon-Provence par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 8 friches à Lançon-Provence sur 61,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lançon-Provence, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lançon-Provence est de 29 580 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lançon-Provence, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 283 logements locatifs sociaux à Lançon-Provence, soit environ 6,8 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 78 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lançon-Provence, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lançon-Provence : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lançon-Provence, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lançon-Provence, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles et 1 collège à Lançon-Provence.
Vous vendez un bien à Lançon-Provence, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lançon-Provence, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lançon-Provence est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lançon-Provence, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lançon-Provence compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lançon-Provence, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lançon-Provence est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lançon-Provence ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lançon-Provence
Aile & Immobilier
Ambre Marine Immobilier
Impasse de la Lune, 13680 Lançon-Provence
Aleximmo
345 Rue des Farigoules, 13680 Lançon-Provence
Citi ' Immo
Route de Grans, 13680 Lançon-Provence
ERA les Oliviers
JYL Immobilier
Centre Commercial la Boissiere Rue de l’Abbe Dureau, 13680 Lançon-Provence
Mission Immo.Services
Villa 30 104 Allee des Pinedes, 13680 Lançon-Provence
Pelimmo
20 Rue Kleber, 13680 Lançon-Provence
PFR Villa d’AIX
PF ENR
Za des Sardenas Impasse des Suilles, 13680 Lançon-Provence
Diagnostiqueurs à Lançon-Provence
Azur Diag Immo
148 Boulevard du Mazet, 13680 Lancon de Provence
Control Diag
9 Rue de la Poudriere, 13680 Lancon de Provence
Qualiconsult Immobilier
135 Av Henri 4, 13680 Lancon Provence
Syndics et gestionnaires à Lançon-Provence
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Coeur de Provence Immobilier (2), SOC Devictor Immobilier (1), MD Conseil Immo (1), Actimmoservices B&D (1), ERA Immobilier Notre Dame de Provence (1), Cabinet de Gestion Immobiliere (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Lançon-Provence
14 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lançon-Provence.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Chateau la Beaumetane | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 50 k€ (2020) | – |
| GH4 Renov | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Pelimmo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Citi ' Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| GFA du MAS des Oliviers | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lançon-Provence.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 19 août 2026 | Lot 1 - vrd | Colas France (Etablissement Cozzi) | 3 152 615 € |
| 12 mars 2025 | Travaux de requalification de la ceinture et du coeur de ville de lançon-provence | Colas France (Etablissement Cozzi) | 2 720 469 € |
| 23 janvier 2024 | Accord-cadre à marchés subséquents de travaux, entretien, grosses réparations, aménagement de voiries et des espaces publics | Colas France (Etablissement Cozzi) | 2 400 000 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Lançon-Provence ?
Estimer un bien à Lançon-Provence
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lançon-Provence
Quel est le prix de l’immobilier à Lançon-Provence ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 886 €/m², soit 213 400 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lançon-Provence ?
Environ 15,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,9 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lançon-Provence ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lançon-Provence ?
2,4 % des 1 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lançon-Provence ?
4 379 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lançon-Provence ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 79 % des logements diagnostiqués à Lançon-Provence (1 266 DPE).
Quelle part des logements à Lançon-Provence date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,6 % des résidences principales à Lançon-Provence ont été achevées avant 1946 et 51,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lançon-Provence ?
66 logements ont été autorisés à Lançon-Provence en 2025, et 197 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lançon-Provence ?
Le fichier LOVAC recense 299 logements vacants du parc privé à Lançon-Provence au 1er janvier 2025, soit 7,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lançon-Provence ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lançon-Provence est de 44,63 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lançon-Provence depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lançon-Provence entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 32,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lançon-Provence ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 8 friches à Lançon-Provence.
Quel est le niveau de vie médian à Lançon-Provence ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lançon-Provence est de 29 580 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lançon-Provence ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 283 à Lançon-Provence.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lançon-Provence ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lançon-Provence.
Quelles écoles y a-t-il à Lançon-Provence ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 1 collège à Lançon-Provence.
Quel est le document d’urbanisme à Lançon-Provence ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lançon-Provence est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lançon-Provence ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lançon-Provence.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lançon-Provence ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lançon-Provence est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Velaux8 941 hab. · appartement 15,8 €/m² · 13 agences
Berre-l’Étang13 832 hab. · appartement 14,5 €/m² · 5 agences