Vaucluse
Immobilier à Saignon
Saignon (84400), 912 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 21 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 26,8 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 749 logements, dont 36,3 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saignon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saignon est de 3 958 €/m², 36 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 3 958 €/m² | 13 |
| 2024 | – | 1 | 2 284 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 0 | 2 852 €/m² | 17 |
| 2022 | – | 0 | 3 775 €/m² | 25 |
| 2021 | – | 2 | 3 220 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Saignon
13 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saignon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,8 – 16,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,2 – 15,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saignon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 33 | 25 | 28 | 33 | 19 |
| Énergie principale de chauffage | Saignon | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 25 % |
| Électricité | 59 % | 63 % |
| Fioul | 21 % | 6 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 749 | 100 % | 701 |
| Résidences principales | 436 | 58,2 % | 465 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 272 | 36,3 % | 204 |
| Logements vacants | 41 | 5,5 % | 32 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 341 | 78,2 % |
| Locataires | 80 | 18,3 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 3,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saignon, d’après le recensement 2023.
23,4 % des résidences principales à Saignon datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saignon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saignon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saignon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 83 logements vacants dans le parc privé à Saignon, soit 10,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saignon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saignon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saignon est de 30,17 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saignon.
De 2009 à 2021, 2,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saignon, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saignon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saignon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Saignon sur 7,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saignon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saignon est de 26 030 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saignon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saignon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saignon.
Vous vendez un bien à Saignon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saignon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saignon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 février 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saignon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saignon compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saignon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saignon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saignon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saignon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saignon
C en Provence
252 Route de Pierre-Fiche, 84400 Saignon
Home Luberon
La Bastide Neuve PLT des Claparedes, 84400 Saignon
La Source
506 Route de Castellet, 84400 Saignon
Entreprises de l’immobilier implantées à Saignon
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saignon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Lautimmo | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saignon
Quel est le prix de l’immobilier à Saignon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 958 €/m², soit 380 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saignon ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saignon ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saignon ?
26,8 % des 149 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saignon ?
749 logements au recensement 2023, dont 36,3 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saignon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Saignon (149 DPE).
Quelle part des logements à Saignon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,4 % des résidences principales à Saignon ont été achevées avant 1946 et 74,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saignon ?
3 logements ont été autorisés à Saignon en 2025, et 27 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saignon ?
Le fichier LOVAC recense 83 logements vacants du parc privé à Saignon au 1er janvier 2025, soit 10,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saignon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saignon est de 30,17 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saignon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saignon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saignon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Saignon.
Quel est le niveau de vie médian à Saignon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saignon est de 26 030 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Saignon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saignon.
Quel est le document d’urbanisme à Saignon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saignon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 février 2020).
Y a-t-il des monuments historiques à Saignon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saignon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saignon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saignon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Apt10 143 hab. · appartement 11,7 €/m² · 7 agences
Rustrel672 hab. · appartement 11,1 €/m² · 1 agenceGargas3 035 hab. · appartement 14,8 €/m²
Cabrières-d’Aigues946 hab. · appartement 12,9 €/m² · 1 agence
Vaugines553 hab. · appartement 12,5 €/m² · 2 agences