Vaucluse
Immobilier à Rustrel
Rustrel (84400), 672 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 121 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 530 logements, dont 24,9 % de résidences secondaires et 13,4 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Rustrel
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 1 | 3 160 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 3 | 2 918 €/m² | 16 |
| 2021 | – | 5 | 3 538 €/m² | 13 |
Les dernières ventes à Rustrel
8 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Rustrel
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,9 – 13,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,8 – 16,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 – 12,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Rustrel et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 26 | 21 | 15 | 33 | 15 |
| Énergie principale de chauffage | Rustrel | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 25 % |
| Électricité | 69 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 2 % | 2 % |
| Fioul | 7 % | 6 % |
| Bois | 15 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 530 | 100 % | 484 |
| Résidences principales | 327 | 61,7 % | 345 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 132 | 24,9 % | 110 |
| Logements vacants | 71 | 13,4 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 243 | 74,3 % |
| Locataires | 66 | 20,2 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 18 | 5,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Rustrel, d’après le recensement 2023.
29,7 % des résidences principales à Rustrel datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Rustrel
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Rustrel.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 février 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Rustrel |
| 8 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | CC Pays d’APT-Luberon |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Rustrel, d’après le fichier LOVAC.
On compte 59 logements vacants dans le parc privé à Rustrel, soit 10,7 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Rustrel ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Rustrel, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rustrel est de 29,71 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Rustrel.
De 2009 à 2021, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rustrel, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Rustrel ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Rustrel par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Rustrel sur 18,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Rustrel, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Rustrel est de 24 750 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Rustrel, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Rustrel.
Vous vendez un bien à Rustrel, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Rustrel, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Rustrel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Rustrel ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Rustrel, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Rustrel compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Rustrel ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Rustrel, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Rustrel est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Rustrel ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Rustrel
The Winter House
Lieudit Saveou, 84400 Rustrel
Diagnostiqueurs à Rustrel
DPE-Diagnostic Provence Energie
486 B Boulevard du Colorado, 84400 Rustrel
Entreprises de l’immobilier implantées à Rustrel
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Rustrel.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Coserva | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 232 k€ (2016) | – |
| SCI de Trebaillon | Location et exploitation de biens | 1 | – | 54 k€ (2017) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Rustrel
Quel est le loyer d’un appartement à Rustrel ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 13,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Rustrel ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rustrel ?
19,0 % des 121 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rustrel ?
530 logements au recensement 2023, dont 24,9 % de résidences secondaires et 13,4 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Rustrel ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Rustrel (121 DPE).
Quelle part des logements à Rustrel date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 29,7 % des résidences principales à Rustrel ont été achevées avant 1946 et 67,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Rustrel ?
11 logements ont été autorisés à Rustrel en 2025, et 23 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Rustrel ?
Le fichier LOVAC recense 59 logements vacants du parc privé à Rustrel au 1er janvier 2025, soit 10,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rustrel ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rustrel est de 29,71 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Rustrel depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rustrel entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Rustrel ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Rustrel.
Quel est le niveau de vie médian à Rustrel ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Rustrel est de 24 750 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Rustrel ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Rustrel.
Quel est le document d’urbanisme à Rustrel ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Rustrel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Rustrel ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Rustrel.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Rustrel ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Rustrel est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saignon912 hab. · appartement 12,5 €/m² · 3 agences
Apt10 143 hab. · appartement 11,7 €/m² · 7 agences
Saint-Saturnin-lès-Apt3 004 hab. · appartement 10,8 €/m² · 4 agences
Saint-Christol1 409 hab. · appartement 10,8 €/m² · 1 agence
