Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Simiane-la-Rotonde
Simiane-la-Rotonde (04150), 609 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 40,3 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 549 logements, dont 34,6 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Simiane-la-Rotonde
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Simiane-la-Rotonde est de 2 545 €/m², au niveau de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 545 €/m² | 15 |
| 2024 | – | 0 | 3 231 €/m² | 16 |
| 2021 | – | 0 | 2 352 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Simiane-la-Rotonde
15 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Simiane-la-Rotonde
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 8,9 – 13,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,1 – 16,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 – 11,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Simiane-la-Rotonde et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 22 | 26 | 30 | 20 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Simiane-la-Rotonde | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 16 % |
| Électricité | 56 % | 65 % |
| Fioul | 23 % | 8 % |
| Bois | 14 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 549 | 100 % | 522 |
| Résidences principales | 307 | 55,9 % | 305 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 190 | 34,6 % | 186 |
| Logements vacants | 52 | 9,5 % | 31 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 | 76,9 % |
| Locataires | 57 | 18,6 % |
| dont locataires HLM | 4 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 14 | 4,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Simiane-la-Rotonde, d’après le recensement 2023.
32,2 % des résidences principales à Simiane-la-Rotonde datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Simiane-la-Rotonde
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Simiane-la-Rotonde.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : entrepôt, 145 m² | Association |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 442 m² | Société civile |
| 20 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 mars 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Simiane-la-Rotonde, d’après le fichier LOVAC.
On compte 84 logements vacants dans le parc privé à Simiane-la-Rotonde, soit 13,8 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Simiane-la-Rotonde, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Simiane-la-Rotonde est de 46,15 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Simiane-la-Rotonde ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Simiane-la-Rotonde.
De 2009 à 2021, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Simiane-la-Rotonde, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Simiane-la-Rotonde, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Simiane-la-Rotonde est de 23 460 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Simiane-la-Rotonde, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Simiane-la-Rotonde : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Simiane-la-Rotonde, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Simiane-la-Rotonde, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Simiane-la-Rotonde.
Vous vendez un bien à Simiane-la-Rotonde, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Simiane-la-Rotonde, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Simiane-la-Rotonde est un carte communale (approuvé le 29 décembre 2013). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Simiane-la-Rotonde, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Simiane-la-Rotonde compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Simiane-la-Rotonde, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Simiane-la-Rotonde est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Simiane-la-Rotonde ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Simiane-la-Rotonde
Sherlock Homes AHP
240 Chemin de la Grande Bastide, 04150 Simiane-la-Rotonde
Entreprises de l’immobilier implantées à Simiane-la-Rotonde
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Simiane-la-Rotonde.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Flachere | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Home Sweet Event | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à Simiane-la-Rotonde ?
Estimer un bien à Simiane-la-Rotonde
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Simiane-la-Rotonde
Quel est le prix de l’immobilier à Simiane-la-Rotonde ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 545 €/m², soit 255 900 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Simiane-la-Rotonde ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 13,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Simiane-la-Rotonde ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Simiane-la-Rotonde ?
40,3 % des 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Simiane-la-Rotonde ?
549 logements au recensement 2023, dont 34,6 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Simiane-la-Rotonde ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Simiane-la-Rotonde (124 DPE).
Quelle part des logements à Simiane-la-Rotonde date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 32,2 % des résidences principales à Simiane-la-Rotonde ont été achevées avant 1946 et 73,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Simiane-la-Rotonde ?
2 logements ont été autorisés à Simiane-la-Rotonde en 2025, et 15 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Simiane-la-Rotonde ?
Le fichier LOVAC recense 84 logements vacants du parc privé à Simiane-la-Rotonde au 1er janvier 2025, soit 13,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Simiane-la-Rotonde ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Simiane-la-Rotonde est de 46,15 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Simiane-la-Rotonde depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Simiane-la-Rotonde entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Simiane-la-Rotonde ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Simiane-la-Rotonde est de 23 460 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Simiane-la-Rotonde ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Simiane-la-Rotonde.
Quelles écoles y a-t-il à Simiane-la-Rotonde ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Simiane-la-Rotonde.
Quel est le document d’urbanisme à Simiane-la-Rotonde ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Simiane-la-Rotonde est un carte communale (approuvé le 29 décembre 2013).
Y a-t-il des monuments historiques à Simiane-la-Rotonde ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Simiane-la-Rotonde.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Simiane-la-Rotonde ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Simiane-la-Rotonde est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Christol1 409 hab. · appartement 10,8 €/m² · 1 agence
Rustrel672 hab. · appartement 11,1 €/m² · 1 agence
Sault1 343 hab. · appartement 9,9 €/m² · 1 agence
Saint-Saturnin-lès-Apt3 004 hab. · appartement 10,8 €/m² · 4 agences