Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Banon
Banon (04150), 1 072 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,4 €/m² charges comprises, 41 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 30,2 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 744 logements, dont 24,5 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Banon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Banon est de 2 132 €/m², 16 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 2 132 €/m² | 10 |
| 2023 | – | 4 | 2 782 €/m² | 16 |
| 2022 | – | 0 | 2 655 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Banon
12 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Banon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,3 – 12,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 9,9 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 – 11,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,7 – 11,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Banon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 28 | 41 | 42 | 27 | 9 |
| Énergie principale de chauffage | Banon | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 16 % |
| Électricité | 69 % | 65 % |
| Fioul | 18 % | 8 % |
| Bois | 10 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 744 | 100 % | 666 |
| Résidences principales | 511 | 68,7 % | 487 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 182 | 24,5 % | 139 |
| Logements vacants | 51 | 6,9 % | 40 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 315 | 61,6 % |
| Locataires | 178 | 34,8 % |
| dont locataires HLM | 28 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 18 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Banon, d’après le recensement 2023.
28,4 % des résidences principales à Banon datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Banon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Banon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 75 m² | Société |
| 10 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 41 m² | Société |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 170 m² | Particulier ou non renseigné |
| 27 juin 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : industrie, 7 m² | Société |
| 24 avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 145 m² | Société |
| 1er avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 122 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Banon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 120 logements vacants dans le parc privé à Banon, soit 15,5 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Banon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Banon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Banon est de 48,68 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Banon.
De 2009 à 2021, 7,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Banon, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Banon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Banon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Banon, dont 1 industrielle sur 19,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Banon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Banon est de 23 710 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Banon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Banon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 27 logements locatifs sociaux à Banon, soit environ 5,3 % des résidences principales (9,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence) ; 4 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Banon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Banon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Banon.
Vous vendez un bien à Banon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Banon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Banon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Banon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Banon compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Banon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Banon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Banon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Banon
Alpes Provence Destination
Rue Meffre, 04150 Banon
Entreprises de l’immobilier implantées à Banon
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Banon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Alpes Provence Destination | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| C & F Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Super Banon | Location et exploitation de biens | 1 | – | 186 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Banon.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Banon
Quel est le prix de l’immobilier à Banon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 132 €/m², soit 173 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Banon ?
Environ 9,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,3 €/m² à 12,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Banon ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Banon ?
30,2 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Banon ?
744 logements au recensement 2023, dont 24,5 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Banon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Banon (159 DPE).
Quelle part des logements à Banon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 28,4 % des résidences principales à Banon ont été achevées avant 1946 et 74,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Banon ?
0 logement a été autorisé à Banon en 2025, et 11 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Banon ?
Le fichier LOVAC recense 120 logements vacants du parc privé à Banon au 1er janvier 2025, soit 15,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Banon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Banon est de 48,68 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Banon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Banon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Banon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Banon.
Quel est le niveau de vie médian à Banon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Banon est de 23 710 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Banon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 27 à Banon.
Quelles écoles y a-t-il à Banon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Banon.
Quel est le document d’urbanisme à Banon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Banon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Banon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Banon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Banon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Banon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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Rustrel672 hab. · appartement 11,1 €/m² · 1 agence
